Hus for Køb i Lubriano, Lazio

Den fantastiske beliggenhed på en bakketop af både ejendommen og selve landsbyen Civita di Bagnoregio er dramatisk og spektakulær og giver en storslået udsigt over den tilstødende dal. Adgang er via en gangbro, 600 meter lang, langs hvilken en kommunalt betjent traktor leverer en daglig leveringsservice af tunge og omfangsrige genstande. Rækkehuset er dannet af den sydlige fløj af Palazzo Alemanni, en af de de vigtigste bygninger i landsbyen. Den nuværende ejer har nogle arkivoplysninger, som bekræfter opførelsen af paladset omkring 1520. Derefter blev der installeret en olivenmølle i stueetagen, hvoraf pressen, slibestenen og krybben til æslet stadig er tilbage. Resten af stueetagen byder på et køkken i landlig stil med pejs, samt en god moderne Bosch el-ovn og gaskomfur samt en tilstødende spiseplads. Der er et gæstetoilet med brus og et vaskerum/møllerum indeholdende en Bosch vaskemaskine og en Vaillant gasfyret centralvarmekedel, installeret som en del af renoveringsarbejdet. 1. sal omfatter salonen, som har en stor pejs og et studie eller et fjerde soveværelse, der også har en pejs. Den øverste etage har tre soveværelser, alle med en-suite badeværelser. Et soveværelse har en Juliet-balkon, og dets badeværelse har en anden dør, der giver adgang fra reposen. Det største soveværelse har en mezzanin, der i øjeblikket rummer en dobbelt futon og et skrivebord. Den nuværende ejer købte ejendommen i 2006 og gennemførte et program med totalrenovering, fra top til bund, hvor alt arbejde blev udført til en ekstrem høj standard. Dette omfattede installation af nyt VVS, et tidstypisk elsystem og moderne tagisolering. Fuld dokumentation for alt renoveringsarbejdet er tilgængeligt. Bevis på ejendommens åbenlyse alder er at se overalt med enorme kastanjebjælker i hele bygningen, fint synligt stenværk og meget mere. Renoveringsprogrammet blev iværksat på en måde for at sikre, at disse vigtige funktioner blev restaureret på en sympatisk måde. Ejendommen omfatter ikke eksternt ejerskab, men ejeren nyder godt af brugen af den tilstødende græsklædte knold, som dækker en etruskisk grav. Dette er perfekt til at sidde i solen i liggestole og til spisebordet og stolene til al fresco måltider eller cocktails. Ejeren lejer en garage i landsbyen. Ejendommen er registreret til Bed & Breakfast-brug, og der er betydelige muligheder for at udvide denne aktivitet, idet man udnytter det faktum, at selve landsbyen er en vigtig turistattraktion, som resulterer ofte i en følelse af, at du bor på et levende museum. CIVITA DI BAGNOREGIO Oprindeligt var der to separate landsbyer, Civita og Bagnoregio, hvor Civita er den vigtigste, selvom Bagnoregio er mere dominerende del i dag. Civita blev sandsynligvis grundlagt af etruskerne for omkring 2500 år siden, og der er etruskiske rester i bevis. De omfatter huler i den østlige ende af byen, hvoraf den ene blev lavet om til et kapel, kaldet de fængsledes kapel ; den romanske bue ved landsbyens indgang, der menes at være omkring 2500 år gammel, og søjlerne, der findes på piazzaen. Kirken på piazzaen er på stedet for et etruskisk tempel, som senere blev erstattet af et romersk tempel. Der er butikker og et supermarked i Bagnoregio-området, som ligger kun fem minutter fra ejendommen, mens begge dele har caféer og restauranter. Faktisk er landsbyen kendt for sine vin- og gastronomiske ture, mens en række af ejendommene er feriehuse for vigtige og bemærkelsesværdige italienere. Højklasses boutiquehoteller tager højde for nogle af de besøgende. En busforbindelse forbinder Bagnoregio og den berømte by Orvieto, 20 km væk. På Orvieto, nået i bil på 20 minutter, tager du på motorvejen til Rom, en tur på en time og tyve minutter. Andre omtrentlige rejsetider er Montefiascone – 15 minutter, Viterbo – 25 minutter, Bolsena-søen – 20 minutter, Pescia Romana, den nærmeste strand ved Middelhavet – en time og 20 minutter, Firenze – to timer, Siena – en time og 45 minutter, Civitavecchiaport – en time og 35 minutter, Fiumicino Lufthavn – en time og 40 minutter og Ciampino Lufthavn – en time, 35 minutter. VIGTIG MEDDELELSE Disse detaljer er kun ment som en generel vejledning og udgør ikke en kontrakt eller nogen del af en kontrakt. Påtænkte købere skal foretage deres egne undersøgelser og rådes til at tage passende uafhængig juridisk rådgivning. Den endelige salgspris kan variere på grund af valutakursudsving. Ref: 36696-36114-PS-MR-PSP