loger acheter à Ville de la Pieve, Ombrie

Voici une maison qui offre un style de vie campagnard et pourtant à quelques minutes de l'une des villes les plus charmantes entre la Toscane et l'Ombrie : Citta della Pieve. La casale est restaurée de manière traditionnelle, avec un soin admirable pour les détails : de des prises de courant dans la cuisine peintes de la même couleur que les carreaux, aux cordes nautiques utilisées comme plinthes, tout a l'air aussi parfait que dans un conte de fées. Avec son adorable maison principale, et plusieurs annexes - dont une four à pizza, une cave, un garage et quelques rangements - cette propriété garantit beaucoup d'espace pour vivre et profiter de chaque instant de votre vie. Et quand vous sentez qu'il est temps de faire une pause, un saut dans la piscine ou quelques minutes dans le jacuzzi, vous redonneront toutes vos énergies. La maison principale La maison principale est une ferme traditionnelle, entièrement restaurée en récupérant les matériaux d'origine de la Tradition de construction ombrienne. La superficie totale est d'environ 270 m². sur 3 étages, se développant comme suit : Rez-de-chaussée : l'entrée principale comporte deux ouvertures sur les côtés et le grand escalier typique des bâtiments ruraux devant vous. Normalement, les fermes avaient des écuries au rez-de-chaussée, tandis que la zone de vie se développait aux étages supérieurs, c'est pourquoi la nécessité d'avoir immédiatement un escalier menant à l'étage. Alors qu'au rez-de-chaussée, si vous marchez sur la gauche, vous entrez dans le salon spacieux et lumineux, avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin et la piscine ; sur la droite, vous trouverez la salle à manger et la cuisine. Toutes les pièces sont chaleureuses et confortables, grâce à l'utilisation de carreaux de terre cuite sur les sols et les plafonds, ainsi que de poutres en bois. Les pierres d'origine utilisées pour construire la maison alternent judicieusement avec des murs en plâtre blanc, pour donner l'apparence d'un environnement spacieux, lumineux et soigné. D'autre part, les carreaux colorés utilisés pour le mur de la cuisine, crée un joyeux contraste avec tous les autres murs. Au même étage, il y a aussi une salle de bain pour invités. Premier et deuxième étage : En montant au premier étage, vous accédez à la zone de couchage. Le propriétaire actuel a choisi de créer 3 suites au lieu de chambres simples, afin de garantir un maximum de confort à tous les invités, qui peuvent simplement se reposer sur le lit ou discuter sur les canapés moelleux des salons. Pour le moment, vous avez 2 chambres, 2 salons et 2 salles de bain au premier étage, tandis qu'il y a une troisième chambre, un salon et une salle de bain au deuxième étage. Sans travaux, vous pourriez facilement obtenir un total de 5 chambres et 3 salles de bains dans la zone nuit. Toutes les chambres sont joliment et élégamment décorées ; ils présentent tous des sols en terre cuite, des carreaux de terre cuite aux plafonds et des poutres en bois, à l'exception d'une chambre, où vous avez des voûtes en berceau avec des tuiles en terre cuite peintes en blanc. De toutes les chambres, vous pouvez profiter d'une vue agréable et relaxante, en particulier de le côté nord-ouest : d'ici, vous pouvez voir la piscine et admirer un magnifique paysage de collines et de bois, s'étendant jusqu'au Monte Cetona. Les annexes La propriété bénéficie de plusieurs annexes. Le premier est juste à côté de la maison principale et c'est un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Il peut être utilisé en complément du grand parking près de l'entrée fermée. En face de la maison, il y a une grande dépendance, divisée en plusieurs zones : stockage, ancienne cave pour la production et le stockage du vin, un ancien four utilisé autrefois pour cuire le pain et maintenant parfait comme four à pizza. Un grand réservoir pour stocker l'eau de pluie et l'eau provenant de la source en aval a été créé dans le passé et il peut recueillir jusqu'à 40.000 litres. Ceci est très utile pour l'irrigation, tandis que la maison est également reliée au réseau d'eau de ville. Une troisième annexe, à l'abri des regards, sert de stockage pour ranger tous les outils et machines de jardinage. Le Terrain Cette jolie ferme est entourée d'un terrain de 2,4 hectares, principalement en bois sans entretien particulier, en partie des terres arables et un terrain où vous pouvez placer un petit vignoble, pour produire votre propre vin. Les 70 oliviers vous permettront de produire de l'huile d'olive pour votre propre consommation. Le jardin arboré s'étend sur une jolie petite terrasse avec une vue spectaculaire