Hus kjøp i Firenze, Toscana

På grensen til Chiant og ikke langt fra Firenze, huser denne eiendommen på 53,9 hektar en Agriturismo med 35 leiligheter (85 senger) fordelt på tre vakre historiske bygninger. Et kapell og en restaurant tilbyr det perfekte stedet for bryllup og arrangementer. En rikelig olivenlund (omtrent 5300 trær) gjør det mulig å produsere omtrent 4,5 tonn ekstra virgin olivenolje per år. i 2014 ble gården tildelt den økologiske sertifiseringen og alle aktivitetene utføres med respekt for naturen. Alle tjenester er tilgjengelige i den nærliggende byen (2 km; 5') og de mest kjente kunstbyene i Toscana kan alle nås på mindre enn en og en halv time med bil (Firenze, Siena, Pisa, San Gimignano, Volterra:). Shoppingelskere kan også nyte det luksuriøse kjøpesenteret The Mall, som ligger i Reggello og lett tilgjengelig på mindre enn 20' med bil. Den nærmeste flyplassen er Firenze (51 km; 50') og for interkontinentale flyvninger kan man enkelt nå terminalene i Bologna (133 km; 1t 35') og Roma (290km; 3t). Eiendommen består av flere bygninger. Bolig-/vertværsdelen tilbyr totalt 85 senger fordelt på 35 uavhengige enheter, alle plassert i tre fint restaurerte og moderniserte bygninger som gir gjestene optimal komfort. Herregårdsvillaen (1.604 kvm - 17.259 kvm, 24 soverom og 23 bad), som dateres tilbake til 1700-tallet, huser sytten gjesteleiligheter, resepsjon, en TV-stue og to store kjellere i kjelleren hvor olivenolje er lagret (77 kvm - 828 kvm). Bygningen har blitt nøye restaurert og har beholdt sitt rustikke utseende, men utstyrer den med moderne bekvemmeligheter som trengs for gjestenes innkvartering: alle leilighetene har kjøkken og eget bad, og kan skilte med typiske synlige bjelker og gulv flislagt i florentinsk terrakotta. Right next til villaen ligger restauranten (168 kvm - 1807 kvm, 3 bad), som kan huse opptil 60 gjester. Rommet brukes også til smaksprøver og pedagogiske aktiviteter. Våningshus N°1 (297 kvm - 3196 kvm, 10 soverom og 9 bad) huser eiernes bolig og seks gjesteleiligheter med eget bad og kjøkkenkrok . Denne bygningen har også blitt restaurert, og holder det rustikke utseendet uendret. Siste bygning for gjestene, Farmhouse N°2 (466 kvm - 5014 kvm, 17 soverom og 18 bad) huser tolv leiligheter, hver fint restaurert og utstyrt med eget bad og kjøkken, kokehjørne. Eiendommen kompletteres deretter av et herregårdskapell fra 1700-tallet (45 kvm - 484 kvm), som tilbyr en unik beliggenhet for bryllup, et vaskerom og et landbruksanlegg skur (140 kvm - 1506 kvm). Rett foran villaen tillot nyere arbeider å gjenopprette og verdsette den vakre historiske hagen, krysset av gruslagte gangveier og dekorert med godt vedlikeholdte prydtrær og blomster. Praktisk plassert benk tilbyr hyggelige avslapningsområder. Ikke langt fra villaen ligger et 20 × 10 m svømmebasseng med boblebad og asfaltert solarium (450 kvm), en flerbruksbane (tennis, futsal, volleyball) og en fornøyelsespark for de minste. Eiendommen dekker i sin helhet en overflate på 53,9 hektar (133,2 dekar). Størstedelen av landet er dekket av blandet skog (19,3 ha), fjellskog (10,9 ha) og en kastanjelund (2,5 ha). Rett gjennom disse skogene, takket være et nylig gjenopprettet nettverk av stier (omtrent 20 km), kan man enkelt nyte hyggelige spaserturer, fotturer og sykling dypt inne i naturen. Olivenlunden (18,5 ha) er uten en tviler på at den mest interessante delen av eiendomsannonsen med sine 5300 trær (Frantoio, Leccino og Moraiolo) tillater produksjon av opptil 4500 liter Colline di Firenze iGP ekstra virgin olivenolje per år. Resterende overflate er dekket i hager (omtrent 1,1 ha teller overflatene dekket av bygningene og deres gårdsrom) og dyrkbar mark (1,6 ha) med grønnsakshager og frukttrær. Bier i boet produserer også utmerket honning: ved siden av vanlig polifloral honning, produserer de også akasiehonning og kastanjehonning. Dyrkninger i boet utføres med strenge organiske metoder (sertifisering ble tildelt i 2014) og selv for energi går eiendommen med fornybare kilder når det er mulig. Et solcelleanlegg (80 paneler som produserer opptil 19 kW kraft) gir 80 % av det elektriske energibehovet, mens en biomassekjele (35 kW) mates med ved kuttet i eiendommen og er plassert i et spesialbygget skur.