Αλλα αγορά σε Σιένα, Τοσκάνη

στην κοιλάδα που είδε τη γέννηση του Brunello di Montalcino, με εύκολη πρόσβαση, καλά εδραιωμένο οινικό κτήμα (4,3 εκτάρια αμπελώνων με μοντέρνο κελάρι) με Agriturismo (7 διαμερίσματα για τους επισκέπτες). Οι αμπελώνες είναι εγγεγραμμένα ως Brunello di Montalcino DOCG (3,3 εκτάρια), Rosso di Montalcino DOC (0,7 εκτάρια) και Sant'Antimo (0,3 εκτάρια) και επιτρέπουν την παραγωγή έως και 49.000 φιαλών κρασιού ετησίως. ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΟΙΝΟΥ Για τις υπηρεσίες, το κέντρο αναφοράς είναι η κοντινή πόλη Montalcino (3χλμ, 5'). Χάρη στη μικρή απόσταση από τον δημοτικό δρόμο, το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο και, κατά συνέπεια, σας επιτρέπει να φτάσετε γρήγορα στις άλλες πόλεις της Τοσκάνης: την παπική Pienza, το άλλο λίκνο του κρασιού Montepulciano, τη μεσαιωνική Σιένα, το San Gimignano με τους εντυπωσιακούς πύργους, το Η ετρουσκική Volterra και η υπέροχη αναγεννησιακή πόλη της Φλωρεντίας. Και αν αγαπάτε την παραλία, να έχετε κατά νου ότι η ακτή της Τοσκάνης δεν είναι καθόλου μακριά, με τη Follonica να απέχει όχι περισσότερο από 70 χιλιόμετρα (1 ώρα). Ταυτόχρονα, το Monte Amiata, με όλα τα όμορφα χωριά στις πλαγιές του, δεν απέχει περισσότερο από 40 χλμ. (45'). Χρήσιμα αεροδρόμια για να φτάσετε στο κατάλυμα είναι τα Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino και Roma Fiumicino. Το κεντρικό κτίριο του συγκροτήματος περιλαμβάνει στο ισόγειο ένα όμορφο εστιατόριο εξοπλισμένο με κουζίνα και υπηρεσίες και μπορεί να φιλοξενήσει έως και 120 επισκέπτες στο εσωτερικό και άλλους 120 στο εξωτερικό. Στον πρώτο όροφο του κτιρίου μπορούμε να βρούμε αντ' αυτού 4 από τα 7 διαμερίσματα που αποτελούν τον Agriturismo. - Διαμέρισμα Α (65 τ.μ. - 699 τ.μ.): σαλόνι (ή τραπεζαρία), μικρή κουζίνα, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με ντους (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο). - Διαμέρισμα Β (33 τ.μ. - 355 τ.μ.): σαλόνι (ή τραπεζαρία) με τζάκι, μικρή κουζίνα, διπλό κρεβάτι και μπάνιο. - Διαμέρισμα C (45 τ.μ. - 484 τ.μ.): σαλόνι (ή τραπεζαρία) με τζάκι, μικρή κουζίνα, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και μπάνιο με ντους. - Διαμέρισμα D (45 τ.μ. - 484 sqft): σαλόνι (ή τραπεζαρία) με μικρή κουζίνα, υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και μπάνιο με ντους. Τα άλλα τρία διαμερίσματα χωρίζονται σε δύο ανεξάρτητα κτίρια. Το πρώτο βρίσκεται σε δύο ορόφους (διαμέρισμα Ε και ΣΤ), ενώ το διαμέρισμα G αποτελείται από έναν μονό όροφο. - Διαμέρισμα Ε (50 τ.μ. - 538 τ.μ.): σαλόνι (ή τραπεζαρία) με μικρή κουζίνα, δίκλινο υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντους. - Διαμέρισμα F (50 τ.μ. - 538 τ.μ.): σαλόνι (ή τραπεζαρία) με μικρή κουζίνα, δίκλινο υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντους. - Διαμέρισμα G (30 τ.μ. - 323 τ.μ.): σαλόνι (ή τραπεζαρία), μικρή κουζίνα, διπλό κρεβάτι, μπάνιο με ντους και μικρή ιδιωτική εξωτερική βεράντα. Στη συνέχεια, υπάρχει ένα υπέροχο νεόκτιστο κελάρι ( 1.400 τ.μ. - 15.064 τ.μ.) εξοπλισμένο με εκθεσιακό χώρο, δύο χώρους γευσιγνωσίας κρασιού, γραφείο/ρεσεψιόν για την επιχείρηση και συνολικά 6 μπάνια. Για τους πελάτες του Agriturismo υπάρχει πλήρως -εξοπλισμένο γυμναστήριο και σάουνα. Τέλος, υπάρχουν δύο γκαράζ για αγροτικά οχήματα, μια μικρή αποθήκη και μια αίθουσα συσκέψεων (που προορίζεται για τις δραστηριότητες που συνδέονται με τη δραστηριότητα φιλοξενίας) εξοπλισμένα με κουζίνα και 2 μπάνιο. Τα διαμερίσματα παρουσιάζουν τα χαρακτηριστικά του κτηρίου της υπαίθρου της Τοσκάνης. Οι σοβατισμένοι τοίχοι εσωτερικά έρχονται σε αντίθεση με τους πέτρινους εξωτερικά, με εξαίρεση ορισμένα σημεία των κτιρίων που έχουν μείνει με ορατή πέτρα ή τούβλα. Οι στέγες συγκρατούνται από ένα όμορφο σύστημα ξύλινων δοκών, ενώ τα δάπεδα είναι πλακάκια με τερακότα ή γρανίλια. Μερικά από τα διαμερίσματα είναι διακοσμημένα με floral διακοσμήσεις. Τα παράθυρα επιτρέπουν σε ένα ωραίο φως να εισχωρεί στα κτίρια, παρέχοντας καλό φωτισμό και ζεσταίνοντας τα δωμάτια. Ως δευτερεύουσα σημείωση, πλήρως λειτουργικά πέτρινα τζάκια βρίσκονται μέσα στα κτίρια. Το Agriturismo χρειάζεται μερικά έργα εκσυγχρονισμού για να προσαρμοστεί στα τρέχοντα πρότυπα.