Hus kjøp i Citta della Pieve, Umbria

Her er et hjem som gir en landlig livsstil, og likevel er det minutter unna en av de mest sjarmerende byene mellom Toscana og Umbria: Citta della Pieve. Casale er tradisjonelt restaurert, med beundringsverdig omsorg for detaljer: fra stikkontaktene på kjøkkenet malt i samme farge som flisene, til de nautiske strengene som brukes som gulvlister, ser alt like perfekt ut som i et eventyr. Med sitt bedårende hovedhus, og flere annekser - inkludert en pizzaovn, en kjeller, en garasje og noen få boder - denne eiendommen garanterer rikelig med plass til å bo og nyte hvert eneste øyeblikk av livet ditt. Og når du føler at det er på tide å ta en pause, kan du hoppe inn i svømmebassenget eller noen få minutter inn i boblebadet, vil gi deg tilbake alle energiene dine. Hovedhuset Hovedhuset er et tradisjonelt gårdshus, fullstendig restaurert og gjenvinner de originale materialene til Umbrisk byggetradisjon. Totalt areal er ca. 270 kvm. på 3 etasjer, utvikler seg som følger: Første etasje: hovedinngangen har to åpninger til sidene og den store trappen som er typisk for landlige bygninger foran deg. Normalt pleide gårdshus å ha stall i første etasje, mens boareal utviklet seg i de øverste etasjene, det er derfor behovet for å ha umiddelbart en trapp som fører opp trappen. Mens i første etasje, hvis du går til venstre kommer du inn i den romslige og lyse stuen, med fransk dør som leder ut til hagen og bassengområdet; til høyre finner du spisestue og kjøkken. Alle rom er varme og koselige, takket være bruken av cottofliser på gulv og tak, samt trebjelker. De originale steinene som ble brukt til å bygge huset, veksler klokt med hvite pussede vegger, for å gi utseendet til et romslig, lyst og pent miljø. På den annen side er de fargerike flisene som brukes til kjøkkenveggen, skaper en gledelig kontrast med alle de andre veggene. I samme etasje er det også et gjestebad. Første og andre etasje: Ved å gå opp i første etasje får du tilgang til soveområdet. Nåværende eier har valgt å lage 3 suiter i stedet for enkle soverom, for å garantere maksimal komfort for alle gjester, som bare kan hvile på sengen eller slå av en prat i de myke sofaene i loungene. For øyeblikket har du 2 soverom, 2 salonger og 2 bad i første etasje, mens det er et tredje soverom, en stue og et bad i andre etasje. Uten arbeid kan du enkelt få totalt 5 soverom og 3 bad i soveområdet. Alle soverommene er vakkert og elegant innredet; de har alle cotto-gulv, cotto-fliser i taket og trebjelker, bortsett fra ett soverom, hvor du har tønnehvelv med cotto-fliser malt hvit. Fra alle rom kan du nyte fin, avslappende utsikt, spesielt fra siden som vender mot nord-vest: herfra kan du se bassengområdet og beundre et vakkert landskap med åser og skoger, som strekker seg mot Monte Cetona. Anneksene Eiendommen har flere annekser. Den første ligger rett ved siden av hovedhuset, og det er en garasje for opptil 3 biler. Den kan brukes i tillegg til den store parkeringsplassen like ved inngangspartiet. Vis overfor huset er det et stort uthus, delt inn i flere områder: lager, gammel kjeller for produksjon og lagring av vin, en gammel ovn som tidligere ble brukt til å lage brød og nå perfekt som pizzaovn. En stor tank for å lagre regnvann og vann fra kilden ble opprettet tidligere, og den kan samle opp til 40.000 liter. Dette er veldig nyttig for vanning, mens huset også er koblet til vannnettet. Et tredje anneks, skjult for syne, brukes som lager for å oppbevare alle verktøy og maskiner for hagearbeid. Landet Dette nydelige gårdshuset er omgitt av et 2,4 hektar stort land, hovedsakelig tre uten behov for spesielt vedlikehold, delvis dyrkbar jord og en tomt hvor du kan plassere en liten vingård for å produsere din egen vin. De 70 oliventrærne lar deg produsere olivenolje til eget forbruk. Den modne hagen strekker seg over en nydelig liten terrasse med spektakulær utsikt over dalen og som strekker seg mot Monte Cetona i Toscana. Det automatiske