Talo osta in La Livinière, Occitanie

Tämä upea kivikiinteistö sijaitsee rauhan tyyssijassa, josta on upeat näkymät ympäröivälle maaseudulle. Kiinteistöön kuuluu kunnostettuja mökkejä, ulkorakennuksia ja uima-allas 30840m2 tontilla. Noin 372m2:n päärakennuksen alakerrassa on toimistotila, jossa on takka ja makuuhuone kylpyhuoneella. Puutarhatasolla kahden hengen takkahuone, joka avautuu vastaanottohuoneeseen, jossa on majesteettinen takka, pesutupa, jossa on jäähdytetty viinikellari, kalustettu keittiö, pääsviitti pukuhuoneella ja omalla kylpyhuoneella, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja wc. kahdessa mökissä on keittiö, takkatupa, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja wc. Aittarakennuksissa on talli laatikoineen, kaksinkertainen navetta (n. 200 m2), avonavetta (n. 153 m2). Ulkona: uima-allas, kesäkeittiö ja wc. Tontilla on oliivitarha, hedelmätarha, laidun ja puro. Tälle kiinteistölle on monia mahdollisuuksia: tapahtumia, kausivuokrausta, ratsastusmajoitus , tai yksinkertaisesti tavata perheen ja ystävien kanssa nds. * Maison Principle Pohjakerroksessa: - Takkatoimisto (29,54 m2) - Makuuhuone kylpyhuoneella 27,86 m2 () Puutarhakerroksessa: - varusteltu keittiö (22m2) - kahden hengen takkahuone (88m2) - takkahuone (82m2) - pesutupa jäähdytetyllä kellarilla (22 m2) - vanhempien sviitti, jossa makuuhuone (32,21 m2) kylpyhuone (8,53 m2) ja pukuhuone (4 m2) - kaksi makuuhuonetta (16 m2 - 14 m2) - kylpyhuone (6,60 m2) >- wc pesualtaalla (2,86 m2) - * Gite 1 Pohjakerroksessa - Kalustettu keittiö (14,14 m2) - kylpyhuone >- wc - olohuone puuhella (28m2) 1. kerroksessa - kaksi makuuhuonetta (18m2 - 18m2) * Gite 2 1. kerroksessa: - Takkahuone (24 m2) - Varusteltu keittiö (25 m2) 2. kerroksessa - Kaksi makuuhuonetta (17 m2 - 14 m2) - Kylpyhuone wc:llä * Ulkorakennukset - Talli 5 laatikolla (110m2) - Kaksinkertainen aitta peruskorjattava (196m2) - Avolato (153m2) * Ulkopuolella Maa on 30 840 m2 puron reunustamalla oliivitarhalla (40 oliivipuuta), hedelmätarhalla (aprikoosi, kirsikka) , siniluumu, luumu, luumupuu), laidun ja kasvimaa. Rentoutumisalue, jossa 11x5 uima-allas, kesäkeittiö ja wc. * Kylä Kiinteistö sijaitsee maaseudulla 5 minuutin päässä La Livinierestä. Kylä, viininviljelyn kehto, tunnetaan maailmanlaajuisesti AOC-viineistään. Kaikki palvelut löytyvät kylästä (lääkäri, apteekki, leipomo, minimarket, ravintola jne.). ). Erittäin upeat vaellukset henkeäsalpaavilla näkymillä ympäri Domainea. Carcassonnen lentokentälle on 40 minuutin matka. * Myyntitiedot Alennushinta 1 250 000€ - Myyjän maksamat välityspalkkiot Toimistopalkkiot: Alle 30 000 euroa: 3 600 euroa; 30 000 eurosta 49 999 euroon: 4 000 euroa; 50 000 eurosta 99 999 euroon: 9 %; 100 000 eurosta 199 999 euroon: 7 %; 200 000 eurosta 449 999 euroon: 5 %; Yli 450 000 euroa : 4 % Energialuokitus (DPE): B * Ota yhteyttä France Property Angels Ota yhteyttä Ambre Schienaan +33(0 )6 47 49 02 43 [email protected] Vastaanottohuoneiden lukumäärä : 5 : Makuuhuoneiden lukumäärä : 8 : Kylpy-/suihkuhuoneiden lukumäärä : 5 : Asuinpinta-ala : 547 m2 Maapinta-ala : 30840 m2 : Taxe Fonciere : €2700; : Säilytys : Kyllä: Autotalli : Kyllä: Pysäköinti: Kyllä : Postinumero: 34210: Lähellä keskustaa: Kyllä: Uima-allas : Kyllä: Puutarha : Kyllä: * Kivitalo 2 mökillä ja ulkorakennukset * Päärakennus 435m2 * 1 mökki 100m2 * Tallit * ulkorakennukset 350m2 * Avolato 200m2 * Vastaanottohuone * jäähdytetty viinikellari * Uima-allas 11x5 * Oliivilehto * Puro * Päärakennuksen lattialämmitys * Takat * Upeat näkymät * 5 min kauppoihin ja ravintoloihin * 40 min Carcassonnen lentokentälle