Outro para comprar en Siena, Toscana

no vale que viu nascer o Brunello di Montalcino, com fácil acesso, propriedade vinícola bem estabelecida (4,3 ha de vinhas com adega moderna) com Agriturismo (7 apartamentos para os hóspedes). As vinhas são registrados como Brunello di Montalcino DOCG (3,3 ha), Rosso di Montalcino DOC (0,7 ha) e Sant'Antimo (0,3 ha) e permitem produzir até 49.000 garrafas de vinho por ano. PRODUÇÃO DE VINHO Para os serviços, o centro de referência é a cidade vizinha de Montalcino (3km; 5'). Graças à curta distância da estrada municipal, a propriedade é facilmente alcançável e, consequentemente, permite chegar rapidamente às outras cidades da Toscana: a papal Pienza, o outro berço de vinho Montepulciano, a medieval Siena, San Gimignano com suas torres impressionantes, o Volterra etrusca e a maravilhosa cidade renascentista de Florença. E se você ama a beira-mar, lembre-se de que o litoral da Toscana não está longe, com Follonica localizada a não mais de 70 km (1h). Ao mesmo tempo, o Monte Amiata, com todas as belas aldeias em suas encostas, não fica a mais de 40 km (45'). Aeroportos úteis para chegar à propriedade são Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino e Roma Fiumicino. O edifício principal do complexo inclui no piso térreo um belo restaurante equipado com cozinha e serviços e com capacidade para receber até 120 convidados no interior e outros 120 no exterior. No primeiro andar do edifício podemos encontrar 4 dos 7 apartamentos que compõem o Agriturismo. - Apartamento A (65 m2 - 699 sqft): sala de estar (ou sala de jantar), kitchenette, dois quartos duplos quartos e duas casas de banho com duche (uma delas en-suite). - Apartamento B (33 m2 - 355 m2): sala de estar (ou sala de jantar) com lareira, kitchenette, cama de casal e casa de banho. - Apartamento C (45 m2 - 484 sqft): sala de estar (ou sala de jantar) com lareira, kitchenette, quarto duplo e casa de banho com duche. - Apartamento D (45 m2 - 484 sqft): sala de estar (ou sala de jantar) com kitchenette, quarto de casal e banheiro com chuveiro. Os outros três apartamentos estão divididos em dois prédios independentes. O primeiro tem dois andares (apartamento E e F), enquanto o apartamento G é composto por um único andar. - Apartamento E (50 m²): sala de estar (ou sala de jantar) com kitchenette, quarto duplo e casa de banho com duche. - Apartamento F (50 m2): sala de estar (ou sala de jantar) com kitchenette, quarto duplo e casa de banho com duche. - Apartamento G (30 m² - 323 sqft): sala de estar (ou sala de jantar), cozinha, cama de casal, banheiro com chuveiro e pequeno terraço privativo ao ar livre. Depois, há uma ótima adega recém-construída ( 1.400 m² - 15.064 m²) equipado com sala de exposições, duas áreas de degustação de vinhos, escritório/recepção para empresas e um total de 6 banheiros. Para os clientes do Agriturismo há uma -ginásio equipado e sauna. Por último, existem duas garagens para veículos agrícolas, um pequeno armazém e uma sala de reuniões (reservada para as actividades ligadas à actividade de acolhimento) equipada com cozinha e 2 banheiro. Os apartamentos exibem as características típicas da construção da zona rural da Toscana. As paredes rebocadas no interior contrastam com as de pedra no exterior, com exceção de algumas partes dos edifícios que ficaram com pedra ou tijolo à vista. Os telhados são sustentados por um belo sistema de vigas de madeira, enquanto os pisos são revestidos com terracota ou graniglia. Alguns dos apartamentos são embelezados por decorações florais. As janelas permitem que uma boa quantidade de luz entre nos prédios, garantindo uma boa iluminação e aquecendo os quartos. Como nota lateral, lareiras de pedra totalmente funcionais estão localizadas dentro dos edifícios. O Agriturismo precisa de algumas obras de modernização para estar de acordo com os padrões atuais.