Будинок для покупки в Лубріано Лаціо

Дивовижне розташування на вершині пагорба як самого готелю, так і самого села Чівіта-ді-Баньореджо є драматичним і вражаючим, звідки відкривається чудовий вид на прилеглу долину. Доступ здійснюється через пішохідний міст довжиною 600 метрів, уздовж якого міський трактор забезпечує щоденну доставку важких і великогабаритних предметів. Таунхаус утворений з південного крила Палаццо Алеманні, одного з найважливіші будівлі села. Нинішній власник має деякі архівні відомості, які підтверджують будівництво палацу приблизно в 1520 році. Тоді на першому поверсі було встановлено оливковий млин, від якого досі збереглися прес, точильний камінь та ясла для осла. На першому поверсі є кухня в сільському стилі з каміном, а також гарна сучасна електрична духовка Bosch і газова плита, а також прилегла обідня зона. Є гостьовий туалет з душовою кабіною та пральня/млин з пральною машиною Bosch та газовим котлом опалення Vaillant, встановленими в рамках ремонтних робіт. На першому поверсі розташований салон, де є великий камін і кабінет або четверта спальня, також з каміном. На верхньому поверсі три спальні, кожна з окремими ванними кімнатами. В одній спальні є балкон Джульєтти, а в її ванній кімнаті є другі двері, що забезпечують доступ із сходового майданчика. Найбільша спальня має антресольний рівень, де зараз розміщено подвійний футон і письмовий стіл. Нинішній власник купив нерухомість у 2006 році та здійснив програму повного ремонту, зверху донизу, усі роботи були виконані до надзвичайно високий стандарт. Це включало встановлення нової сантехніки, стару електричну систему та сучасну ізоляцію даху. Доступна повна документація всіх ремонтних робіт. Свідки очевидного віку майна можна побачити всюди: величезні каштанові балки по всій будівлі, чудова кам’яна кладка та багато іншого. Програма ремонту була здійснена таким чином, щоб ці важливі об’єкти були відновлені з співчуттям. Об’єкт нерухомості не включає сторонню власність, але власник користується прилеглим трав’янистим горбом, який покриває етруську гробницю. Це ідеально підходить для сидіння на сонці в шезлонгах, а також для обіднього столу та стільців для їжі або коктейлів на відкритому повітрі. Власник орендує гараж у селі. Нерухомість зареєстрована для користування закладом типу "ліжко та сніданок" і є значні можливості для розширення цієї діяльності, користуючись тим, що саме село є важливою туристичною визначною пам'яткою, яка часто створюється відчуття, ніби ви живете в музеї. CIVITA DI BAGNOREGIO Спочатку було два окремих села, Чівіта і Баньореджо, причому Чівіта є важливішим, хоча Баньореджо є більш домінуюча частина сьогодні. Чивіта, ймовірно, була заснована етрусками близько 2500 років тому, і є докази етруських останків. В них є печери в східній частині міста, одна з яких була перетворена в каплицю, яка називається Каплиця ув'язнених ; романська арка біля входу в село, якій, як вважають, приблизно 2500 років, і колони, які можна знайти на площі. Церква на площі знаходиться на місці етруського храму, який пізніше був замінений римським храмом. У районі Баньореджо є магазини та супермаркет, який знаходиться всього за п'ять хвилин від готелю, а в обох частинах є кафе та ресторани. Справді, село відоме своїми винними та гастрономічними турами, в той час як ряд об’єктів є будинками відпочинку важливих і відомих італійців. Бутік-готелі високого класу обслуговують частину відвідувачів. Автобуси з’єднують Баньореджо та відоме місто Орв’єто, що за 20 км. До Орв’єто, куди можна дістатися на автомобілі за 20 хвилин, ви приєднаєтеся до автомагістралі до Риму, що займає годину двадцять хвилин. Інший приблизний час у дорозі: Монтефьясконе – 15 хвилин, Вітербо – 25 хвилин, озеро Больсена – 20 хвилин, Пеша Романа, найближчий пляж на Середземному морі – година 20 хвилин, Флоренція – дві години, Сієна – година 45 хвилин, Порт Чівітавекк’я – 1 година 35 хвилин, аеропорт Ф’юмічіно – 1 годину 40 хвилин і аеропорт Чампіно – 1 година 35 хвилин. ВАЖЛИВА ПРИМІТКА Ці деталі надані та призначені лише як загальний посібник і не укладають контракт або будь-яку частину контракту. Покупці, які мають намір, повинні провести власні розслідування, і їм рекомендується скористатися відповідними незалежними юридичними консультаціями. Кінцева ціна продажу може змінюватися через коливання курсу валют. Ref: 36696-36114-PS-MR-PSP