casa for Køb i Florencia, toscana

En las fronteras de Chiant y no lejos de Florencia, esta finca de 53,9 hectáreas alberga un Agriturismo con 35 apartamentos (85 camas) repartidos en tres hermosos edificios históricos. Una capilla y un restaurante ofrecen el lugar perfecto para bodas y eventos. Un amplio olivar (unos 5.300 árboles) permite producir unas 4,5 toneladas de aceite de oliva virgen extra al año. en 2014, la finca recibió la certificación orgánica y todas las actividades se llevan a cabo respetando la naturaleza. Todos los servicios están disponibles en el pueblo cercano (2 km; 5 ') y las ciudades de arte más famosas de la Toscana pueden todo se puede llegar en menos de una hora y media en coche (Florencia, Siena, Pisa, San Gimignano, Volterra:). Los amantes de las compras también pueden disfrutar de la salida de lujo The Mall, ubicada en Reggello y fácilmente accesible en menos de 20 'en automóvil. El aeropuerto más cercano es Florencia (51 km; 50') y para vuelos intercontinentales uno puede fácilmente llegar a las terminales de Bolonia (133km; 1h 35') y Roma (290km; 3h). La propiedad está formada por varios edificios. La porción residencial/de hospitalidad ofrece un total de 85 camas divididas en 35 unidades independientes, todas ubicadas dentro de tres edificios finamente restaurados y modernizados que otorgan un confort óptimo a los huéspedes. La villa señorial (1.604 m² - 17.259 pies dormitorios y 23 baños), que data del siglo XVIII, alberga diecisiete apartamentos de invitados, la recepción, una sala de televisión y dos amplias bodegas en el sótano donde se almacena el aceite de oliva (77 m²). El edificio ha sido cuidadosamente restaurado manteniendo su aspecto rústico pero equipándolo con las comodidades modernas necesarias para el alojamiento de los huéspedes: todos los apartamentos tienen cocina y baño privado y cuentan con las típicas vigas vistas y suelos de terracota florentina. Justo al lado a la villa se encuentra el restaurante (168 m² - 1.807 pies cuadrados, 3 baños), con capacidad para 60 comensales. La sala también se utiliza para sesiones de degustación y actividades educativas. La Granja N°1 (297 m², 10 dormitorios y 9 baños) alberga la residencia de los propietarios y seis apartamentos de invitados con baño privado y rincón cocina . Este edificio también ha sido restaurado, manteniendo intacto su aspecto rústico. Último edificio para los huéspedes, Farmhouse N°2 (466 m², 17 habitaciones y 18 baños) alberga doce apartamentos, cada uno finamente restaurado y equipada con baño y cocina privados, zona de cocina. La propiedad se completa con una capilla señorial del siglo XVIII (45 m² - 484 pies cuadrados), que ofrece un lugar único para bodas, un lavadero y una granja cobertizo (140 m² - 1,506 sqft). Justo en frente de la villa, los trabajos recientes permitieron recuperar y valorizar el hermoso jardín histórico, atravesado por caminos de grava y decorado con árboles y flores ornamentales bien mantenidos. Los bancos convenientemente ubicados ofrecen agradables áreas de relajación. No muy lejos de la villa se encuentra una piscina de 20 × 10 m con bañera de hidromasaje y solarium pavimentado (450 m²), una cancha de usos múltiples (tenis, fútbol sala, voleibol) y un parque de diversiones para los más pequeños. La finca cubre en su totalidad una superficie de 53,9 hectáreas (133,2 acres). La mayor parte del terreno está cubierto por bosque mixto (19,3 ha), bosque de monte bajo (10,9 ha) y bosque de castaños (2,5 ha). Justo a través de estos bosques, gracias a una red de caminos recientemente recuperada (aproximadamente 20 km), uno puede disfrutar fácilmente de agradables paseos, caminatas y ciclismo en plena naturaleza. El olivar (18,5 ha) no tiene Sin duda, la parte más interesante de la finca y con sus 5.300 árboles (Frantoio, Leccino y Moraiolo) permite producir hasta 4.500 litros de aceite de oliva virgen extra Colline di Firenze iGP al año. La superficie restante está cubierta en jardines (aproximadamente 1,1 ha contando las superficies cubiertas por los edificios y sus patios) y en tierra cultivable (1,6 ha) salpicada de huertas y árboles frutales. Las abejas de la finca también producen una miel excelente: además de la miel polifloral común, también producen miel de acacia y miel de castaño. Los cultivos en la finca se realizan con métodos rigurosamente orgánicos (certificación obtenida en 2014) y incluso para la energía, la propiedad funciona con fuentes renovables siempre que sea posible. Un sistema fotovoltaico (80 paneles que producen hasta 19 kW de potencia) proporciona el 80% de las necesidades de energía eléctrica, mientras que una caldera de biomasa (35 kW) se alimenta con leña cortada en la finca y se aloja en un cobertizo construido al efecto.