sur la vallée et s'étendant sur le Monte Cetona en Toscane. Le système d'irrigation automatique vous permettra de gagner du temps et de vivre dans un état d'esprit libre. Un jacuzzi pour 5/6 personnes avec jets d'eau, souffleur, aromathérapie, cascade, appuis-tête anatomiques, chauffage, système de lumière colorée , un système de désinfection à l'ozone est placé dans le jardin de devant : s'asseoir dans l'eau confortablement chaude peut vous aider à ralentir et à oublier l'agitation de votre journée. Il est prouvé qu'immerger la majeure partie de votre corps dans de l'eau chaude apportera des bienfaits physiques et mentaux. Une piscine de 8,5×3,5 mètres a été installée en 2017, avec un liner gris foncé qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement naturel environnant. Et quand vient la nuit, tous les villages s'illuminent de loin, soufflant le ciel, créant une atmosphère très suggestive, que vous pouvez admirer directement sur la salle à manger en plein air. Savourez un verre de vin ou une tasse de café fraîchement moulu en vous asseyant au bord de la piscine en regardant les étoiles. Histoire Cette propriété est également chargée d'histoire : il y a quelques années, près de la maison, une tombe étrusque a été découverte. Il contenait deux sarcophages intacts et plusieurs urnes cinéraires, appartenant à un clan familial étrusque bien connu, originaire de Chiusi, et datant du IIIe siècle av. Dans la maison, lors de la restauration, une grotte étrusque a été découverte sous le salon et vous pouvez maintenant la voir grâce au trou de verre au sol. De plus, la cave d'origine dans la grande annexe est très ancien : la grande cuve en pierre rappelle l'époque où les gens marchaient sur les raisins pour obtenir du vin qui devait être stocké dans la grotte en dessous, où il y a une température idéale pour la conservation du vin. Le Emplacement La ferme est située dans la campagne préservée près de Citta della Pieve, à environ 4 km de la ville : pas d'autoroutes, pas de piliers ou d'autres constructions modernes pour gâcher votre paix et vos vues. L'emplacement est isolé mais pas isolé, avec quelques voisins que vous ne voyez pas une fois que vous fermez la porte, car la propriété se développe sur le côté opposé et se déroule jusqu'à la vallée. Atteindre la maison est très facile et confortable, car la route menant à la maison est très bien entretenue. La propriété est proche de nombreuses commodités toscanes et ombriennes, comme Montepulciano (35 km), le lac Trasimène (30 km), Pérouse (42 km), Val d'Orcia (50kms). De plus, un important club de golf se trouve à seulement 25 km, pour que vous passiez du temps à faire de l'exercice. EPC : commandé Pourquoi l'acheter Si vous recherchez le parfait maison, prête à emménager, c'est l'idéal : aucun travaux à prévoir, tout est simplement parfait tel quel. Entrez et profitez-en. Lorsque vous la verrez, vous vous sentirez immédiatement chez vous et vous comprendrez tout son potentiel : la taille de la maison la rend parfaite comme maison de famille, avec un joli jardin , cela ne prendra pas toutes vos énergies et votre temps pour l'entretien. Beaucoup d'espace pour vos loisirs, vos outils et vos voitures. La proximité de Citta della Pieve vous permettra de faire partie d'une petite et véritable communauté italienne, bien que votre retraite privée se trouve au milieu de la magnifique campagne de la région de l'Ombrie. Enfin, cette propriété a un grand potentiel en tant que villa de vacances haut de gamme, que vous pouvez louer à des personnes qui souhaitent visiter l'Ombrie et la Toscane, sans sacrifier le plaisir d'un endroit confortable, au milieu de la nature, avec une intimité totale garantie. La maison principale est maintenant divisée en 3 suites luxueuses, mais vous pourriez facilement obtenir 5 chambres en transformant les salons en chambres. De plus, il est possible d'agrandir les bâtiments, obtenant ainsi des chambres supplémentaires. L'emplacement en Ombrie, à seulement 5 km de la frontière toscane, le rend très attrayant pour tous ceux qui veulent découvrir deux parmi les plus belles et attrayantes régions d'Italie. Détails de la propriété * PROPRIÉTÉ : Maison de campagne * TAILLE (m²) : 270 * CHAMBRES : 13 * CHAMBRES : 5 * SALLES DE BAINS : 4 * TERRAIN/JARDIN : 2,4 hectares * GARAGE : Oui, pour 3 voitures * PISCINE : Oui * ANNEXES : Oui, 5 d'environ 240 m² .m. * ÉTAT : Excellent * POSITION : Colline * VILLE : Citta della Pieve * PROVINCE : Pérouse * RÉGION : Ombrie * ACCÈS : Entrée fermée * ÉLECTRICITÉ : Oui * EAU : Oui * TÉLÉPHONE : Oui * INTERNET : Oui * GAZ : Oui * CHAUFFAGE : Oui * Disable Friendly : Non * AUTRE : Jacuzzi extérieur