Hus for Køb i Citta della Pieve, Umbrien

Her er et hjem, der giver en landlig livsstil, og alligevel er det få minutter væk fra en af de mest charmerende byer mellem Toscana og Umbrien: Citta della Pieve. Casalen er traditionelt restaureret, med beundringsværdig omhu for detaljer: fra stikkontakterne i køkkenet malet i samme farve som fliserne, til de nautiske snore, der bruges som fodpaneler, ser alt lige så perfekt ud som i et eventyr. Med sit yndige hovedhus og flere annekser - bl.a. pizzaovn, en kælder, en garage og et par opbevaringsrum - denne ejendom garanterer masser af plads til at bo og nyde hvert eneste øjeblik af dit liv. Og når du føler, det er tid til at tage en pause, kan du hoppe ind i swimmingpoolen eller et par minutter ind i jacuzzien, vil give dig alle dine energier tilbage. Hovedhuset Hovedhuset er et traditionelt bondehus, fuldstændig restaureret med genvinding af de originale materialer fra Umbrisk byggetradition. Det samlede areal er omkring 270 kvm. på 3 etager, der udvikler sig som følger: Stueetage: hovedindgangen har to åbninger til siderne og den store trappe, der er typisk for landlige bygninger foran dig. Normalt havde bondehuse tidligere stalde i stueetagen, mens boligarealet udviklede sig på de øverste etager, derfor er det nødvendigt med det samme at have en trappe, der fører op ad trappen. Mens i stueetagen, hvis du går til venstre kommer du ind i den rummelige og lyse stue med fransk dør, der fører ud til haven og poolområdet; til højre finder du spiseplads og køkken. Alle værelser er varme og hyggelige, takket være brugen af cotto-fliser på gulve og lofter samt træbjælker. De originale sten, der blev brugt til at bygge huset, veksler klogt med hvidpudsede vægge, for at give udseendet af et rummeligt, lyst og pænt miljø. På den anden side er de farverige fliser brugt til køkkenvæggen, skaber en glædelig kontrast til alle de andre vægge. På samme etage er der også et gæstebadeværelse. Første og anden sal: Ved at gå op ad første sal, får du adgang til soveområdet. Den nuværende ejer har valgt at skabe 3 suiter i stedet for enkle soveværelser, for at garantere maksimal komfort for alle gæster, som bare kan hvile sig på sengen eller få en snak i de bløde sofaer i loungerne. I øjeblikket har du 2 soveværelser, 2 stuer og 2 badeværelser på første sal, mens der er et tredje soveværelse, en stue og et badeværelse på anden sal. Uden værker kan du nemt få i alt 5 soveværelser og 3 badeværelser i soveværelset. Alle soveværelser er smukt og elegant indrettede; de har alle cotto-gulve, cotto-fliser på lofterne og træbjælker, bortset fra et soveværelse, hvor du har tøndehvælvinger med cotto-fliser malet hvide. Fra alle værelser kan du nyde en dejlig, afslappende udsigt, især fra siden, der vender mod nordvest: Herfra kan du se poolområdet og beundre et smukt landskab af bakker og skove, der strækker sig til Monte Cetona. Annekserne Ejendommen har flere annekser. Den første er lige ved siden af hovedhuset, og det er en garage til op til 3 biler. Den kan bruges som supplement til den store parkeringsplads tæt på den indhegnede indgang. Overfor huset er der et stort udhus, opdelt i flere områder: lager, gammel kælder til produktion og opbevaring af vin, en gammel ovn, der tidligere blev brugt til at lave brød og nu perfekt som pizzaovn. En stor tank til at opbevare regnvand og vand fra kilden ned ad bakke blev oprettet tidligere, og den kan opsamle op til 40.000 liter. Dette er meget nyttigt til kunstvanding, mens huset også er forbundet til ledningsvandet. Et tredje anneks, skjult for syne, bruges som lager til at opbevare alle værktøjer og maskiner til havearbejde. Landet Dette dejlige bondehus er omgivet af en 2,4 hektar stor jord, hovedsageligt træ uden særlig vedligeholdelse, delvist agerjord og en grund, hvor du kan placere en lille vingård, for at producere din egen vin. De 70 oliventræer, vil lade dig producere olivenolie til dit eget forbrug. Den modne have strækker sig over en dejlig lille terrasse med spektakulær udsigt over dalen og strækker sig ud til Monte Cetona i