Hus kjøp i Castello, Toscana

i en kupert beliggenhet, ikke langt fra den vakre renessansebyen Firenze, en imponerende historisk villa fra 1500-tallet med hage, kirke, tennisbane (skal bygges) og svømmebasseng (skal bygges). Med alle tjenester tilgjengelig i den nærliggende landsbyen (10 km; 15'), denne imponerende eiendommen er perfekt hvis du ønsker å starte en vertsvirksomhet, også takket være de mange tilgjengelige soverommene. Beliggenheten er midt i hjertet av Toscana, og gir dermed rask og enkel tilgang til mange av byene og byene i regionen: vakre Firenze (29 km; 40'), San Gimignano-tårnet (36 km; 40'), middelalderlandsbyen Monteriggioni (38km; 35'), den etruskiske Volterra (57km; 1t), middelalderbyen Siena (58km; 55'), Pisa med det kjente tårnet (81km; 1t 10') og Arezzo (91km; 1t 10' ). De nærmeste tilgjengelige flyplassene er Firenze Peretola (39km; 35'), Pisa Galilei (78km; 1t), Bologna Marconi (120km; 1t 25'), Perugia Sant'Egidio (173km; 1t 55' ), Roma Ciampino (301 km; 3t 5') og Roma Fiumicino (316km; 3t 5'). Den imponerende villaen (2611 kvm - 28.075 kvm) er lagt ut på 4 etasjer pluss et lite tårn og de er organisert som følger: - Kjeller (986 kvm - 10 614 kvm): denne delen av bygningen, tilgjengelig både fra utsiden og innsiden via en trapp, er vert for den historiske kjelleren, delt inn i flere store lokalbefolkningen, alle med direkte adkomst fra hagen. Disse rommene er rike på historie og tradisjon, med høye tak (mer enn 5 m), enorme treportaler og utskåret stein, men er utstyrt med alle moderne bekvemmeligheter (som gulvvarmesystem). Lokalbefolkningen er også vert for kjelen for villaen og ulike systemer klare for bad, bod og tjenester. - Første etasje (629 kvm - 6755 kvm): denne etasjen består av et musikkrom, 2 soverom , et historisk kjøkken med terom, et standard kjøkken, 3 stuer, en concierge med garderobe, en vinterhage og en friluftsgård. Her kan vi også finne to friluftsgårder på totalt 102 kvm (1097 kvm). - Første etasje (627 kvm - 6742 kvm): denne etasjen er hovedsakelig reservert for 10 soverom med eget bad bad (noen av dem har også en en-suite stue), et bibliotek og en stue. - Andre etasje (369 kvm - 3964 kvm: her finner vi 6 soverom med eget bad, en vaskerom og lagerrom. Disse etasjene fører deretter til tårnet, som består av et soverom, en stue og et bad. Atelieret (262 kvm - 2.816 kvm) er fordelt på to etasjer: - Første etasje: her finner vi byggets dagsone med kjøkken, stue, veranda, kontor og lite toalett Herfra kan vi også få tilgang til kjelleren som ligger under både hovedvillaen og atelieret. - Første etasje: dette er nattsonen til bygningen og inkluderer 5 soverom med eget bad og et studio med WC. Taket av bygningen (152 kvm - 1636 kvm) er tilgjengelig via en intern trapp og er vert for en fin terrasse. En liten kirke fra 1500-tallet i sentral plan (76 kvm - 818 kvm) er også inkludert i eiendommen, samt noen andre bygninger som for tiden brukes som lager for ved og verktøy, alt på totalt 814 kvm (8791 kvm). Den opprinnelige bygningen dateres tilbake til 1500-tallet og ble bygget på tomten som en gang tilhørte en mektig florentinsk Guelph-familie. Etter flere år, hvor eiendommen skiftet eiere flere ganger, ble villaen utvidet og modifisert under tilsyn av en florentinsk arkitekt på begynnelsen av 1700-tallet. Den sørvestlige fasaden av bygningen ble bevart i sitt 1500-tallsaspekt, mens den gamle gården ble innlemmet i villaen en gang for alle. Hovedfasaden, over hagen, ble realisert med en barokkstil typisk for byen Roma og ganske uvanlig i Toscana. På østsiden tilbød den hevede italienske hagen nok plass under jorden til å bygge en romslig kjeller. Begge fasadene, selv om de er asymmetriske etter utvidelsen av 1700-tallet, har fortsatt tre linjer med vinduer: den nederste med 'inginocchiate' (betyr bokstavelig talt knestående) vinduer, første etasje med steinrammer og de øvre mindre og mindre dekorerte . Eiendommen har blitt nøye og fint restaurert (startet i 2001) med kun originale og prestisjetunge materialer, samtidig som alle moderne bekvemmeligheter er installert som klimaanlegg, alarmsystem, satellitt-TV, ADSL og Wi-Fi. Villaen er i utmerkede forhold: Gulvene er dekket av marmor og terrakotta, mens veggene er pusset med marmorpulver. Tak er støttet av trebjelker, som matcher trearmaturer spredt over hele boligen og realisert i sypresstre av toskanske håndverkere. Mange rom kan skryte av fresker og dekorasjoner som har blitt nøye restaurert gjennom årene. Endelig er vinduene store og gir en fin lysstyrke til rommene, alt kombinert med tilstedeværelsen av doble vinduer som tilbyr en høy grad av sikkerhet .