Dom kup w Lubriano, Lacjum

Niesamowite położenie na szczycie wzgórza zarówno nieruchomości, jak i samej wioski Civita di Bagnoregio jest dramatyczne i spektakularne, zapewniając wspaniałe widoki na sąsiednią dolinę. Dostęp jest przez kładkę o długości 600 metrów, wzdłuż której traktor zarządzany przez władze miejskie zapewnia codzienną dostawę ciężkich i nieporęcznych przedmiotów. najważniejsze budynki we wsi. Obecny właściciel posiada informacje archiwalne, które potwierdzają budowę pałacu około 1520 r. W parter zainstalowano wówczas młyn oliwny, z którego do dziś zachowała się prasa, szlifierka i żłób dla osła. W pozostałej części parteru znajduje się kuchnia w stylu rustykalnym z kominkiem, a także dobry nowoczesny piekarnik elektryczny i płyta gazowa Bosch oraz przyległa jadalnia. W ramach prac remontowych zamontowano toaletę gościnną z prysznicem oraz pralnio-młynnię z pralką Bosch i kotłem gazowym Vaillant. Na piętrze znajduje się salon, w którym duży kominek i gabinet lub czwarta sypialnia, również z kominkiem. Na ostatnim piętrze znajdują się trzy sypialnie, wszystkie z łazienkami. Jedna sypialnia ma balkon Julii, a do łazienki drugie drzwi, które prowadzą z półpiętra. Największa sypialnia posiada antresolę, w której obecnie znajduje się podwójny futon i biurko. Obecny właściciel kupił nieruchomość w 2006 roku i podjął się programu całkowitego remontu od góry do dołu, wszystkie prace prowadzone są do niezwykle wysoki standard. Obejmowało to instalację nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej, starej instalacji elektrycznej oraz nowoczesną izolację dachu. Dostępna jest pełna dokumentacja wszystkich prac renowacyjnych. Wszędzie widoczne są dowody oczywistego wieku nieruchomości, z ogromnymi belkami z kasztanów w całym budynku, drobną odsłoniętą kamieniarką i wieloma innymi. Program renowacji został podjęty w taki sposób, aby zapewnić życzliwe przywrócenie tych ważnych elementów. Nieruchomość nie obejmuje własności zewnętrznej, ale właściciel cieszy się z korzystania z sąsiedniego trawiastego pagórka, na którym znajduje się grobowiec Etrusków. Idealnie nadaje się do siedzenia w słońcu na leżakach oraz jako stół jadalny i krzesła do posiłków na świeżym powietrzu lub koktajli. Właściciel wynajmuje we wsi garaż. Nieruchomość jest zarejestrowana na użytek Bed & Breakfast i istnieje spore pole do poszerzenia tej działalności, wykorzystując fakt, że sama wieś jest ważną atrakcją turystyczną, co często powoduje wrażenie, że mieszkasz w żywym muzeum. CIVITA DI BAGNOREGIO Pierwotnie istniały dwie oddzielne wioski, Civita i Bagnoregio, Civita jest ważniejsza, chociaż Bagnoregio jest dziś bardziej dominująca część. Civita została prawdopodobnie założona przez Etrusków około 2500 lat temu i są widoczne szczątki etruskie. ; romański łuk przy wejściu do wsi, który prawdopodobnie ma około 2500 lat, oraz kolumny znajdujące się na placu. Kościół na placu znajduje się na miejscu etruskiej świątyni, która później została zastąpiona rzymską świątynią. Sklepy i supermarket znajdują się w okolicy Bagnoregio, która znajduje się zaledwie pięć minut od posiadłości, podczas gdy w obu częściach znajdują się kawiarnie i restauracje. Rzeczywiście, wioska słynie z wycieczek po winnicach i gastronomii, podczas gdy wiele nieruchomości jest domami wakacyjnymi ważnych i wybitnych Włochów. Wysokiej klasy hotele butikowe zaspokajają potrzeby niektórych odwiedzających. Linia autobusowa łączy Bagnoregio ze słynnym miastem Orvieto, oddalonym o 20 km. W Orvieto, do którego można dojechać samochodem w 20 minut, można wjechać na autostradę do Rzymu, podróż trwająca godzinę i dwadzieścia minut. Inne przybliżone czasy podróży to Montefiascone – 15 minut, Viterbo – 25 minut, Jezioro Bolsena – 20 minut, Pescia Romana, najbliższa plaża nad Morzem Śródziemnym – godzina i 20 minut, Florencja – dwie godziny, Siena – godzina i 45 minut, Civitavecchiaport – godzina 35 minut, lotnisko Fiumicino – godzina i 40 minut oraz lotnisko Ciampino – godzina 35 minut. WAŻNA UWAGA Te informacje są podane wyłącznie jako ogólne wskazówki i nie tworzą umowy ani żadnej części umowy. Zamierzający nabywcy muszą przeprowadzić własne dochodzenie i powinni skorzystać z odpowiedniej niezależnej porady prawnej. Ostateczna cena sprzedaży może się różnić ze względu na wahania kursów walut. Ref: 36696-36114-PS-MR-PSP