жилой дом для покупки в Кастелло, Тоскана

в холмистой местности, недалеко от прекрасного города Флоренции эпохи Возрождения, впечатляющая историческая вилла 16 века с садом, церковью, теннисным кортом (в стадии строительства) и бассейном (в стадии строительства). Со всеми удобствами Услуги под рукой доступны в соседней деревне (10 км; 15 футов), этот впечатляющий дом идеально подходит, если вы хотите начать хостинговый бизнес, благодаря также многочисленным доступным спальням. Расположение прямо в сердце Тосканы, что обеспечивает быстрый и легкий доступ ко многим городам региона: прекрасной Флоренции (29 км; 40 футов), Сан-Джиминьяно с башнями (36 км; 40 футов), средневековая деревушка Монтериджони (38 км; 35 минут), этрусская Вольтерра (57 км; 1 час), средневековая Сиена (58 км; 55 минут), Пиза с ее знаменитой башней (81 км; 1 час 10 минут) и Ареццо (91 км; 1 час 10 минут). ). Ближайшие аэропорты: Флоренция Перетола (39 км; 35 минут), Пиза Галилей (78 км; 1 час), Болонья Маркони (120 км; 1 час 25 минут), Перуджа Сант-Эджидио (173 км; 1 час 55 минут). ), Рим Чампино (301 км; 3 часа 5 минут) и Рим Фьюмичино (316 км; 3 часа 5 минут). Внушительная вилла (2 611 кв. м) состоит из 4 этажей и небольшой башни. организованы следующим образом: - Подвал (986 кв. м - 10 614 кв. футов): в этой части здания, доступной как снаружи, так и изнутри по лестнице, находится исторический подвал, разделенный на несколько просторных помещений, все с прямым доступом из сада. Эти номера с богатой историей и традициями, с высокими потолками (более 5 м), огромными деревянными порталами и резным камнем, оснащены всеми современными удобствами (например, системой подогрева пола). Местные жители также разместили котел для виллы и различные системы, готовые для ванных комнат, складских помещений и услуг. - Цокольный этаж (629 кв.м.): этот этаж состоит из музыкальной комнаты, 2 спален. , историческая кухня с чайной, стандартная кухня, 3 гостиные, консьерж с гардеробом, зимний сад и открытый двор. Здесь мы также можем найти два открытых двора общей площадью 102 кв. м (1097 кв. Футов). - Первый этаж (627 кв. ванные комнаты (некоторые из них также имеют гостиную с ванной), библиотеку и гостиную. - Второй этаж (369 кв.м - 3 964 кв. футов: здесь мы находим 6 спален с ванными прачечная и складские помещения.Эти этажи ведут к башне, состоящей из спальни, гостиной и ванной комнаты. Мастерская (262 кв.м) состоит из двух этажей: - Цокольный этаж: здесь находится дневная зона здания с кухней, гостиной, верандой, кабинетом и небольшим туалетом, а также выход в подвал, который расположен под главной виллой и ателье. - Первый этаж: это ночная зона здания и включает в себя 5 спален с ванными комнатами и студию с туалетом. На крыше здания (152 кв.м) Доступ через внутреннюю лестницу и красивую террасу. Небольшая церковь 16-го века в центральном плане (76 кв. м - 818 кв. Футов) также включена в собственность, а также некоторые другие здания, которые в настоящее время используются. в качестве хранилища для дров и инструментов, общей площадью 814 кв. м (8 791 кв. Футов). Первоначальное здание датируется 16 веком и было построено на земле, когда-то принадлежавшей могущественной флорентийской семье Гвельфов. Через несколько лет, в течение которых имение неоднократно меняло владельцев, вилла была расширена и модифицирована под руководством флорентийского архитектора в начале 18 века. Юго-западный фасад здания сохранился в своем облике 16 века, а старая ферма навсегда вошла в состав виллы. Главный фасад над садом выполнен в стиле барокко, типичном для Рима и довольно необычном для Тосканы. С восточной стороны в приподнятом итальянском саду было достаточно места под землей для строительства просторного погреба. Оба фасада, хотя и асимметричные после расширения 18 века, по-прежнему могут похвастаться тремя линиями окон: нижняя с окнами «inginocchiate» (буквально означает «на коленях»), окна первого этажа с каменными рамами, а верхние меньше и менее украшены. . Недвижимость была тщательно и качественно отреставрирована (начиная с 2001 года) с использованием только оригинальных и престижных материалов, с установкой всех современных удобств, таких как кондиционер, сигнализация, спутниковое телевидение, ADSL и Wi-Fi. Вилла находится в отличном состоянии: полы покрыты мрамором и терракотой, а стены оштукатурены мраморной пудрой. Потолки поддерживаются деревянными балками, которые сочетаются с деревянными светильниками, разбросанными по всей резиденции и изготовленными из кипарисового дерева тосканскими мастерами. Многие комнаты украшены фресками и украшениями, которые тщательно реставрировались годами. Наконец, большие окна придают комнатам приятный свет, и все это в сочетании с наличием двойного остекления, обеспечивающего высокую степень безопасности. .