Casa para comprar en La Livinière, Occitania

Questa magnifica proprietà in pietra è situata in un'oasi di pace con splendide viste sulla campagna circostante. La proprietà comprende alloggi ristrutturati, annessi e piscina su 30840m2 di terreno. La casa principale di circa 372m2 ha al piano terra una zona ufficio con camino e una camera da letto con bagno privato. Al livello del giardino, un doppio soggiorno con camino che si apre su un salone con un maestoso camino, una lavanderia con cantina refrigerata, una cucina attrezzata, una master suite con spogliatoio e bagno privato, due camere da letto, un bagno e una toilette. Il due alloggi sono composti ciascuno da una cucina, un soggiorno con camino, due camere da letto, un bagno e wc. Gli annessi includono una stalla con box, un doppio fienile (circa 200m2), un fienile aperto (circa 153m2). All'esterno: piscina, cucina estiva e servizi igienici. Il terreno comprende un uliveto, un frutteto, un pascolo e un ruscello. Ci sono molte possibilità per questa proprietà: eventi, affitti stagionali, alloggio equestre. , o semplicemente per incontrarsi con la famiglia e friggere nds. * Maison principale Al piano terra: - Un ufficio con camino (29,54m2) - Una camera da letto con bagno privato 27,86m2 () Al piano giardino: - una cucina attrezzata (22m2) - un doppio soggiorno con camino (88m2) - un salone con camino (82m2) - una lavanderia con cantina refrigerata (22m2) - una suite parentale con camera da letto (32,21m2) bagno (8,53m2) e spogliatoio (4m2) - due camere da letto (16m2 - 14m2) - un bagno (6,60m2) - un bagno con lavabo (2,86 m2) - * Gite 1 Al piano terra - Una cucina attrezzata (14,14 m2) - un bagno >- un bagno - un soggiorno con stufa a legna (28m2) Al 1° piano - due camere da letto (18m2 - 18m2) * Gite 2 Al 1° piano: - Un soggiorno con camino (24m2) - Una cucina attrezzata (25m2) Al 2° piano - Due camere da letto (17m2 - 14m2) - Un bagno con wc * Annessi - Una stalla con 5 box (110m2) - Un doppio capannone da ristrutturare (196m2) - Un fienile aperto (153m2) * Esterno Il terreno è di 30.840 m2 delimitato da un ruscello, con uliveto (40 ulivi), frutteto (albicocche, ciliegi , susino blu, susino, susino), pascolo e orto. Un'area relax con piscina 11x5, cucina estiva e wc. * Villaggio La struttura si trova in campagna A 5 minuti da La Liviniere. Il paese, culla della viticoltura, è riconosciuto in tutto il mondo per i suoi vini AOC. Tutti i servizi si trovano nel villaggio (medico, farmacia, panetteria, minimarket, ristorante, ecc. ). Escursioni superbe con viste mozzafiato in tutto il Domaine. L'aeroporto di Carcassonne è a 40 minuti di distanza. * Dettagli di vendita Prezzo di vendita 1 250 000€ - Commissioni di agenzia a carico del venditore Commissioni di agenzia: meno di 30.000 euro: 3.600 euro; Da 30.000 euro a 49.999 euro: 4.000 euro; Da 50.000 euro a 99.999 euro: 9%; Da 100.000 euro a 199.999 euro: 7%; Da 200.000 euro a 449.999 euro: 5%; Oltre 450.000 euro: 4% Classificazione energetica (DPE): B * Contattaci France Property Angels Contatta Ambre Schiena +33(0 )6 47 49 02 43 [email protected] Numero di sale di ricevimento: 5: Numero di camere da letto: 8: Numero di bagni/doccia : 5 : Superficie abitabile : 547 m2 Superficie fondiaria : 30840 m2 : Fonciere tributario : €2700; : Deposito: Sì: Garage: Sì: Parcheggio: Sì: Codice postale: 34210: Vicino al centro città: Sì: Piscina: Sì: Giardino : Sì: * Casa in pietra con 2 alloggi e annessi * Casa principale 435m2 * 1 alloggio 100m2 * Scuderie * edifici esterni 350m2 * Fienile aperto 200m2 * Sala di ricevimento * Cantina refrigerata * Piscina 11x5 * Oliveto * Ruscello * Riscaldamento a pavimento nel corpo principale * Caminetti * Viste mozzafiato * 5 minuti da negozi e ristoranti * 40 minuti dall'aeroporto di Carcassonne