בַּיִת | למכירה Citta della Pieve אומבריה

הנה בית שמספק אורח חיים כפרי ובכל זאת הוא נמצא במרחק דקות ספורות מאחת העיירות המקסימות ביותר בין טוסקנה לאומבריה: Citta della Pieve. הקסלה משוחזרת באופן מסורתי, תוך הקפדה על פרטים: מ השקעים במטבח נצבעו באותו צבע כמו האריחים, לחוטים הימיים המשמשים כלוחות עוקפות, הכל נראה מושלם כמו באגדה. עם הבית הראשי המקסים שלו, ומספר נספחים - כולל תנור פיצה, מרתף, מוסך וכמה מחסנים - נכס זה מבטיח שפע של מקום לחיות וליהנות מכל רגע בחייך. וכאשר אתה מרגיש שהגיע הזמן לקחת הפסקה, קפוץ אל תוך בריכת השחייה או כמה דקות לתוך הג'קוזי, יחזירו לך את כל האנרגיות שלך. הבית הראשי הבית הראשי הוא בית חווה מסורתי, משוחזר במלואו ומשחזר את החומרים המקוריים של מסורת בנייה אומבריית. השטח הכולל הוא כ-270 מ"ר. ב-3 קומות, המתפתחות באופן הבא: קומת קרקע: הכניסה הראשית כוללת שני פתחים לצדדים ואת גרם המדרגות המפואר האופייני למבנים כפריים שלפניכם. בדרך כלל, לבתי חווה היו בעבר אורוות בקומת הקרקע, בעוד שאזור המגורים התפתח בקומות העליונות, זו הסיבה שהצורך לקיים מיד מדרגות המובילות למעלה. בקומת הקרקע, אם אתה הולך ברגל. משמאל, נכנסים לסלון המרווח והמואר, עם דלת צרפתית היוצאת אל הגן והבריכה; בצד ימין אתה מוצא את פינת האוכל והמטבח. כל החדרים חמימים ונעימים, הודות לשימוש באריחי קוטו על הרצפות והתקרות, כמו גם קורות עץ. האבנים המקוריות ששימשו לבניית הבית, מתחלפות בחוכמה עם קירות מטויחים לבנים, כדי לתת מראה של סביבה מרווחת, מוארת ומסודרת. מצד שני, האריחים הצבעוניים המשמשים לקיר המטבח, יוצר ניגוד משמח עם כל שאר הקירות. באותה קומה, יש גם חדר שירותים לאורחים. קומה ראשונה ושנייה: עלייה בקומה הראשונה, אתה ניגש לאזור השינה. הבעלים הנוכחי בחר ליצור 3 סוויטות במקום חדרי שינה פשוטים, על מנת להבטיח נוחות מירבית לכל האורחים, שיוכלו פשוט לנוח על המיטה או לשוחח על הספות הרכות בטרקלינים. כרגע יש לכם 2 חדרי שינה, 2 טרקלינים ו-2 חדרי רחצה בקומה הראשונה, בעוד שיש חדר שינה שלישי, טרקלין וחדר רחצה בקומה השנייה. ללא עבודות, אתה יכול בקלות לקבל סך של 5 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה באזור השינה. כל חדרי השינה מעוצבים בצורה יפה ואלגנטית; כולם כוללים ריצוף קוטו, אריחי קוטו על התקרות וקורות עץ, למעט חדר שינה אחד, שבו יש לכם קמרונות חבית עם אריחי קוטו צבועים בלבן. מכל החדרים תוכלו ליהנות מנופים יפים ומרגיעים, במיוחד ממקום האירוח. הצד הפונה לצפון-מערב: מכאן תוכלו לראות את אזור הבריכה ולהתפעל מנוף יפהפה של גבעות ויערות, המשתרע אל מונטה צ'טונה. הנספחים הנכס נהנה ממספר נספחים. הראשון נמצא ממש ליד הבית הראשי והוא מוסך לעד 3 מכוניות. ניתן להשתמש בו בנוסף לשטח החניה הגדול קרוב לכניסה הסגורה. מול הבית, ישנו בניין חוץ גדול, המחולק למספר אזורים: מחסן, מרתף ישן לייצור ואחסון יין, תנור ישן ששימש בעבר לבישול לחם וכיום מושלם כתנור פיצה. מיכל גדול לאגירת מי גשמים ומים המגיעים מהמעיין במורד נוצר בעבר והוא יכול לאסוף עד 40,000 ליטר. זה שימושי מאוד להשקיה, בעוד הבית מחובר גם למים. נספח שלישי, נסתר מן העין, משמש כמחסן לשמירת כל הכלים והמכונות לגינון. האדמה בית חווה מקסים זה מוקף באדמה של 2.4 דונם, בעיקר עץ ללא צורך בתחזוקה מיוחדת, חלקה אדמה לעיבוד וחלקה בה תוכלו למקם כרם קטן, לייצור יין משלכם. 