בַּיִת | למכירה Citta della Pieve אומבריה

וילה אחוזה זו ממוקמת במיקום פנורמי בדימוס על הגבעות מסביב למונטון, באומבריה. הבניין במצב מבני טוב אך יש צורך בשיפוץ ועדכון לפני השימוש בו. נכון להיום, הוילה (670 מ"ר) כוללת בסך הכל 12 חדרי שינה, אך עם כמה עבודות ניתן בקלות לעצב מחדש את המבנים כך שיתאימו לצרכים שונים. לאחר מכן משלימים את הנכס על ידי אסם, בית חווה הרוס, מחסן ו-57.5 דונם של אדמה. הגעה דרך כביש לא סלול מטופח (600 מ') הנכס יכול להסתמך על העיירה הסמוכה מימי הביניים Montone ( 8 ק"מ; 10') עבור כל השירותים הבסיסיים אך גם מאפשר להגיע בקלות לכמה מהערים המפורסמות ביותר של אומבריה (Citta di Castello, Perugia, Assisi, Todi:). הווילה האחוזה (670 מ"ר - 7,209 רבוע, 12 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה) משתרע על פני שלוש קומות. בקומת הקרקע חדר הכניסה עם גרם המדרגות למפלסים העליונים, מרתפי הוילה, משרד פרטי וסטודיו לצייר עם חלונות המשקיפים לעמק. בקומה הראשונה חדר אוכל עם מטבח ומזווה, סלון בשפע עם יציאה למרפסת 40 מ"ר ארבעה חדרי שינה וחדר רחצה. במעלה גרם מדרגות נוסף מגיעים לקומה השנייה, שם יש אולם קבלה ענק ושמונה חדרי שינה. הקומה האחרונה מורכבת מלופטים וחללי זחילה המשמשים כמחסנים. הווילה זקוקה לשיפוץ כולל וסדרת עדכונים להחלפת המערכות הישנות ויצירת חדרי רחצה נוספים לבית. מרחק קצר מהווילה נמצאת הרפת הישנה (20 מ"ר - 215 מ"ר), לשיקום ושימושי כמחסן ו/או בית מלאכה. במיקום מטמא מהווילה נמצא בית חווה הרוס (200 מ"ר - 2,152 מ"ר, 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד) שניתן לשחזר לבית הארחה ו/או לינה עבור שומר. הבניין מונח על פני שתי קומות עצמאיות שיכולות לשמש בהתאמה כאזור מגורים (מפלס תחתון) ואזור שינה (מפלס עליון). לאחר מכן משלים את הנכס על ידי מחסן (110 מ"ר - 1,184 מ"ר) שבו אפשר בקלות לחסן מכוניות וכלי רכב חקלאיים. הווילה מוקפת ב-57.5 דונם של אדמה (142.1 דונם) המכוסה ברובה בשטחי חורש מעורבים (26 דונם), ואחריה שטחי מרעה (14.6 דונם), מטע זיתים (8 דונם) ואדמות עיבוד (7 דונם). ממש מסביב לוילה יש אזור רגיל שניתן לעצב אותו בקלות לתוך גן כדי להירגע באווירה הקיצית הנעים של אומבריה.