בַּיִת | למכירה לה ליבינייר אוקסיטניה

נכס אבן מפואר זה ממוקם במקלט של שלווה עם נופים נהדרים של האזור הכפרי שמסביב. הנכס כולל צימרים משופצים, מבנים חיצוניים ובריכת שחייה על שטח של 30840 מ"ר. הבית הראשי של כ-372 מ"ר כולל בקומת הקרקע אזור משרדים עם אח וחדר שינה עם חדר רחצה פרטי. במפלס הגן, סלון זוגי עם אח הנפתח לחדר קבלה עם אח מלכותית, חדר כביסה עם מרתף יינות מקורר, מטבח מצויד, יחידת הורים עם חדר הלבשה וחדר רחצה פרטי, שני חדרי שינה, חדר רחצה ושירותים. שני צימרים כל אחד מהם מורכב ממטבח, סלון עם אח, שני חדרי שינה, חדר רחצה ושירותים. הבניינים כוללים אורווה עם ארגז, אסם כפול (כ-200 מ"ר), אסם פתוח (כ-153 מ"ר). בחוץ: בריכת שחייה, מטבח קיץ ושירותים. השטח כולל מטע זיתים, בוסתן, מרעה ונחל. ישנן אפשרויות רבות עבור נכס זה: אירועים, השכרות עונתיות, לינה לרכיבה על סוסים , או פשוט להיפגש עם המשפחה וצ'יפס nds. * Maison principale בקומת הקרקע: - משרד עם אח (29.54 מ"ר) - חדר שינה עם חדר רחצה פרטי בגודל 27.86 מ"ר () בקומת הגן: - מטבח מאובזר (22 מ"ר) - סלון זוגי עם אח (88 מ"ר) - חדר קבלה עם אח (82 מ"ר) - חדר כביסה עם מרתף מקורר (22 מ"ר) - סוויטת הורים עם חדר שינה (32.21 מ"ר) חדר רחצה (8.53 מ"ר) וחדר הלבשה (4 מ"ר) - שני חדרי שינה (16 מ"ר - 14 מ"ר) - חדר רחצה (6.60 מ"ר) - שירותים עם כיור (2.86 מ"ר) - * בית 1 קומת קרקע - מטבח מצויד (14.14 מ"ר) - חדר רחצה - שירותים - סלון עם תנור עצים (28 מ"ר) בקומה 1 - שני חדרי שינה (18 מ"ר - 18 מ"ר) * גיטה 2 בקומה הראשונה: - סלון עם אח (24 מ"ר) - מטבח מאובזר (25 מ"ר) בקומה השנייה - שני חדרי שינה (17 מ"ר - 14 מ"ר) - חדר רחצה עם שירותים * מבני חוץ - אורווה עם 5 ארגזים (110 מ"ר) - סככה זוגית לשפץ (196 מ"ר) - אסם פתוח (153 מ"ר) * בחוץ הקרקע היא 30,840 מ"ר גובלת בנחל, עם מטע זיתים (40 עצי זית), בוסתן (משמש, דובדבן) , שזיף כחול, שזיף, עצי שזיף), מרעה וגינת ירק. אזור מנוחה עם בריכת שחייה בגודל 11x5, מטבח קיץ ושירותים. * כפר הנכס ממוקם באזור הכפרי 5 דקות מ-La Liviniere. הכפר, ערש גידול הגפנים, מוכר ברחבי העולם בזכות יינות ה-AOC שלו. את כל השירותים ניתן למצוא בכפר (רופא, בית מרקחת, מאפייה, מינימרקט, מסעדה וכו'. ). טיולים מעולים עם נופים עוצרי נשימה מסביב לדומיין. שדה התעופה של קרקסון נמצא במרחק של 40 דקות משם. * פרטי מכירות מחיר מבצע 1,250,000€ - עמלות סוכנות לתשלום על ידי הספק עמלות סוכנות: פחות מ-30,000 יורו: 3,600 יורו; מ-30,000 יורו ל-49,999 יורו: 4,000 יורו; מ-50,000 יורו ל-99,999 יורו: 9%; מ-100,000 יורו ל-199,999 יורו: 7%; מ-200,000 יורו ל-449,999 יורו: 5%; מעל 450,000 יורו : 4% דירוג אנרגיה (DPE): B * צור קשר אנגלי נכסים בצרפת צור קשר עם אמבר שיינה +33(0 )6 47 49 02 43 [email protected] מספר חדרי קבלה : 5 : מספר חדרי שינה : 8 : מספר חדרי אמבטיה/מקלחת : 5 : שטח מגורים : 547 מ"ר שטח קרקע : 30840 מ"ר : Taxe Fonciere : €2700; : מחסן : כן: מוסך : כן: חניה: כן : מיקוד: 34210: ליד מרכז העיר: כן: בריכת שחייה: כן: גן : כן: * בית אבן עם 2 צימרים ומבני חוץ * בית ראשי 435m2 * 1 גיטה 100m2 * אורוות * חוץ בניינים 350m2 * אסם פתוח 200m2 * חדר קבלה * מרתף יינות מקורר * בריכת שחייה 11x5 * מטע זיתים * נחל * חימום תת רצפתי בבית הראשי * קמינים * נוף מדהים * 5 דקות לחנויות ומסעדות * 40 דקות לשדה התעופה של קרקסון