жилой дом для покупки в Флоренция, Тоскана

На границе Кьянта и недалеко от Флоренции в этом поместье площадью 53,9 га находится агротуризм с 35 апартаментами (85 спальных мест), разделенными на три красивых исторических здания. Часовня и ресторан идеально подходят для проведения свадеб и других мероприятий. Обширная оливковая роща (около 5300 деревьев) позволяет производить около 4,5 тонн оливкового масла первого отжима в год. в 2014 году ферма получила органический сертификат, и все мероприятия проводятся с уважением к природе. Все услуги доступны в близлежащем городе (2 км; 5 футов) и самых известных городах искусства Тосканы. до всех можно добраться менее чем за полтора часа на машине (Флоренция, Сиена, Пиза, Сан-Джиминьяно, Вольтерра:). Любители шоппинга могут также насладиться роскошным аутлетом The Mall, расположенным в Реджелло, куда легко добраться менее чем в 20 футах на машине. Ближайший аэропорт находится во Флоренции (51 км; 50 футов), и для межконтинентальных рейсов можно легко добраться до терминалов в Болонье (133 км; 1 час 35 минут) и Риме (290 км; 3 часа). Недвижимость состоит из нескольких зданий. Жилая / гостиничная часть предлагает в общей сложности 85 спальных мест, разделенных на 35 независимых единиц, расположенных в трех прекрасно отреставрированных и модернизированных зданиях, обеспечивающих гостям максимальный комфорт. Усадебная вилла (1 604 кв. спален и 23 ванных комнат), построенный в 18 веке, включает семнадцать апартаментов для гостей, приемную, телевизионную комнату и два просторных подвала в подвале, где хранится оливковое масло (77 кв.м). Здание было тщательно отреставрировано, сохранив свой деревенский вид, но при этом оснащено современными удобствами, необходимыми для размещения гостей: во всех апартаментах есть кухня и ванная комната, а также характерные выступающие балки и полы, выложенные флорентийской терракотой. Справа рядом на вилле расположен ресторан (168 кв.м, 3 ванные комнаты), способный вместить до 60 гостей. Помещение также используется для дегустаций и образовательных мероприятий. Фермерский дом № 1 (297 кв. м, 10 спален и 9 ванных комнат) включает в себя резиденцию владельцев и шесть гостевых апартаментов с собственной ванной комнатой и кухонным уголком. . Это здание также было отреставрировано, сохранив его деревенский вид. Последнее здание для гостей, фермерский дом № 2 (466 кв. м, 17 спален и 18 ванных комнат) состоит из двенадцати квартир, каждая из которых прекрасно отреставрирована. и оснащены собственной ванной комнатой и кухней, кухонным уголком. Затем к зданию примыкает усадебная часовня 18-го века (45 кв. м - 484 кв. сарай (140 кв. м - 1506 кв. футов). Недавние работы прямо перед виллой позволили восстановить и повысить ценность красивого исторического сада, пересеченного гравийными дорожками и украшенного ухоженными декоративными деревьями и цветами. Удобно расположенные скамейки создают приятные зоны отдыха. Недалеко от виллы расположен бассейн 20 × 10 м с джакузи и мощеным солярием (450 кв. м), многофункциональный корт (теннис, мини-футбол, волейбол) и парк развлечений для самых маленьких. Поместье занимает площадь 53,9 га (133,2 акра). Большая часть земли покрыта смешанным лесом (19,3 га), порослевым лесом (10,9 га) и каштановой рощей (2,5 га). Прямо через эти леса, благодаря недавно восстановленной сети троп (около 20 км), можно легко насладиться приятными прогулками, походами и ездой на велосипеде в глубь природы. Оливковая роща (18,5 га) не имеет несомненно, самая интересная часть поместья с его 5300 деревьями (Франтойо, Леччино и Морайоло) позволяет производить до 4500 литров оливкового масла первого отжима Colline di Firenze iGP в год. Остальная поверхность покрыта в садах (примерно 1,1 га, считая поверхности, занятые зданиями и их дворами) и на пахотных землях (1,6 га), усеянных огородами и фруктовыми деревьями. Пчелы в поместье также производят отличный мед: помимо обычного полифлорного меда, они также производят мед из акаций и каштановый мед. даже для получения энергии отель использует возобновляемые источники, когда это возможно. Фотоэлектрическая система (80 панелей мощностью до 19 кВт) обеспечивает 80% потребности в электроэнергии, а котел на биомассе (35 кВт) питается дровами, заготовленными в поместье, и размещен в специально построенном сарае.