Autre acheter à Sienne, Toscane

dans la vallée qui a vu naître le Brunello di Montalcino, avec un accès facile, domaine viticole bien établi (4,3 ha de vignes avec cave moderne) avec Agriturismo (7 appartements pour les hôtes). Les vignobles sont enregistrés comme Brunello di Montalcino DOCG (3,3 ha), Rosso di Montalcino DOC (0,7 ha) et Sant'Antimo (0,3 ha) et permettent de produire jusqu'à 49 000 bouteilles de vin par an. PRODUCTION DE VIN Pour les services, le centre de référence est la ville voisine de Montalcino (3km ; 5'). Grâce à la courte distance de la route municipale, la propriété est facilement accessible et permet par conséquent d'atteindre rapidement les autres villes de la Toscane : la papale Pienza, l'autre berceau du vin Montepulciano, la Sienne médiévale, San Gimignano avec ses impressionnantes tours, la Volterra étrusque et la merveilleuse ville Renaissance de Florence. Et si vous aimez le bord de mer, sachez que la côte toscane n'est pas loin du tout, avec Follonica située à pas plus de 70 km (1h). Dans le même temps, le Monte Amiata, avec tous les beaux villages sur ses pentes, n'est pas à plus de 40 km (45'). Les aéroports utiles pour rejoindre la propriété sont Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino et Roma Fiumicino. Le bâtiment principal du complexe comprend au rez-de-chaussée un beau restaurant équipé de cuisine et de services et pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes à l'intérieur et 120 autres à l'extérieur. Au premier étage du bâtiment, nous pouvons trouver à la place 4 des 7 appartements composant l'Agriturismo. - Appartement A (65 m² - 699 pieds carrés) : salon (ou salle à manger), kitchenette, deux chambres doubles chambres et deux salles de bains avec douche (dont une en suite). - Appartement B (33 m² - 355 pieds carrés) : salon (ou salle à manger) avec cheminée, kitchenette, lit double et une salle de bain. - Appartement C (45 m² - 484 pieds carrés) : séjour (ou salle à manger) avec cheminée, kitchenette, chambre double et salle de bain avec douche. - Appartement D (45 m² - 484 m²) : séjour (ou salle à manger) avec kitchenette, chambre double et salle de bain avec douche. Les trois autres appartements sont répartis dans deux bâtiments indépendants. Le premier s'étend sur deux étages (appartements E et F), tandis que l'appartement G est composé d'un seul étage. - Appartement E (50 m²) : salon (ou salle à manger) avec kitchenette, chambre double et salle de bain avec douche. - Appartement F (50 m²) : séjour (ou salle à manger) avec kitchenette, chambre double et salle de bain avec douche. - Appartement G (30 m²) : salon (ou salle à manger), kitchenette, lit double, salle de bain avec douche et petite terrasse extérieure privée. Ensuite, il y a une grande cave nouvellement construite ( 1 400 m² - 15 064 pieds carrés) équipé d'une salle d'exposition, de deux espaces de dégustation de vins, d'un bureau/réception pour l'entreprise et d'un grand total de 6 salles de bains. Pour les clients de l'Agriturismo, il y a une cuisine entièrement -salle de sport équipée et un sauna. Enfin, il y a deux garages pour véhicules agricoles, un petit entrepôt et une salle de réunion (réservée aux activités liées à l'activité d'accueil) équipée d'une cuisine et de 2 salle de bain. Les appartements présentent les caractéristiques typiques de la construction de la campagne toscane. Les murs en plâtre à l'intérieur contrastent avec ceux en pierre à l'extérieur, exception faite pour certaines parties des bâtiments qui ont été laissées avec des pierres ou des briques apparentes. Les toits sont soutenus par un beau système de poutres en bois, tandis que les sols sont carrelés de terre cuite ou de graniglia. Certains appartements sont embellis par des décorations florales. Les fenêtres laissent entrer une bonne quantité de lumière dans les bâtiments, procurant un bon éclairage et réchauffant les pièces. En passant, des cheminées en pierre entièrement fonctionnelles sont situées à l'intérieur des bâtiments. L'Agriturismo a besoin de quelques travaux de modernisation pour être mis aux normes actuelles.