בַּיִת | למכירה פירנצה טוסקנה

בגבולות קיאנט ולא הרחק מפירנצה, אחוזה זו בשטח של 53.9 דונם מכילה אגריטוריסמו עם 35 דירות (85 מיטות) המחולקות בין שלושה מבנים היסטוריים יפים. קפלה ומסעדה מציעים את המיקום המושלם לחתונות ואירועים. מטע זיתים בשפע (כ-5,300 עצים) מאפשר לייצר כ-4.5 טונות של שמן זית כתית מעולה בשנה. בשנת 2014, החווה זכתה בהסמכה האורגנית וכל הפעילויות מבוצעות תוך כיבוד הטבע. כל השירותים זמינים בעיירה הסמוכה (2 ק"מ; 5') ובערי האמנות המפורסמות ביותר בטוסקנה. כולם נגישים תוך פחות משעה וחצי נסיעה ברכב (פירנצה, סיינה, פיזה, סן ג'ימיניאנו, וולטרה:). חובבי קניות יכולים ליהנות גם מהאאוטלט היוקרתי The Mall, הממוקם ברגלו ואפשר להגיע אליו בקלות תוך פחות מ-20 אינץ' ברכב. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא פירנצה (51 ק"מ; 50') ולטיסות בין יבשות אפשר בקלות להגיע לטרמינלים בבולוניה (133 ק"מ; 1 שעה 35') ורומא (290 ק"מ; 3 שעות). הנכס מורכב ממספר בניינים. אזור המגורים/אירוח מציע סך של 85 מיטות המחולקות בין 35 יחידות עצמאיות, כולן ממוקמות בתוך שלושה בניינים משוחזרים ומודרניים המעניקים נוחות מיטבית לאורחים. הווילה האחוזה (1.604 מ"ר - 17,259 מ"ר, 24 חדרי שינה ו-23 חדרי רחצה), שראשיתה במאה ה-18, מכילים שבע עשרה דירות אירוח, דלפק קבלה, חדר טלוויזיה ושני מרתפים בשפע במרתף שבו מאוחסן שמן זית (77 מ"ר - 828 מ"ר). הבניין שוחזר בקפידה תוך שמירה על המראה הכפרי שלו אך מצייד אותו בנוחות מודרנית הדרושה לאירוח האורחים: כל הדירות כוללות מטבח וחדר רחצה פרטי ומתהדרות בקורות חשופות טיפוסיות ורצפות אריחים בטרקוטה פלורנטינית. בהמשך. לווילה ממוקמת המסעדה (168 מ"ר - 1,807 מ"ר, 3 חדרי רחצה), היכולה להכיל עד 60 אורחים. החדר משמש גם למפגשי טעימות ופעילויות חינוכיות. בית חווה מס' 1 (297 מ"ר - 3,196 מ"ר, 10 חדרי שינה ו-9 חדרי רחצה) מכיל את מגורי הבעלים ושש דירות אירוח עם שירותים ופינת מטבח פרטיים . בניין זה שוחזר גם כן, תוך שמירה על המראה הכפרי שלו ללא שינוי. בניין אחרון לאורחים, Farmhouse N°2 (466 מ"ר - 5,014 מ"ר, 17 חדרי שינה ו-18 חדרי רחצה) מאכלס 12 דירות, כל אחת משוחזרת היטב ומצויד בחדר רחצה פרטי ומטבח, פינת בישול. את הנכס משלימה קפלה אחוזה מהמאה ה-18 (45 מ"ר - 484 מ"ר), המציעה מיקום ייחודי לחתונות, חדר כביסה וחקלאות סככה (140 מ"ר - 1,506 מ"ר). ממש מול הווילה, עבודות עדכניות אפשרו לשחזר ולהפיק ערך לגן ההיסטורי היפהפה, שחצו על ידי שבילי חצץ ומעוטר בעצי נוי ופרחים מטופחים. ספסל במיקום נוח מציע אזורי מנוחה נעימים. לא רחוק מהווילה ממוקמת בריכת שחייה בגודל 20×10 מ' עם אמבט מערבולת וסולריום מרוצף (450 מ"ר), מגרש רב תכליתי (טניס, פוטסל, כדורעף) ו פארק שעשועים לקטנטנים. האחוזה משתרעת בשלמותה על פני שטח של 53.9 הקטרים (133.2 דונם). רוב הקרקע מכוסה בחורש מעורב (19.3 דונם), חורש עצים (10.9 דונם) וחורשת ערמונים (2.5 דונם). ממש דרך היערות הללו, הודות לרשת שבילים שהתאוששה לאחרונה (כ-20 ק"מ), אפשר ליהנות בקלות מטיולים נעימים, טיולים ורכיבה על אופניים בעומק הטבע. מטע הזיתים (18.5 דונם) הוא ללא ספק אם החלק המעניין ביותר במודעת האחוזה עם 5,300 העצים שלו (פרנטויו, לצ'ינו ומוראיולו) מאפשר לייצר עד 4,500 ליטר של שמן זית כתית מעולה Colline di Firenze iGP בשנה. השטח שנותר מכוסה בגנים (כ-1.1 דונם בספירת המשטחים המכוסים על ידי הבניינים וחצרותיהם) ובשטחי עיבוד (1.6 דונם) מנוקדים בגינות ירק ועצי פרי. גם הדבורים באחוזה מייצרות דבש מצוין: לצד הדבש הפוליפלורי המצוי, הן מייצרות גם דבש שיטה ודבש ערמונים. הגידולים באחוזה מתבצעים בשיטות אורגניות קפדניות (ההסמכה הוענקת ב-2014) ו אפילו עבור אנרגיה הנכס פועל עם מקורות מתחדשים במידת האפשר. מערכת פוטו-וולטאית (80 פאנלים המפיקים עד 19 קילוואט הספק) מספקת 80% מצרכי האנרגיה החשמלית, בעוד שדוד ביומסה (35 קילוואט) מוזן בעצי הסקה חתוכים באחוזה ושוכן בסככה ייעודית.