بيت إلى شراء, كاستيلو توسكانا

في موقع مرتفع ، ليس بعيدًا عن مدينة فلورنسا الجميلة التي تعود إلى عصر النهضة ، وهي فيلا تاريخية رائعة من القرن السادس عشر بها حديقة وكنيسة وملعب تنس (سيتم بناؤه) وحوض سباحة (سيتم بناؤه). مع كل الخدمات المتوفرة في متناول اليد في القرية المجاورة (10 كم ؛ 15 قدمًا) ، هذه الملكية الرائعة مثالية إذا كنت تبحث عن بدء عمل تجاري ، وذلك بفضل العديد من غرف النوم المتاحة. يقع الموقع في قلب توسكانا ، مما يمنح وصولاً سريعًا وسهلاً إلى العديد من البلدات والمدن في المنطقة: فلورنسا الجميلة (29 كم ؛ 40 دقيقة) ، سان جيميجنانو الأبراج (36 كم ؛ 40 دقيقة) ، قرية مونتيريجوني التي تعود للقرون الوسطى (38 كم ؛ 35 دقيقة) ، إتروسكان فولتيرا (57 كم ؛ ساعة واحدة) ، سيينا من العصور الوسطى (58 كم ؛ 55 دقيقة) ، بيزا مع برجها الشهير (81 كم ؛ ساعة واحدة و 10 دقائق) وأريتسو (91 كم ؛ ساعة واحدة و 10 دقائق) ). أقرب المطارات المتاحة هي Firenze Peretola (39km ، 35 دقيقة) ، Pisa Galilei (78km ، 1h) ، Bologna Marconi (120km ، 1h 25 ') ، Perugia Sant'Egidio (173km ، 1h 55') )، Roma Ciampino (301km؛ 3h 5 ') and Roma Fiumicino (316km؛ 3h 5'). الفيلا المهيبه (2،611 متر مربع - 28،075 قدم مربع) مبنية علي 4 طوابق بالإضافة إلى برج صغير وهم منظمة على النحو التالي: - القبو (986 مترًا مربعًا - 10614 قدمًا مربعًا): هذا الجزء من المبنى ، يمكن الوصول إليه من الخارج والداخل عبر درج ، ويستضيف القبو التاريخي ، وينقسم إلى عدة سكان محليين ، كل ذلك مع وصول مباشر من الحديقة. هذه الغرف غنية بالتاريخ والتقاليد ، مع أسقفها العالية (أكثر من 5 أمتار) ، وبوابات خشبية ضخمة وحجر منحوت ، ولكنها مزودة بجميع وسائل الراحة الحديثة (مثل نظام التدفئة تحت الأرضية). يستضيف السكان المحليون أيضًا غلاية للفيلا وأنظمة مختلفة جاهزة للحمامات وغرف التخزين والخدمات. - الطابق الأرضي (629 مترًا مربعًا - 6755 قدمًا مربعًا): يتكون هذا الطابق من غرفة موسيقى وغرفتي نوم ، مطبخ تاريخي مع غرفة شاي ، مطبخ قياسي ، 3 غرف جلوس ، بواب مع تواليت ، حديقة شتوية وفناء في الهواء الطلق. هنا يمكننا أيضًا العثور على فناءين في الهواء الطلق بمساحة إجمالية تبلغ 102 مترًا مربعًا (1097 قدمًا مربعًا). - الطابق الأول (627 مترًا مربعًا - 6742 قدمًا مربعًا): هذا الطابق مخصص بشكل أساسي لـ 10 غرف نوم مع حمام داخلي الحمامات (بعضها يحتوي أيضًا على غرفة جلوس ملحقة) ومكتبة وغرفة معيشة. - الطابق الثاني (369 مترًا مربعًا - 3964 قدمًا مربعًا: هنا نجد 6 غرف نوم بحمامات داخلية ، ومطعم غرفة غسيل ومخزن. تؤدي هذه الطوابق بعد ذلك إلى البرج المكون من غرفة نوم وغرفة جلوس وحمام. ورشة العمل (262 مترًا مربعًا - 2816 قدمًا مربعًا) موزعة على طابقين: - الطابق الأرضي: هنا نجد المنطقة اليومية للمبنى مع مطبخ وغرفة جلوس وشرفة أرضية ومكتب ومرحاض صغير. من هنا يمكننا أيضًا الوصول إلى الطابق السفلي الذي يقع تحت الفيلا الرئيسية والأتيليه. - الطابق الأول: هذه هي المنطقة الليلية للمبنى وتضم 5 غرف نوم بحمامات داخلية واستوديو مع تواليت. السطح من المبنى (152 متر مربع - 1،636 قدم مربع) يتم الوصول إليه عبر درج داخلي ويوجد به تراس جميل. تم تضمين كنيسة صغيرة من القرن السادس عشر من القرن السادس عشر (76 مترًا مربعًا - 818 قدمًا مربعًا) في العقار ، بالإضافة إلى بعض المباني الأخرى المستخدمة حاليًا كمخزن للحطب والأدوات ، بمساحة إجمالية تبلغ 814 مترًا مربعًا (8791 قدمًا مربعًا). يعود تاريخ المبنى الأصلي إلى القرن السادس عشر وتم بناؤه على أرض كانت في السابق تابعة لعائلة فلورنتين جيلف القوية. بعد عدة سنوات ، تم خلالها تغيير الملكية عدة مرات ، تم توسيع الفيلا وتعديلها تحت إشراف مهندس معماري فلورنسي في بداية القرن الثامن عشر. تم الحفاظ على الواجهة الجنوبية الغربية للمبنى في القرن السادس عشر ، بينما تم دمج المزرعة القديمة في الفيلا مرة واحدة وإلى الأبد. تم تنفيذ الواجهة الرئيسية فوق الحديقة بأسلوب باروكي نموذجي لمدينة روما وغير مألوف إلى حد ما في توسكانا. على الجانب الشرقي ، توفر الحديقة الإيطالية المرتفعة مساحة كافية تحت الأرض لبناء قبو واسع. كلا الواجهتين ، على الرغم من عدم تناسقهما بعد توسعة القرن الثامن عشر ، لا تزال بها ثلاثة أسطر من النوافذ: الواجهة السفلية ذات النوافذ `` المبتكرة '' (التي تعني حرفياً الركوع) ، والطابق الأول بإطارات حجرية والأخرى العلوية أصغر حجماً وأقل زخرفة. . تم تجديد العقار بعناية ودقة (ابتداءً من عام 2001) باستخدام المواد الأصلية والمرموقة فقط ، مع تركيب جميع وسائل الراحة الحديثة مثل التكييف ونظام الإنذار وتليفزيون متصل بالقمر الصناعي و ADSL و Wi-Fi. الفيلا في حالة ممتازة: الأرضيات مغطاة بالرخام والطين ، والجدران مغطاة بمسحوق الرخام. يتم دعم الأسقف بعوارض خشبية تتناسب مع التركيبات الخشبية المنتشرة في جميع أنحاء المنزل والتي تم صنعها من خشب السرو من قبل الحرفيين التوسكانيين. تتميز العديد من الغرف بلوحات جدارية وديكورات تم ترميمها بعناية على مر السنين. أخيرًا ، النوافذ كبيرة وتمنح الغرف سطوعًا لطيفًا ، وكلها مقترنة بوجود زجاج مزدوج يوفر درجة عالية من الأمان .