אַחֵר | למכירה סיינה טוסקנה

בעמק שראה את הולדתו של ברונלו די מונטלצ'ינו, עם גישה נוחה, אחוזת יין מבוססת (4.3 דונם של כרמים עם מרתף מודרני) עם אגריטוריסמו (7 דירות לאורחים). הכרמים רשומים כ-Brunello di Montalcino DOCG (3.3 דונם), Rosso di Montalcino DOC (0.7 דונם) וסנט'אנטימו (0.3 דונם) ומאפשרים ייצור של עד 49,000 בקבוקי יין בשנה. ייצור יין עבור השירותים, מרכז ההתייחסות הוא העיירה הסמוכה מונטלצ'ינו (3 ק"מ; 5'). הודות למרחק הקצר מהכביש העירוני, הנכס נגיש בקלות, וכתוצאה מכך מאפשר להגיע במהירות לערים האחרות של טוסקנה: פיאנצה האפיפיור, ערש היין השני מונטפולצ'יאנו, סיינה מימי הביניים, סן ג'ימיניאנו עם המגדלים המרשימים שלה, וולטרה האטרוסית והעיר הרנסנס הנהדרת פירנצה. ואם אתם אוהבים את חוף הים, קחו בחשבון שקו החוף של טוסקנה אינו רחוק כלל, כאשר Follonica ממוקמת במרחק של לא יותר מ-70 ק"מ משם (שעה אחת). יחד עם זאת, מונטה אמיאטה, עם כל הכפרים היפים על מדרונותיו, נמצא במרחק של לא יותר מ-40 ק"מ משם (45'). שדות תעופה שימושיים להגיע למקום האירוח הם Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino ו-Roma Fiumicino. הבניין הראשי של המתחם כולל בקומת הקרקע מסעדה יפה המצוידת במטבח ושירותים ומסוגלת לארח עד 120 אורחים בפנים ועוד 120 מבחוץ. בקומה הראשונה של הבניין נוכל למצוא במקום 4 מתוך 7 דירות המרכיבות את אגריטוריסמו. - דירה A (65 מ"ר - 699 מ"ר): סלון (או חדר אוכל), מטבחון, שני זוגיים חדרי שינה ושני חדרי רחצה עם מקלחת (אחד מהם צמוד). - דירה B (33 מ"ר - 355 מ"ר): סלון (או חדר אוכל) עם אח, מטבחון, מיטה זוגית וחדר רחצה. - דירה C (45 מ"ר - 484 מ"ר): סלון (או חדר אוכל) עם אח, מטבחון, חדר שינה זוגי וחדר רחצה עם מקלחת. - דירה D (45 מ"ר - 484 sqft): סלון (או חדר אוכל) עם מטבחון, חדר שינה זוגי וחדר רחצה עם מקלחת. שלושת הדירות האחרות מחולקות בין שני בניינים עצמאיים. הראשונה משתרעת על שתי קומות (דירה E ו-F), בעוד שדירה G מורכבת מקומה אחת. - דירה E (50 מ"ר - 538 מ"ר): סלון (או חדר אוכל) עם מטבחון, חדר שינה זוגי וחדר רחצה עם מקלחת. - דירה F (50 מ"ר - 538 מ"ר): סלון (או חדר אוכל) עם מטבחון, חדר שינה זוגי וחדר רחצה עם מקלחת. - דירה G (30 מ"ר - 323 מ"ר): סלון (או חדר אוכל), מטבחון, מיטה זוגית, חדר רחצה עם מקלחת ומרפסת חיצונית פרטית קטנה. אז, יש מרתף נהדר שזה עתה נבנה ( 1,400 מ"ר - 15,064 מ"ר) מצויד בחדר תצוגה, שני אזורי טעימות יין, משרד/קבלה לעסק ובסך הכל 6 חדרי רחצה. ללקוחות האגריטוריסמו יש חדר מלא -מכון כושר מאובזר וסאונה. לבסוף, ישנם שני מוסכים לרכבים חקלאיים, מחסן קטן וחדר ישיבות (שמור לפעילויות הקשורות לפעילות האירוח) המצויד במטבח ו-2 חדר אמבטיה. הדירות מציגות את המאפיינים האופייניים לבניין של האזור הכפרי של טוסקנה. קירות מטויחים מבפנים מנוגדים לקירות האבן מבחוץ, חריגים לחלקים מסוימים של המבנים שנותרו בהם אבן או לבנים גלויות. הגגות מוחזקים על ידי מערכת יפה של קורות עץ, בעוד שהרצפות מרוצפות בטרקוטה או גרניגליה. חלק מהדירות מעוטרות בקישוטי פרחים. חלונות מאפשרים כמות יפה של אור להיכנס לבניינים, מעניקים תאורה טובה ומחממים את החדרים. כהערה צדדית, קמיני אבן פונקציונליים במלואם ממוקמים בתוך הבניינים. ה-Agriturismo זקוק לכמה עבודות מודרניזציה כדי להעלות את הסטנדרטים הנוכחיים.