Toscana. Det automatiske kunstvandingssystem vil lade dig spare tid og leve i en fri sindstilstand. En jacuzzi til 5/6 personer med vandstråler, blæser, aromaterapi, vandfald, anatomiske nakkestøtter, varme, farvelyssystem , ozon sanitiseringssystem er placeret i forhaven: at sidde i det behageligt varme vand kan hjælpe dig med at sænke farten og glemme alt om travlheden i din dag. Det er bevist, at nedsænkning af det meste af din krop i varmt vand vil give fysiske og mentale fordele. En 8,5×3,5 meter swimmingpool er blevet installeret i 2017, med en mørkegrå liner, der harmonerer perfekt med det omgivende naturlige miljø. Og når det kommer natten over, lyser alle landsbyer på afstand op, blæser himlen, hvilket skaber en meget suggestiv atmosfære, som du kan beundre lige på den udendørs spiseplads. Nyd et glas vin eller en kop friskbrygget kaffe, mens du sidder ved poolen og ser på stjernerne. Historie Denne ejendom er også fuld af historie: for et par år siden, tæt på huset blev der fundet en etruskisk grav. Den indeholdt to intakte sarkofager og adskillige cinerary urner, der tilhørte en velkendt etruskisk familieklan, oprindeligt fra Chiusi, og dateres tilbage til det 3. århundrede f.Kr. I huset blev der under restaureringen fundet en etruskisk grotte under stuen, og nu kan du se den takket være glashullet på gulvet. Også den originale vingård i det store anneks er meget gammel: den store stentank minder om dengang, hvor folk plejede at træde på druerne for at få vin, der skulle opbevares i grotten nedenunder, hvor der er en ideel temperatur til konservering af vin. Beliggenhed Storehuset er beliggende i det uspolerede landskab nær Citta della Pieve, omkring 4 km fra byen: ingen motorveje, ingen piloner eller andre moderne konstruktioner for at ødelægge din fred og udsigt. Placeringen er afsondret, men ikke isoleret, med et par naboer, som du ikke ser, når du lukker porten, da ejendommen udvikler sig på den modsatte side og ruller ned til dalen. Det er meget at nå huset. nem og komfortabel, fordi vejen til huset er meget velholdt. Ejendommen ligger tæt på mange toscanske og umbriske faciliteter, såsom Montepulciano (35 km), Trasimenosøen (30 km), Perugia (42 km), Val d'Orcia (50 km). Også en vigtig golfklub er kun 25 km væk, så du kan bruge lidt tid på at træne. EPC: Bestilt Hvorfor købe det Hvis du leder efter det perfekte hus, klar til at flytte ind i, dette er ideelt: ingen ting, der skal udføres, alt er simpelthen perfekt, som det er. Træd ind og nyd. Når du ser det, vil du straks føle dig hjemme, og du vil forstå alt dets potentiale: størrelsen på huset gør det perfekt som familiehjem med en dejlig have , det vil ikke tage al din energi og tid til vedligeholdelse. Masser af plads til dine hobbyer, værktøj og biler. Nærheden til Citta della Pieve vil lade dig være en del af et lille, ægte italiensk samfund, selvom dit private tilflugtssted vil være midt i det smukke landskab i regionen Umbrien. Sidst, men ikke mindst, har denne ejendom et stort potentiale som en high-end ferievilla, som du kan leje ud til folk, der gerne vil besøge Umbrien og Toscana, uden at ofre fornøjelsen af et hyggeligt sted, midt i naturen, med fuld privatliv garanteret. Hovedhuset er nu opdelt i 3 luksuriøse suiter, men du kan nemt få 5 soveværelser, ved at omdanne stuerne til soveværelser. Desuden er det muligt at forstørre bygningerne og dermed opnå yderligere soveværelser. Placeringen i Umbrien, kun 5 km væk fra den toscanske grænse, gør det meget attraktivt for alle dem, der ønsker at opdage to blandt de mest smukke og attraktive regioner i Italien. Ejendomsdetaljer * EJENDOM: Landsted * STØRRELSE (kvm): 270 * VÆRELSER: 13 * SOVEVÆRELSER: 5 * BADEVÆRELSER: 4 * LAND / HAVE: 2,4 hektar * GARAGE: Ja, til 3 biler * SVØMMINGPOOL: Ja * BILAG: Ja, 5 ca. 240 kvm .m. * TILSTAND: Fremragende * POSITION: Bakke * BY/BY: Citta della Pieve * PROVINS: Perugia * REGION: Umbrien * ADGANG: Gated Adgang * ELEKTRICITET: Ja * VAND: Ja * TELEFON: Ja * INTERNET: Ja * GAS: Ja * OPVARMNING: Ja * Deaktiver venlig: Nej * ANDET: Udendørs jacuzzi