Andere kaufen in Siena, Toskana

im Geburtstal des Brunello di Montalcino, gut erreichbares, alteingesessenes Weingut (4,3 ha Weinberge mit moderner Kellerei) mit Agriturismo (7 Appartements für die Gäste). Die Weinberge sind als Brunello di Montalcino DOCG (3,3 ha), Rosso di Montalcino DOC (0,7 ha) und Sant'Antimo (0,3 ha) registriert und erlauben die Produktion von bis zu 49.000 Flaschen Wein pro Jahr. WEINPRODUKTION Für die Dienstleistungen ist das Referenzzentrum die nahe gelegene Stadt Montalcino (3 km; 5'). Dank der kurzen Entfernung von der Gemeindestraße ist das Anwesen leicht zu erreichen und ermöglicht es daher, schnell die anderen Städte der Toskana zu erreichen: das päpstliche Pienza, die andere Weinwiege Montepulciano, das mittelalterliche Siena, San Gimignano mit seinen beeindruckenden Türmen, die Das etruskische Volterra und die wunderschöne Renaissancestadt Florenz. Und wenn Sie das Meer lieben, denken Sie daran, dass die toskanische Küste überhaupt nicht weit ist, denn Follonica liegt nicht mehr als 70 km entfernt (1 Stunde). Gleichzeitig ist der Monte Amiata mit all den schönen Dörfern an seinen Hängen nicht weiter als 40 km entfernt (45'). Nützliche Flughäfen, um das Anwesen zu erreichen, sind Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino und Roma Fiumicino. Das Hauptgebäude des Komplexes umfasst im Erdgeschoss ein wunderschönes Restaurant mit Küche und Service, das bis zu 120 Gäste im Innenbereich und weitere 120 im Außenbereich aufnehmen kann. Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich stattdessen 4 von 7 Apartments des Agriturismo. - Apartment A (65 m² - 699 m²): Wohnzimmer (oder Esszimmer), Kochnische, zwei Doppelzimmer Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche (eines davon en-suite). - Wohnung B (33 qm - 355 sqft): Wohnzimmer (oder Esszimmer) mit Kamin, Kochnische, Doppelbett und ein Badezimmer. - Wohnung C (45 qm - 484 sqft): Wohnzimmer (oder Esszimmer) mit Kamin, Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche. - Wohnung D (45 qm - 484 m²): Wohnzimmer (oder Esszimmer) mit Küchenzeile, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche. Die anderen drei Wohnungen sind auf zwei unabhängige Gebäude aufgeteilt. Die erste erstreckt sich über zwei Etagen (Wohnung E und F), während die Wohnung G aus einer einzigen Etage besteht. - Wohnung E (50 qm - 538 sqft): Wohnzimmer (oder Esszimmer) mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche. - Wohnung F (50 qm - 538 sqft): Wohnzimmer (oder Esszimmer) mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche. - Apartment G (30 qm - 323 sqft): Wohnzimmer (oder Esszimmer), Kochnische, Doppelbett, Badezimmer mit Dusche und kleine private Außenterrasse. Dann gibt es einen tollen neu gebauten Keller ( 1.400 qm - 15.064 sqft) ausgestattet mit einem Ausstellungsraum, zwei Weinprobenbereichen, einem Büro/Empfang für das Geschäft und insgesamt 6 Badezimmern. Für die Kunden des Agriturismo gibt es eine voll -ausgestattetes Fitnessstudio und eine Sauna. Schließlich gibt es zwei Garagen für landwirtschaftliche Fahrzeuge, ein kleines Lager und einen Besprechungsraum (reserviert für die mit der Gasttätigkeit verbundenen Aktivitäten), der mit einer Küche und 2 ausgestattet ist Badezimmer. Die Wohnungen weisen die für das Gebäude der toskanischen Landschaft typischen Merkmale auf. Verputzte Wände auf der Innenseite stehen im Kontrast zu den Steinwänden auf der Außenseite, mit Ausnahme einiger Gebäudeteile, die mit sichtbaren Steinen oder Ziegeln belassen wurden. Die Dächer werden von einem schönen System aus Holzbalken gehalten, während die Böden mit Terrakotta oder Graniglia gefliest sind. Einige der Wohnungen sind mit Blumenschmuck verziert. Fenster lassen viel Licht in die Gebäude, was eine gute Beleuchtung gewährleistet und die Räume wärmt. Als Nebenbemerkung befinden sich in den Gebäuden voll funktionsfähige Steinkamine. Der Agriturismo benötigt einige Modernisierungsarbeiten, um auf den aktuellen Stand gebracht zu werden.