casa para comprar en Città della Pieve, Úmbria

Aqui está uma casa que oferece um estilo de vida no campo e, no entanto, fica a poucos minutos de uma das cidades mais charmosas entre a Toscana e a Úmbria: Citta della Pieve. O casale é tradicionalmente restaurado, com admirável cuidado com os detalhes: de das tomadas da cozinha pintadas da mesma cor dos azulejos, aos cordões náuticos usados como rodapés, tudo parece tão perfeito como num conto de fadas. Com a sua adorável casa principal, e vários anexos - incluindo um forno de pizza, adega, garagem e alguns depósitos - esse imóvel garante muito espaço para morar e aproveitar cada momento da sua vida. E quando sentir que é hora de fazer uma pausa, dê um pulo no a piscina ou alguns minutos no jacuzzi, vão devolver-lhe todas as suas energias. A Casa Principal A casa principal é uma quinta tradicional, totalmente recuperada recuperando os materiais originais da Tradição de construção da Úmbria. A área total é de cerca de 270 m². em 3 andares, desenvolvendo-se da seguinte forma: Térreo: a entrada principal apresenta duas aberturas laterais e a grande escadaria típica de edifícios rurais à sua frente. Normalmente, as casas de fazenda costumavam ter estábulos no térreo, enquanto a área de convivência se desenvolvia nos andares superiores, por isso a necessidade de ter imediatamente uma escada que levasse ao andar de cima. Enquanto no térreo, se você andar à esquerda, entra-se na espaçosa e luminosa sala de estar, com sacada que dá acesso ao jardim e à zona da piscina; à direita, você encontra a área de jantar e a cozinha. Todos os quartos são aconchegantes e aconchegantes, graças ao uso de telhas de cotto nos pisos e tetos, além de vigas de madeira. As pedras originais usadas na construção da casa, alternam sabiamente com paredes de reboco branco, para dar uma aparência de ambiente amplo, claro e limpo. Por outro lado, os azulejos coloridos usados para a parede da cozinha, cria um alegre contraste com todas as outras paredes. No mesmo andar, há também um banheiro de hóspedes. Primeiro e segundo andar: Subindo o primeiro andar, você acessa a área de dormir. O actual proprietário optou por criar 3 suites em vez de quartos simples, de forma a garantir o máximo conforto a todos os hóspedes, que podem apenas descansar na cama ou conversar nos sofás macios das salas. No momento você tem 2 quartos, 2 salas e 2 banheiros no primeiro andar, enquanto há um terceiro quarto, uma sala e um banheiro no segundo andar. Sem obras, você pode facilmente obter um total de 5 quartos e 3 banheiros na área de dormir. Todos os quartos são lindamente e elegantemente decorados; todos eles apresentam pisos de cotto, telhas de cotto nos tetos e vigas de madeira, exceto um quarto, onde você tem abóbadas com telhas de cotto pintadas de branco. De todos os quartos você pode desfrutar de vistas agradáveis e relaxantes, especialmente de a face virada a Noroeste: daqui avista-se a zona da piscina e admira-se uma bonita paisagem de montes e bosques, estendendo-se até ao Monte Cetona. Os Anexos A propriedade dispõe de vários anexos. A primeira fica ao lado da casa principal e é uma garagem para até 3 carros. Pode ser aproveitado para além da grande área de estacionamento junto ao portão de entrada. Em frente à casa existe um grande anexo, dividido em várias áreas: arrumos, antiga adega para produção e armazenamento de vinho, um antigo forno usado no passado para cozinhar pão e agora perfeito como forno de pizza. Um grande tanque para armazenar água da chuva e água proveniente da descida da nascente foi criado no passado e pode coletar até 40.000 litros. Isto é muito útil para irrigação, enquanto a casa também está ligada à água da rede. Um terceiro anexo, escondido da vista, é usado como depósito para guardar todas as ferramentas e máquinas para jardinagem. O Terreno Esta encantadora quinta está rodeada por um terreno de 2,4 hectares, maioritariamente de madeira sem necessidade de manutenção especial, parte de terra arável e um terreno onde poderá colocar uma pequena vinha, para produzir o seu próprio vinho. As 70 oliveiras permitem que você produza azeite para consumo próprio. O jardim maduro se estende por um pequeno e encantador terraço com vista espetacular do vale e se estende até o Monte Cetona, na