σπίτι αγορά σε Καστέλο, Τοσκάνη

σε μια λοφώδη τοποθεσία, όχι μακριά από την όμορφη αναγεννησιακή πόλη της Φλωρεντίας, εντυπωσιακή ιστορική βίλα του 16ου αιώνα με κήπο, εκκλησία, γήπεδο τένις (προς κατασκευή) και πισίνα (προς κατασκευή). Με όλα τα διαθέσιμες υπηρεσίες στο κοντινό χωριό (10 χλμ., 15'), αυτό το εντυπωσιακό ακίνητο είναι τέλειο αν θέλετε να ξεκινήσετε μια επιχείρηση φιλοξενίας, χάρη και στα πολυάριθμα διαθέσιμα υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία βρίσκεται ακριβώς στην καρδιά της Τοσκάνης, παρέχοντας έτσι μια γρήγορη και εύκολη πρόσβαση σε πολλές από τις πόλεις της περιοχής: την όμορφη Φλωρεντία (29 χλμ, 40'), το πυργίσκο San Gimignano (36 χλμ, 40'), το μεσαιωνικός οικισμός Monteriggioni (38 χλμ., 35'), η ετρουσκική Volterra (57 χλμ., 1 ώρα), η μεσαιωνική Σιένα (58 χλμ. 55'), η Πίζα με τον περίφημο πύργο της (81 χλμ. 1 ώρα 10') και το Αρέτσο (91 χλμ., 1 ώρα ). Τα πλησιέστερα διαθέσιμα αεροδρόμια είναι Firenze Peretola (39km, 35'), Pisa Galilei (78km, 1h), Bologna Marconi (120km, 1h 25'), Perugia Sant'Egidio (173km, 1h 55' ), Roma Ciampino (301km; 3h 5') και Roma Fiumicino (316km; 3h 5'). Η επιβλητική βίλα (2.611 τ.μ. - 28.075 τ.μ.) εκτείνεται σε 4 ορόφους συν έναν μικρό πυργίσκο και οργανώνονται ως εξής: - Υπόγειο (986 τ.μ. - 10.614 τ.μ.): αυτό το τμήμα του κτιρίου, προσβάσιμο τόσο από το εξωτερικό όσο και από το εσωτερικό μέσω μιας σκάλας, φιλοξενεί το ιστορικό κελάρι, χωρισμένο σε πολλούς άφθονους ντόπιους, όλα με άμεση πρόσβαση από τον κήπο. Αυτά τα δωμάτια είναι πλούσια σε ιστορία και παράδοση, με ψηλά ταβάνια (πάνω από 5 μέτρα), τεράστιες ξύλινες πύλες και λαξευμένη πέτρα, αλλά είναι εξοπλισμένα με όλες τις σύγχρονες ανέσεις (όπως σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης). Οι ντόπιοι φιλοξενούν επίσης τον λέβητα για τη βίλα και διάφορα συστήματα έτοιμα για μπάνια, αποθήκες και υπηρεσίες. - Ισόγειο (629 τ.μ. - 6.755 τ.μ.): αυτός ο όροφος αποτελείται από αίθουσα μουσικής, 2 υπνοδωμάτια , μια ιστορική κουζίνα με αίθουσα τσαγιού, μια τυπική κουζίνα, 3 καθιστικά, θυρωρείο με βεστιάριο, χειμερινό κήπο και υπαίθρια αυλή. Εδώ μπορούμε επίσης να βρούμε δύο υπαίθριες αυλές για συνολικά 102 τ.μ. (1.097 τ.μ.). - Πρώτος όροφος (627 τ.μ. - 6.742 τ.μ.): αυτός ο όροφος προορίζεται κυρίως για 10 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο μπάνια (μερικά από αυτά έχουν επίσης καθιστικό με ιδιωτικό μπάνιο), βιβλιοθήκη και σαλόνι. - Δεύτερος όροφος (369 τ.μ. - 3.964 τ.μ.: εδώ βρίσκουμε 6 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ένα πλυντήριο και αποθήκες. Αυτός ο όροφος οδηγεί στη συνέχεια στον πυργίσκο, που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα καθιστικό και ένα μπάνιο. Το ατελιέ (262 τ.