70 עצי הזית, יאפשרו לכם לייצר שמן זית לצריכה עצמית. הגן הבוגר משתרע על מרפסת קטנה ומקסימה עם נוף מרהיב של העמק ומשתרע אל מונטה צ'טונה בטוסקנה. מערכת ההשקיה האוטומטית תאפשר לכם לחסוך זמן ולחיות במצב נפשי חופשי. ג'קוזי ל-5/6 אנשים עם סילוני מים, מפוח, ארומתרפיה, מפל מים, משענות ראש אנטומיות, חימום, מערכת אור צבעונית , מערכת חיטוי אוזון ממוקמת בגינה הקדמית: ישיבה במים החמים בנוחות יכולה לעזור לך להאט ולשכוח מהעומס של היום שלך. הוכח כי טבילה של רוב גופך במים חמימים תספק יתרונות פיזיים ונפשיים. בריכת שחייה בגודל 8,5×3,5 מטר הותקנה בשנת 2017, עם תוחם אפור כהה המתאים בצורה מושלמת עם הסביבה הטבעית שמסביב. וכשזה מגיע בן לילה, כל הכפרים מרחוק נדלקים, מפוצצים את השמיים, יוצרים אווירה מאוד מרמזת, שתוכלו להתפעל ממש על פינת האוכל החיצונית. תיהנו מכוס יין או כוס קפה טרי בזמן שאתם יושבים ליד הבריכה, מסתכלים על הכוכבים. היסטוריה הנכס הזה גם מלא בהיסטוריה: לפני כמה שנים, סמוך לבית נמצא קבר אטרוסקי. הוא הכיל שני סרקופגים שלמים וכמה כדים מבית, השייכים לשבט משפחה אטרוסקי ידוע, במקור מצ'יוסי, ומתוארכים למאה ה-3 לפני הספירה. בבית, במהלך השיקום, נמצאה מערה אטרוסקית מתחת לאזור הסלון וכעת ניתן לראות אותה, הודות לחור הזכוכית ברצפה. גם היקב המקורי בנספח הגדול מאוד ישן: מיכל האבן הגדול מזכיר את התקופה שבה אנשים נהגו לדרוך על הענבים כדי להשיג יין שהיה אמור להיות מאוחסן במערה שמתחתיה, שם יש טמפרטורה אידיאלית לשימור היין. ה מיקום בית החווה ממוקם באזור הכפרי הבתולי ליד Citta della Pieve, כ-4 ק"מ מהעיר: ללא כבישים מהירים, ללא פילונים או מבנים מודרניים אחרים כדי לקלקל את השקט והנופים שלך. המיקום מבודד אך לא מבודד, עם כמה שכנים שלא רואים ברגע שסוגרים את השער, שכן הנכס מתפתח בצד הנגדי ומתגלגל עד לעמק. ההגעה לבית היא מאוד קל ונוח, מכיוון שהדרך לבית מתוחזקת היטב. הנכס קרוב לשירותים רבים של טוסקנה ואומבריה, כמו מונטפולצ'יאנו (35 ק"מ), אגם טראסימנו (30 ק"מ), פרוג'יה (42 ק"מ), ואל ד'אורצ'ה (50 ק"מ). כמו כן, מועדון גולף חשוב נמצא במרחק של 25 ק"מ בלבד משם, כדי שתוכל לבלות קצת זמן בפעילות גופנית. EPC: הורה למה לקנות אותו אם אתה מחפש את המושלם בית, מוכן לכניסה, זה אידיאלי: אין עבודות לעשות, הכל פשוט מושלם כמו שהוא. היכנסו ותהנו. כשתראו אותו, מיד תרגישו בבית ותבינו את כל הפוטנציאל הטמון בו: גודל הבית, הופך אותו למושלם כבית משפחתי, עם גינה נחמדה , זה לא יוציא את כל האנרגיות והזמן שלך לתחזוקה. שפע של מקום לתחביבים, הכלים והמכוניות שלך. הקרבה ל-Citta della Pieve תאפשר לכם להיות חלק מקהילה איטלקית קטנה ואמיתית, אם כי המפלט הפרטי שלכם יהיה באמצע האזור הכפרי היפה של אזור אומבריה. אחרון חביב, לנכס זה יש פוטנציאל גדול כווילת נופש יוקרתית, שתוכל להשכיר לאנשים, שרוצים לבקר באומבריה ובטוסקנה, מבלי לוותר על ההנאה של מקום נעים, באמצע הטבע, עם פרטיות מלאה מובטחת. הבית הראשי מחולק כעת ל-3 סוויטות יוקרתיות, אך ניתן להשיג בקלות 5 חדרי שינה, על ידי הפיכת הטרקלינים לחדרי שינה. יתרה מכך, ניתן להגדיל את המבנים ובכך להשיג חדרי שינה נוספים. המיקום באומבריה, במרחק של 5 ק"מ בלבד מהגבול הטוסקני, הופך אותה לאטרקטיבית מאוד עבור כל מי שרוצה לגלות שניים מהטובים ביותר. אזורים יפים ואטרקטיביים באיטליה. פרטי נכס * נכס: בית כפרי * גודל (מ"ר): 270 * חדרים: 13 * חדרי שינה: 5 * חדרי שירותים: 4 * קרקע / גינה: 2,4 הקטרים * מוסך: כן, ל-3 מכוניות * בריכת שחייה: כן * נספחים: כן, 5 כ-240 מ"ר * חשמל: כן * מים: כן * טלפון: כן * אינטרנט: כן * גז: כן * חימום: כן * השבתה ידידותית: לא * אחר: ג'קוזי חיצוני