Toscana. O sistema de rega automática permite-lhe poupar tempo e viver em estado de espírito livre. Jacuzzi para 5/6 pessoas com jactos de água, soprador, aromaterapia, cascata, encostos de cabeça anatómicos, aquecimento, sistema de iluminação a cores , o sistema de higienização com ozônio é colocado no jardim da frente: sentar-se na água confortavelmente quente pode ajudá-lo a desacelerar e esquecer as ocupações do seu dia. Está provado que mergulhar a maior parte do seu corpo em água morna trará benefícios físicos e mentais. Uma piscina de 8,5×3,5 metros foi instalada em 2017, com um forro cinza escuro que harmoniza perfeitamente com a envolvente natural. E quando chega a hora da noite, todas as aldeias ao longe se iluminam, soprando o céu, criando um ambiente muito sugestivo, que se pode admirar mesmo na esplanada. Desfrute de um copo de vinho ou de uma chávena de café acabado de fazer enquanto se senta à beira da piscina, olhando as estrelas. História Esta propriedade também está cheia de história: há alguns anos, perto da casa, foi encontrada uma tumba etrusca. Continha dois sarcófagos intactos e várias urnas cinerárias, pertencentes a um conhecido clã familiar etrusco, originário de Chiusi, e datado do século III aC. Na casa, durante a restauração, uma gruta etrusca foi encontrada abaixo da sala de estar e agora você pode vê-la, graças ao buraco de vidro no chão. Também a adega original no grande anexo é muito antigo: o grande tanque de pedra lembra a época em que as pessoas pisavam nas uvas para pegar o vinho que deveria ser armazenado na gruta embaixo, onde há uma temperatura ideal para a preservação do vinho. O Localização A fazenda está localizada na paisagem intocada perto de Citta della Pieve, a cerca de 4 km da cidade: sem rodovias, sem pilons ou outras construções modernas para estragar sua paz e vistas. A localização é isolada, mas não isolada, com alguns vizinhos que você não vê depois de fechar o portão, pois a propriedade se desenvolve no lado oposto e se desenrola até o vale. Chegar à casa é muito difícil fácil e confortável, porque o caminho para a casa é muito bem conservado. A propriedade fica perto de muitas comodidades da Toscana e da Úmbria, como Montepulciano (35kms), Lago Trasimeno (30kms), Perugia (42kms), Val d'Orcia (50kms). Também um importante clube de golfe fica a apenas 25 kms de distância, para você passar algum tempo se exercitando. EPC: Encomendado Por que comprar Se você está procurando o perfeito casa, pronta a habitar, esta é a ideal: sem obras para fazer, tudo simplesmente perfeito como está. Entre e aproveite. Ao vê-la, você se sentirá imediatamente em casa e entenderá todo o seu potencial: o tamanho da casa, torna-a perfeita como uma casa de família, com um belo jardim , isso não vai consumir todas as suas energias e tempo de manutenção. Muito espaço para seus hobbies, ferramentas e carros. A proximidade com Citta della Pieve permitirá que você faça parte de uma pequena e verdadeira comunidade italiana, embora seu retiro privado seja no meio da bela paisagem da região da Úmbria. Por último, mas não menos importante, esta propriedade tem um grande potencial como vivenda de férias de luxo, que pode alugar a pessoas que queiram visitar a Úmbria e a Toscana, sem sacrificar o prazer de um lugar acolhedor, no meio da natureza, com total privacidade garantida. A casa principal agora está dividida em 3 suítes luxuosas, mas você pode facilmente obter 5 quartos, transformando as salas em quartos. Além disso, é possível ampliar os edifícios, obtendo quartos adicionais. A localização na Úmbria, a apenas 5 km da fronteira da Toscana, torna muito atraente para todos aqueles que desejam descobrir dois dos mais regiões bonitas e atraentes da Itália. Detalhes da propriedade * PROPRIEDADE: Casa de campo * TAMANHO (m²): 270 * QUARTOS: 13 * QUARTOS: 5 * CASAS DE BANHO: 4 * TERRENO / JARDIM: 2,4 hectares * GARAGEM: Sim, para 3 carros * PISCINA: Sim * ANEXOS: Sim, 5 cerca de 240 m2 .m. * CONDIÇÃO: Excelente * POSIÇÃO: Colina * CIDADE / CIDADE: Citta della Pieve * PROVÍNCIA: Perugia * REGIÃO: Umbria * ACESSO: Entrada Fechada * ELETRICIDADE: Sim * ÁGUA: Sim * TELEFONE: Sim * INTERNET: Sim * GÁS: Sim * AQUECIMENTO: Sim * Amigável para deficientes físicos: Não * OUTROS: Jacuzzi ao ar livre