μ. - 2.816 τ.μ.) εκτείνεται σε δύο ορόφους: - Ισόγειο: εδώ βρίσκουμε την ημερήσια ζώνη του κτιρίου με κουζίνα, καθιστικό, βεράντα, γραφείο και μικρή τουαλέτα.Από εδώ έχουμε πρόσβαση και στο υπόγειο που βρίσκεται κάτω από την κύρια βίλα και το ατελιέ. - Πρώτος όροφος: αυτή είναι η νυχτερινή ζώνη του κτηρίου και περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και ένα στούντιο με WC. Η ταράτσα του κτιρίου (152 τ.μ. - 1.636 τ.μ.) είναι προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας και φιλοξενεί μια ωραία βεράντα. Μια μικρή κεντρική εκκλησία του 16ου αιώνα (76 τ.μ. - 818 τ.μ.) περιλαμβάνεται επίσης στην ιδιοκτησία, καθώς και ορισμένα άλλα κτίρια που χρησιμοποιούνται αυτήν τη στιγμή ως αποθήκη για καυσόξυλα και εργαλεία, όλα για ένα σύνολο 814 τ.μ. (8.791 τ.μ.). Το αρχικό κτίριο χρονολογείται από τον 16ο αιώνα και χτίστηκε σε οικόπεδο που κάποτε ανήκε σε μια ισχυρή οικογένεια Γκουέλφ της Φλωρεντίας. Μετά από αρκετά χρόνια, κατά τη διάρκεια των οποίων το ακίνητο άλλαξε ιδιοκτήτες πολλές φορές, η βίλα μεγεθύνθηκε και τροποποιήθηκε υπό την επίβλεψη ενός Φλωρεντίνου αρχιτέκτονα στις αρχές του 18ου αιώνα. Η νοτιοδυτική πρόσοψη του κτιρίου διατηρήθηκε στην όψη του 16ου αιώνα, ενώ το παλιό αγρόκτημα ενσωματώθηκε στη βίλα μια για πάντα. Η κύρια πρόσοψη, πάνω από τον κήπο, έγινε με ένα μπαρόκ στιλ τυπικό της πόλης της Ρώμης και αρκετά ασυνήθιστο στην Τοσκάνη. Στην ανατολική πλευρά, ο υπερυψωμένος ιταλικός κήπος πρόσφερε αρκετό χώρο υπόγειο για την κατασκευή ενός ευρύχωρου κελαριού. Και οι δύο προσόψεις, ενώ είναι ασύμμετρες μετά τη μεγέθυνση του 18ου αιώνα, εξακολουθούν να διαθέτουν τρεις σειρές παραθύρων: η κάτω με παράθυρα 'inginocchiate' (κυριολεκτικά σημαίνει γονατισμένα), ο πρώτος όροφος με πέτρινα κουφώματα και οι επάνω μικρότεροι και λιγότερο διακοσμημένοι. . Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί προσεκτικά και άρτια (ξεκινώντας το 2001) χρησιμοποιώντας μόνο πρωτότυπα και αριστοκρατικά υλικά, ενώ έχει εγκαταστήσει όλες τις σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό, σύστημα συναγερμού, δορυφορική τηλεόραση, ADSL και Wi-Fi. Η βίλα είναι σε άριστες συνθήκες: τα δάπεδα είναι καλυμμένα με μάρμαρο και τερακότα, ενώ οι τοίχοι είναι επιχρισμένοι με μαρμάρινο σκόνη. Οι οροφές υποστηρίζονται από ξύλινα δοκάρια, τα οποία ταιριάζουν με τα ξύλινα φωτιστικά που είναι διάσπαρτα σε όλη την κατοικία και κατασκευασμένα σε ξύλο κυπαρισσιού από τεχνίτες της Τοσκάνης. Πολλά δωμάτια διαθέτουν νωπογραφίες και διακοσμήσεις που έχουν αποκατασταθεί προσεκτικά με τα χρόνια. Τέλος, τα παράθυρα είναι μεγάλα και δίνουν μια ωραία φωτεινότητα στα δωμάτια, όλα σε συνδυασμό με την παρουσία διπλών υαλοπινάκων που προσφέρουν υψηλό βαθμό ασφάλειας .