vanningssystemet lar deg spare tid og leve i en fri sinnstilstand. Et boblebad for 5/6 personer med vannstråler, blåser, aromaterapi, fossefall, anatomiske nakkestøtter, oppvarming, fargelyssystem , Ozonrensingssystem er plassert i hagen foran: å sitte i det behagelig varme vannet kan hjelpe deg med å senke farten og glemme hverdagens travelhet. Det er bevist at å senke mesteparten av kroppen i varmt vann vil gi fysiske og mentale fordeler. Et 8,5×3,5 meter svømmebasseng ble installert i 2017, med en mørkegrå liner som perfekt harmoniserer med det omkringliggende naturlige miljøet. Og når det kommer over natten, lyser alle landsbyene på avstand opp, blåser himmelen, og skaper en veldig suggestiv atmosfære som du kan beundre rett på uteserveringen. Nyt et glass vin eller en kopp nytraktet kaffe mens du sitter ved bassenget og ser på stjernene. Historie Denne eiendommen er også full av historie: for noen år siden, like ved huset ble det funnet en etruskisk grav. Den inneholdt to intakte sarkofager og flere cinerary urner, som tilhørte en kjent etruskisk familieklan, opprinnelig fra Chiusi, og dateres tilbake til det 3. århundre f.Kr. I huset, under restaureringen, ble det funnet en etruskisk grotte under stueområdet, og nå kan du se den, takket være glasshullet på gulvet. Også den originale vingården i det store annekset er veldig gammel: den store steintanken minner om tiden da folk pleide å tråkke på druene for å få vin som skulle lagres i grotten under, hvor det er en ideell temperatur for konservering av vin. Beliggenhet Våningshuset ligger i det uberørte landskapet nær Citta della Pieve, ca. 4 km fra byen: ingen motorveier, ingen piloner eller andre moderne konstruksjoner for å ødelegge freden og utsikten. Beliggenheten er tilbaketrukket, men ikke isolert, med noen få naboer som du ikke ser når du lukker porten, siden eiendommen utvikler seg på motsatt side og ruller ned til dalen. Å komme til huset er veldig enkel og komfortabel, fordi veien til huset er veldig godt vedlikeholdt. Eiendommen ligger nær mange toskanske og umbriske fasiliteter, som Montepulciano (35 km), Trasimeno-sjøen (30 km), Perugia (42 km), Val d'Orcia (50 km). Også en viktig golfklubb ligger bare 25 km unna, slik at du kan bruke litt tid på å trene. EPC: Bestilt Hvorfor kjøpe det Hvis du leter etter det perfekte hus, klart til å flytte inn i, dette er ideelt: ingen ting å gjøre, alt er rett og slett perfekt som det er. Gå inn og nyt. Når du ser det, vil du umiddelbart føle deg hjemme og du vil forstå alt dets potensiale: størrelsen på huset gjør det perfekt som familiehjem, med en fin hage , som ikke tar ut all energi og tid til vedlikehold. God plass til dine hobbyer, verktøy og biler. Nærheten til Citta della Pieve vil la deg bli en del av et lite, ekte italiensk samfunn, selv om ditt private tilfluktssted vil være midt i det vakre landskapet i regionen Umbria. Sist, men ikke minst, har denne eiendommen et stort potensiale som en high-end ferievilla, som du kan leie ut til folk som ønsker å besøke Umbria og Toscana, uten å ofre gleden av et koselig sted, midt i naturen, med full privatliv garantert. Hovedhuset er nå delt inn i 3 luksuriøse suiter, men du kan enkelt få 5 soverom ved å gjøre om stuene til soverom. Dessuten er det mulig å forstørre bygningene, og dermed få flere soverom. Beliggenheten i Umbria, bare 5 km unna den toskanske grensen, gjør det veldig attraktivt for alle de som ønsker å oppdage to av de mest populære vakre og attraktive regioner i Italia. Eiendomsdetaljer * EIENDOM: Landsted * STØRRELSE (kvm): 270 * ROM: 13 * SOVEROM: 5 * BADEROM: 4 * TOMT / HAGE: 2,4 hektar * GARASJE: Ja, for 3 biler * SVØMMEBASSENG: Ja * VEDLEGG: Ja, 5 ca. 240 kvm .m. * TILSTAND: Utmerket * POSISJON: Bakke * BY/BY: Citta della Pieve * PROVINS: Perugia * REGION: Umbria * TILGANG: Gated inngang * ELEKTRISITET: Ja * VANN: Ja * TELEFON: Ja * INTERNETT: Ja * GASS: Ja * OPPVARMING: Ja * Deaktiver vennlig: Nei * ANNET: Utendørs boblebad