בַּיִת | למכירה קסטלו טוסקנה

במיקום הררי, לא רחוק מהעיר הרנסנס היפה פירנצה, וילה היסטורית מרשימה מהמאה ה-16 עם גינה, כנסייה, מגרש טניס (שיוקם) ובריכת שחייה (שיוקם). עם כל שירותים בהישג יד הזמינים בכפר הסמוך (10 ק"מ; 15 אינץ'), נכס מרשים זה מושלם אם אתם מחפשים לפתוח עסק אירוח, הודות גם למספר רב של חדרי השינה הזמינים. המיקום נמצא ממש בלב טוסקנה, ובכך מעניק גישה מהירה וקלה לרבות מהעיירות והערים של האזור: פירנצה היפה (29 ק"מ; 40'), סן ג'ימיניאנו (36 ק"מ; 40 אינץ'), הכפר מימי הביניים מונטריג'יוני (38 ק"מ; 35'), וולטרה האטרוסקי (57 ק"מ; שעה), סיינה מימי הביניים (58 ק"מ; 55'), פיזה עם המגדל הנודע שלה (81 ק"מ; 1 שעות 10') וארצו (91 ק"מ; 1 שעה 10') ). שדות התעופה הקרובים ביותר הזמינים הם פירנצה פרטולה (39 ק"מ; 35'), פיזה גליליי (78 ק"מ; 1h), בולוניה מרקוני (120 ק"מ; 1h 25'), פרוג'יה סנט'אגידיו (173 ק"מ; 1h 55' ), רומא צ'יאמפינו (301 ק"מ; 3 שעות 5') ורומא פיומיצ'ינו (316 ק"מ; 3 שעות 5'). הווילה המרשימה (2,611 מ"ר - 28,075 מ"ר) פרוסה על 4 קומות בתוספת צריח קטן והם מאורגנים באופן הבא: - מרתף (986 מ"ר - 10,614 מ"ר): חלק זה של הבניין, נגיש מבחוץ ומבפנים באמצעות גרם מדרגות, מארח את המרתף ההיסטורי, המפוצל למספר מקומיים בשפע, כולם עם גישה ישירה מהגן. חדרים אלה עשירים בהיסטוריה ומסורת, עם תקרות גבוהות (יותר מ-5 מ'), פורטלים ענקיים מעץ ואבן מגולפת, אך מצוידים בכל הנוחות המודרנית (כגון מערכת הסקה תת-רצפתית). המקומיים מארחים גם את הדוד לוילה ומערכות שונות המוכנות לחדרי רחצה, מחסנים ושירותים. - קומת קרקע (629 מ"ר - 6,755 מ"ר): קומה זו מורכבת מחדר מוזיקה, 2 חדרי שינה , מטבח היסטורי עם חדר תה, מטבח סטנדרטי, 3 חדרי ישיבה, קונסיירז' עם מלתחה, גינת חורף וחצר באוויר הפתוח. כאן נוכל למצוא גם שתי חצרות באוויר הפתוח בסך כולל של 102 מ"ר (1,097 מ"ר). - קומה ראשונה (627 מ"ר - 6,742 מ"ר): קומה זו שמורה בעיקר ל-10 חדרי שינה עם שירותים צמודים חדרי רחצה (לחלקם יש גם סלון צמוד), ספרייה וסלון. - קומה שנייה (369 מ"ר - 3,964 מ"ר: כאן אנו מוצאים 6 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, כביסה וחדרי אחסון. קומות אלו מובילות לאחר מכן אל הצריח, המורכב מחדר שינה, סלון וחדר רחצה. האטלייה (262 מ"ר - 2,816 מ"ר) משתרעת על פני שתי קומות: - קומת קרקע: כאן אנו מוצאים את אזור היום של הבניין עם מטבח, סלון, מרפסת, משרד ושירותים קטנים. מכאן נוכל להגיע גם למרתף, הממוקם הן מתחת לווילה הראשית והן לאטלייה. - קומה ראשונה: זהו אזור הלילה של הבניין וכולל 5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים וסטודיו עם שירותים. גג של הבניין (152 מ"ר - 1,636 מ"ר) הגישה אליו מתבצעת באמצעות גרם מדרגות פנימי ומארחת מרפסת נחמדה. כנסייה קטנה בתוכנית מרכזית מהמאה ה-16 (76 מ"ר - 818 מ"ר) כלולה גם היא בנכס, כמו גם כמה מבנים אחרים שנמצאים כעת בשימוש כמחסן לעצי הסקה וכלים, הכל בסך 814 מ"ר (8,791 מ"ר). הבניין המקורי מתוארך למאה ה-16 ונבנה על הקרקע שהשתייכה פעם למשפחת גואלף פלורנטינית רבת עוצמה. לאחר מספר שנים, שבמהלכן הנכס החליף בעלים מספר פעמים, הוגדלה ושונתה בפיקוח של אדריכל פלורנטיני בתחילת המאה ה-18. החזית הדרום-מערבית של המבנה השתמרה בהיבט המאה ה-16, בעוד החווה הישנה שולבה בווילה אחת ולתמיד. החזית הראשית, מעל הגן, התממשה בסגנון הבארוק האופייני לעיר רומא ודי נדיר בטוסקנה. בצד המזרחי, הגן האיטלקי המוגבה הציע מספיק מקום מתחת לאדמה לבניית מרתף רחב ידיים. שתי החזיתות, על אף שהן אסימטריות לאחר ההגדלה של המאה ה-18, עדיין מתהדרות בשלוש שורות של חלונות: התחתון עם חלונות 'ינגינוכיאטיים' (המשמעות המילולית כרועה), הקומה הראשונה עם מסגרות אבן והעליון קטן יותר ופחות מעוטר. . הנכס שוחזר בקפידה ומשובחת (החל משנת 2001) תוך שימוש בחומרים מקוריים ויוקרתיים בלבד, תוך התקנת כל הנוחות המודרנית כגון מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, טלוויזיה בלוויין, ADSL ו-Wi-Fi. הווילה בתנאים מצוינים: רצפות מכוסות בשיש וטרקוטה, בעוד הקירות מטויחים באבקת שיש. תקרות נתמכות על ידי קורות עץ, התואמות את מתקני העץ הפזורים בכל רחבי המגורים וממומשים בעץ ברוש על ידי אומנים טוסקנים. חדרים רבים מתהדרים בציורי קיר ועיטורים אשר שוחזרו בקפידה במהלך השנים. לבסוף, החלונות גדולים ומעניקים בהירות יפה לחדרים, והכל יחד עם נוכחות של זיגוג כפול המציע רמה גבוהה של ביטחון .