Hus kjøp i La Livinière, Occitanie

Denne praktfulle steineiendommen ligger i en oase av fred med fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet. Eiendommen inkluderer renoverte hytter, uthus og svømmebasseng på 30 840 m2 tomt. Hovedhuset på ca. 372 m2 har i første etasje et kontorområde med peis og et soverom med eget bad. På hagenivå, en dobbel stue med peis som åpner ut mot et resepsjonsrom med en majestetisk peis, et vaskerom med nedkjølt vinkjeller, et utstyrt kjøkken, en mastersuite med omkledningsrom og eget bad, to soverom, et bad og et toalett. to hytter består hver av et kjøkken, en stue med peis, to soverom, et bad og wc. Uthusene inkluderer en stall med boks, en dobbel låve (ca. 200m2), en åpen låve (ca. 153m2). Utenfor: et svømmebasseng, sommerkjøkken og et toalett. Begrunnelsen inkluderer en olivenlund, en frukthage, beite og en bekk. Det er mange muligheter for denne eiendommen: arrangementer, sesongbasert utleie, overnatting for hestesport , eller rett og slett for å møte opp med familie og pommes frites nds. * Maison principale I første etasje: - Et kontor med peis (29.54m2) - Et soverom med eget bad 27.86m2 () I hagetasjen: - et utstyrt kjøkken (22m2) - en dobbel stue med peis (88m2) - et resepsjonsrom med peis (82m2) - et vaskerom med nedkjølt kjeller (22m2) - en foreldresuite med soverom (32,21m2) bad (8,53m2) og omkledningsrom (4m2) - to soverom (16m2 - 14m2) - et bad (6,60m2) - et toalett med servant (2,86m2) - * Gite 1 I første etasje - Et utstyrt kjøkken (14,14m2) - et bad - et toalett - en stue med vedovn (28m2) I 1. etasje - to soverom (18m2 - 18m2) * Gite 2 I 1. etasje: - En stue med peis (24m2) - Et utstyrt kjøkken (25m2) I 2. etasje - To soverom (17m2 - 14m2) - Et bad med wc * Uthus - En stall med 5 bokser (110m2) - En dobbel bod å renovere (196m2) - En åpen låve (153m2) * Utenfor Landet er 30 840m2 omkranset av en bekk, med olivenlund (40 oliventrær), frukthage (aprikos, kirsebær) , blå plomme, plomme, plommetrær), beite og grønnsakshage. Et avslapningsområde med 11x5 svømmebasseng, sommerkjøkken og wc. * Landsby Eiendommen ligger på landsbygda 5 minutter fra La Liviniere. Landsbyen, vindyrkingens vugge, er anerkjent over hele verden for sine AOC-viner. Alle fasiliteter finnes i landsbyen (lege, apotek, bakeri, minimarked, restaurant, etc.). ). Fantastiske fotturer med fantastisk utsikt over hele Domaine. Carcassonne flyplass ligger 40 minutter unna. * Salgsdetaljer Salgspris 1 250 000€ - Byrågebyrer betales av leverandøren Byrågebyrer: Mindre enn 30 000 euro: 3 600 euro; Fra 30 000 euro til 49 999 euro: 4 000 euro; Fra 50 000 euro til 99 999 euro: 9 %; Fra 100 000 euro til 199 999 euro: 7 %; Fra 200 000 euro til 449 999 euro: 5 %; Over 450.000 euro : 4 % Energivurdering (DPE): B * Kontakt oss France Property Angels Kontakt Ambre Schiena +33(0 )6 47 49 02 43 [email protected] Antall mottaksrom : 5 : Antall soverom : 8 : Antall bad/dusjrom : 5 : Beboelig areal : 547 m2 Landareal : 30840 m2 : Taxe Fonciere : €2700; : Lagring : Ja: Garasje : Ja: Parkering: Ja : Postnummer: 34210: Nær sentrum: Ja: Svømmebasseng : Ja: Hage : Ja: * Steinhus med 2 hytter og uthus * Hovedhus 435m2 * 1 hytte 100m2 * Stall * utbygg 350m2 * Åpen låve 200m2 * Mottaksrom * kjølt vinkjeller * Svømmebasseng 11x5 * Olivenlund * Bekk * Gulvvarme i hovedhuset * Peiser * Fantastisk utsikt * 5 minutter til butikker og restauranter * 40 minutter til Carcassonne flyplass