בַּיִת | למכירה לובריאנו לאציו

המיקום המדהים בראש הגבעה של הנכס וגם של הכפר Civita di Bagnoregio עצמו הוא דרמטי ומרהיב, ומספק נופים מרהיבים של העמק הסמוך. הגישה היא דרך גשר להולכי רגל, באורך 600 מטר, שלאורכו טרקטור המופעל על ידי מועצה מספק שירות משלוחים יומי של חפצים כבדים ומגושמים. המבנים החשובים ביותר בכפר. לבעלים הנוכחי יש מידע ארכיוני, המאשש את בניית הארמון בסביבות שנת 1520. לאחר מכן הותקנה בקומת הקרקע טחנת זיתים, ממנה עדיין נותרו בית הבד, אבן השחזה והאבוס לחמור. שאר קומת הקרקע מספקת מטבח בסגנון כפרי עם אח, כמו גם תנור חשמלי מודרני וכיריים גז של בוש, וכולל פינת אוכל צמודה. יש שירותי אורחים עם מקלחת וחדר כביסה/טחנה המכיל מכונת כביסה של בוש ודוד הסקה מרכזי של Vaillant, המותקן כחלק מעבודות השיפוץ. הקומה הראשונה כוללת את הסלון, הכולל אח גדול, וחדר עבודה או חדר שינה רביעי, גם עם אח. בקומה העליונה שלושה חדרי שינה, כולם עם חדרי רחצה צמודים. חדר שינה אחד כולל מרפסת ג'ולייט וחדר הרחצה שלו כולל דלת שניה המספקת גישה מהנחיתה. חדר השינה הגדול ביותר כולל קומת ביניים, כיום מכיל פוטון כפול ושולחן עבודה. הבעלים הנוכחי קנה את הנכס בשנת 2006 וביצע תוכנית של שיפוץ מלא, מלמעלה למטה, כל העבודות מתבצעות סטנדרט גבוה במיוחד. זה כלל התקנת צנרת חדשה, מערכת חשמל תקופתית ובידוד גגות מודרני. תיעוד מלא של כל עבודות השיפוץ זמין. עדות לגיל הברור של הנכס ניתן לראות בכל מקום, עם קורות ערמונים ענקיות ברחבי הבניין, עבודות אבן חשופות עדינות ועוד הרבה יותר. תוכנית השיפוץ בוצעה בדרך להבטיח שמאפיינים חשובים אלה שוחזרו בצורה אהדה. הנכס אינו כולל בעלות חיצונית, אך הבעלים נהנה מהשימוש בגבעול הדשא הסמוך, המכסה קבר אטרוסקי. זה מושלם לישיבה בשמש בכיסאות נוח ולשולחן האוכל והכיסאות לארוחות באוויר הפתוח או קוקטיילים. הבעלים שוכר מוסך בכפר. הנכס רשום לשימוש בצימרים ויש מקום ניכר להרחיב פעילות זו תוך ניצול העובדה שהכפר עצמו מהווה מוקד משיכה תיירותי חשוב, אשר לעתים קרובות גורמת לתחושה שאתה מתגורר במוזיאון חי. CIVITA DI BAGNOREGIO במקור, היו שני כפרים נפרדים, Civita ו-Bagnoregio, Civita הוא החשוב יותר, אם כי Bagnoregio הוא חלק דומיננטי יותר היום. Civita נוסדה כנראה על ידי האטרוסקים לפני כ-2500 שנה, ויש שרידים אטרוסקים לראיה. הן כוללות מערות בקצה המזרחי של העיר, שאחת מהן הפכה לקפלה, הנקראת קפלת הכלואים ; הקשת הרומנסקית בכניסה לכפר, ככל הנראה בת כ-2500 שנה, והעמודים שנמצאים בפיאצה. הכנסייה בפיאצה נמצאת באתר של מקדש אטרוסקי, שהוחלף מאוחר יותר במקדש רומי. יש חנויות וסופרמרקט באזור Bagnoregio, שנמצא רק חמש דקות מהנכס, בעוד בשני החלקים יש בתי קפה ומסעדות. אכן, הכפר ידוע בסיורי היין והגסטרונומיים שלו, בעוד שמספר מהנכסים הם בתי נופש של איטלקים חשובים ובולטים. מלונות בוטיק ברמה גבוהה מספקים חלק מהמבקרים. שירות אוטובוס מחבר את Bagnoregio והעיר הנודעת אורבייטו, במרחק של 20 ק"מ משם. ב-Orvieto, אליה מגיעים ברכב תוך 20 דקות, מצטרפים לכביש המהיר לרומא, נסיעה של שעה ועשרים דקות. זמני נסיעה משוערים נוספים הם Montefiascone - 15 דקות, Viterbo - 25 דקות, אגם בולסנה - 20 דקות, Pescia Romana, החוף הקרוב ביותר בים התיכון - שעה ו-20 דקות, פירנצה - שעתיים, סיינה - שעה ו-45 דקות, Civitavecchiaport - שעה ו-35 דקות, נמל התעופה פיומיצ'ינו - שעה ו-40 דקות ונמל התעופה צ'יאמפינו - שעה ו-35 דקות. הודעה חשובה פרטים אלה מסופקים ומיועדים כהנחיה כללית בלבד ואינם יוצרים חוזה או כל חלק מחוזה. קונים מתכוונים חייבים לבצע חקירות משלהם ומומלץ להם לקחת ייעוץ משפטי בלתי תלוי מתאים. מחיר המכירה הסופי עשוי להשתנות עקב תנודות בחילופי מטבעות. Ref: 36696-36114-PS-MR-PSP