casa para comprar en La Livinière, Occitânia

Esta magnífica propriedade em pedra está situada num refúgio de paz com vistas soberbas sobre a paisagem circundante. A propriedade inclui casas rurais renovadas, dependências e piscina em 30840m2 de terreno. A casa principal de aproximadamente 372m2 tem no piso térreo uma área de escritório com lareira e um quarto com banheiro privativo. No nível do jardim, uma sala dupla com lareira que se abre para uma sala de recepção com uma majestosa lareira, uma lavandaria com adega refrigerada, uma cozinha equipada, uma suite principal com closet e casa de banho privativa, dois quartos, uma casa de banho e um WC. A duas casas cada uma composta por uma cozinha, uma sala com lareira, dois quartos, uma casa de banho e wc. Os anexos incluem um estábulo com box, um celeiro duplo (aproximadamente 200m2), um celeiro aberto (aproximadamente 153m2). Exterior: uma piscina, cozinha de verão e um banheiro. Os terrenos incluem um olival, um pomar, pastagem e um riacho. Há muitas possibilidades para esta propriedade: eventos, aluguel sazonal, hospedagem equestre , ou simplesmente para se encontrar com a família e amigos nds. * Maison principale No piso térreo: - Um escritório com lareira (29,54m2) - Um quarto com casa de banho privativa 27,86m2 () No piso do jardim: - uma cozinha equipada (22m2) - uma sala dupla com lareira (88m2) - uma sala de recepção com lareira (82m2) - uma lavandaria com adega refrigerada (22m2) - uma suíte parental com quarto (32,21m2) banheiro (8,53m2) e vestiário (4m2) - dois quartos (16m2 - 14m2) - um banheiro (6,60m2) - uma sanita com lavatório (2,86m2) - * Casa Rural 1 No piso térreo - Uma cozinha equipada (14,14m2) - uma casa de banho >- um banheiro - uma sala com fogão a lenha (28m2) No 1º andar - dois quartos (18m2 - 18m2) * Gite 2 No 1º andar: - Uma sala com lareira (24m2) - Uma cozinha equipada (25m2) No 2º andar - Dois quartos (17m2 - 14m2) - Um banheiro com wc * Dependências - Um estábulo com 5 boxes (110m2) - Um galpão duplo para renovar (196m2) - Um celeiro aberto (153m2) * Exterior O terreno tem 30.840m2 rodeado por um riacho, com olival (40 oliveiras), pomar (damasco, cerejeira , ameixa azul, ameixeira, ameixeira), pastagem e horta. Uma área de relaxamento com piscina 11x5, cozinha de verão e wc. * Village A propriedade está localizada no campo A 5 minutos de La Liviniere. A vila, o berço da viticultura, é reconhecida mundialmente por seus vinhos AOC. Todas as comodidades podem ser encontradas na vila (médico, farmácia, padaria, minimercado, restaurante, etc. ). Excelentes caminhadas com vistas deslumbrantes ao redor do Domaine. O aeroporto de Carcassonne fica a 40 minutos. * Detalhes de vendas Preço de venda 1 250 000€ - Taxas de Agência a pagar pelo Fornecedor Taxas de Agência: Menos de 30.000 euros: 3.600 euros; De 30.000 euros a 49.999 euros: 4.000 euros; De 50.000 euros a 99.999 euros: 9%; De 100.000 euros a 199.999 euros: 7%; De 200.000 euros a 449.999 euros: 5%; Acima de 450.000 euros : 4% Classificação energética (DPE): B * Contacte-nos France Property Angels Contacte Ambre Schiena +33(0 )6 47 49 02 43 [email protected] Número de salas de recepção : 5 : Número de quartos : 8 : Número de salas de banho/chuveiro : 5 : Área habitável : 547 m2 Área do terreno : 30840 m2 : Taxe Fonciere : €2700; : Armazenamento: Sim: Garagem: Sim: Estacionamento: Sim: Código postal: 34210: Perto do centro da cidade: Sim: Piscina: Sim: Jardim : Sim: * Casa de pedra com 2 casas rurais e dependências * Casa principal 435m2 * 1 casa rural 100m2 * Estábulos * Edifícios externos 350m2 * Celeiro aberto 200m2 * Sala de recepção * adega refrigerada * Piscina 11x5 * Olival * Córrego * Piso aquecido na casa principal * Lareiras * Vistas deslumbrantes * 5 minutos de lojas e restaurantes * 40 minutos do aeroporto de Carcassonne