casa para comprar en Castelo, Toscana

em uma localização montanhosa, não muito longe da bela cidade renascentista de Florença, impressionante vila histórica do século XVI com jardim, igreja, quadra de tênis (a ser construída) e piscina (a ser construída). Com todas as comodidades serviços disponíveis na aldeia vizinha (10km; 15'), esta impressionante propriedade é perfeita se você deseja iniciar um negócio de hospedagem, graças também aos numerosos quartos disponíveis. A localização é bem no coração da Toscana, garantindo assim um acesso rápido e fácil a muitas das vilas e cidades da região: a bela Florença (29km; 40'), a torre de San Gimignano (36km; 40'), a vila medieval de Monteriggioni (38km; 35'), a etrusca Volterra (57km; 1h), a medieval Siena (58km; 55'), Pisa com sua famosa torre (81km; 1h 10') e Arezzo (91km; 1h 10' ). Os aeroportos mais próximos disponíveis são Firenze Peretola (39km; 35'), Pisa Galilei (78km; 1h), Bologna Marconi (120km; 1h 25'), Perugia Sant'Egidio (173km; 1h 55' ), Roma Ciampino (301km; 3h 5') e Roma Fiumicino (316km; 3h 5'). estão organizados da seguinte forma: - Cave (986 m2 - 10.614 sqft): esta parte do edifício, acessível tanto por fora como por dentro por uma escada, abriga a adega histórica, dividida em vários locais amplos, todos com acesso direto do jardim. Estes quartos são ricos em história e tradição, com os seus tectos altos (mais de 5 m), enormes portais de madeira e pedra esculpida, mas estão equipados com todos os confortos modernos (como sistema de piso radiante). Os moradores também albergam a caldeira para a moradia e vários sistemas prontos para casas de banho, arrecadações e serviços. - Rés do chão (629 m2): este piso é composto por uma sala de música, 2 quartos , uma cozinha histórica com sala de chá, uma cozinha padrão, 3 salas de estar, um concierge com bengaleiro, um jardim de inverno e um pátio ao ar livre. Aqui também podemos encontrar dois pátios ao ar livre para um total de 102 m² (1.097 sqft). - Primeiro andar (627 m² - 6.742 sqft): este andar é principalmente reservado para 10 quartos com suíte casas de banho (algumas delas também têm uma sala de estar en-suite), uma biblioteca e uma sala de estar. - Segundo andar (369 m2 - 3.964 sqft: aqui encontramos 6 quartos com casa de banho privativa, uma lavanderia e uma despensa. Este andar leva então ao torreão, composto por um quarto, uma sala de estar e um banheiro. O atelier (262 m²) está distribuído em dois andares: - Rés-do-chão: aqui encontramos a zona diurna do edifício com cozinha, sala, varanda, escritório e uma pequena casa de banho. sob a casa principal e o atelier. - Primeiro andar: esta é a zona noturna do edifício e inclui 5 quartos com casa de banho privativa e um estúdio com WC. A cobertura do edifício (152 m² - 1.636 sqft) é acessado através de uma escada interna e abriga um belo terraço. Uma pequena igreja do século XVI de planta central (76 m² - 818 sqft) também está incluída na propriedade, bem como alguns outros edifícios atualmente em uso como depósito para lenha e ferramentas, tudo num total de 814 m². O edifício original remonta ao século XVI e foi construído no terreno que pertenceu a uma poderosa família florentina Guelph. Depois de vários anos, durante os quais a propriedade mudou várias vezes de proprietário, a vila foi ampliada e modificada sob a supervisão de um arquiteto florentino no início do século XVIII. A fachada sudoeste do edifício foi preservada em seu aspecto do século XVI, enquanto a antiga fazenda foi incorporada à vila de uma vez por todas. A fachada principal, sobre o jardim, foi realizada com um estilo barroco típico da cidade de Roma e bastante incomum na Toscana. No lado leste, o jardim italiano elevado oferecia espaço subterrâneo suficiente para a construção de uma espaçosa adega. Ambas as fachadas, embora assimétricas após a ampliação do século XVIII, ainda apresentam três linhas de janelas: a inferior com janelas 'inginocchiate' (literalmente ajoelhadas), as do primeiro andar com molduras de pedra e as superiores menores e menos decoradas . A propriedade foi cuidadosamente e finamente restaurada (a partir de 2001) usando apenas materiais originais e de prestígio, instalando todos os confortos modernos, como ar condicionado, sistema de alarme, TV satélite, ADSL e Wi-Fi. A vila está em excelentes condições: os pisos são revestidos em mármore e terracota, enquanto as paredes são rebocadas com pó de mármore. Os tetos são sustentados por vigas de madeira, que combinam com as luminárias de madeira espalhadas por toda a residência e realizadas em madeira de cipreste por artesãos toscanos. Muitos quartos ostentam afrescos e decorações que foram cuidadosamente restauradas ao longo dos anos. Por fim, as janelas são amplas e conferem uma boa luminosidade aos quartos, tudo isso aliado à presença de vidros duplos que oferecem um alto grau de segurança .