Dom kup w La Livinière, Oksytania

Ta wspaniała kamienna posiadłość położona jest w oazie spokoju ze wspaniałymi widokami na okolicę. Nieruchomość obejmuje odnowione gites, budynki gospodarcze i basen na działce 30840m2. Główny dom o powierzchni około 372m2 posiada na parterze część biurową z kominkiem oraz sypialnię z łazienką. Na poziomie ogrodu znajduje się dwuosobowy salon z kominkiem wychodzący na recepcję z majestatycznym kominkiem, pralnia z chłodzoną piwnicą na wino, wyposażona kuchnia, apartament typu master suite z garderobą i łazienką, dwie sypialnie, łazienka i toaleta. po dwie gity składają się z kuchni, salonu z kominkiem, dwóch sypialni, łazienki i wc. W budynkach gospodarczych znajduje się stajnia z boksem, podwójna stodoła (około 200m2), otwarta stodoła (około 153m2). Na zewnątrz: basen, kuchnia letnia i toaleta. Teren obejmuje gaj oliwny, sad, pastwisko i potok. Możliwości dla tej nieruchomości jest wiele: imprezy, wynajem sezonowy, kwatery jeździeckie lub po prostu na spotkanie z rodziną i fry nds. * Maison principale Na parterze: - Gabinet z kominkiem (29,54m2) - Sypialnia z łazienką 27,86m2 () Na piętrze ogrodu: - wyposażona kuchnia (22m2) - podwójny salon z kominkiem (88m2) - recepcja z kominkiem (82m2) - pralnia z piwnicą chłodniczą (22m2) - apartament rodzicielski z sypialnią (32,21m2) łazienką (8,53m2) i garderobą (4m2) - dwie sypialnie (16m2 - 14m2) - łazienka (6,60m2) - WC z umywalką (2,86m2) - * Gite 1 Na parterze - Zabudowana kuchnia (14,14m2) - Łazienka - toaleta - salon z piecem na drewno (28m2) Na 1 piętrze - dwie sypialnie (18m2 - 18m2) * Gite 2 Na I piętrze: - Salon z kominkiem (24m2) - Wyposażona kuchnia (25m2) Na II piętrze - Dwie sypialnie (17m2 - 14m2) - Łazienka z wc * Budynki gospodarcze - Stajnia z 5 boksami (110m2) - Podwójna wiata do remontu (196m2) - Otwarta stodoła (153m2) * Na zewnątrz Teren 30 840m2 otoczony strumieniem, z gajem oliwnym (40 drzew oliwnych), sadem (morela, wiśnia , śliwka niebieska, śliwka, śliwy), pastwisko i ogród warzywny. Strefa relaksu z basenem 11x5, letnia kuchnia i wc. *Wieś Obiekt położony jest na wsi 5 minut od La Liviniere. Wieś, kolebka uprawy winorośli, jest rozpoznawana na całym świecie dzięki winom AOC. Wszystkie udogodnienia można znaleźć w wiosce (lekarz, apteka, piekarnia, mini market, restauracja itp. ). Wspaniałe wędrówki z zapierającymi dech w piersiach widokami na całą Domaine. Lotnisko Carcassonne jest oddalone o 40 minut. * Szczegóły sprzedaży Cena sprzedaży 1 250 000€ - Opłaty agencyjne uiszczane przez Sprzedawcę Opłaty agencyjne: Mniej niż 30 000 euro: 3600 euro; Od 30 000 euro do 49 999 euro: 4000 euro; Od 50 000 euro do 99 999 euro: 9%; Od 100 000 euro do 199 999 euro: 7%; Od 200 000 euro do 449 999 euro: 5%; Powyżej 450 000 euro : 4% Ocena energetyczna (DPE): B * Skontaktuj się z nami Francja Property Angels Skontaktuj się z Ambre Schiena +33(0 )6 47 49 02 43 [email protected] Ilość pomieszczeń recepcyjnych : 5 : Ilość sypialni : 8 : Ilość łazienek/pryszniców : 5 : Powierzchnia mieszkalna : 547 m2 Powierzchnia gruntu : 30840 m2 : Podatek Fonciere : €2700; : Pamięć : Tak: Garaż : Tak: Parking: Tak : Kod pocztowy: 34210: W pobliżu centrum miasta: Tak: Basen : Tak: Ogród : Tak: * Kamienny dom z 2 gitami i budynkami gospodarczymi * Główny dom 435m2 * 1 gite 100m2 * Stajnie * budynki zewnętrzne 350m2 * Otwarta stodoła 200m2 * Recepcja * chłodzona piwnica na wino * Basen 11x5 * Gaj oliwny * Strumień * Ogrzewanie podłogowe w budynku głównym * Kominki * Wspaniałe widoki * 5 minut do sklepów i restauracji * 40 minut do lotniska Carcassonne