בַּיִת | למכירה Loudun נובל-אקוויטניה

למכירה גבולות טוריין ופוטו נכס אלגנטי מהמאה ה-16 וה-17, מוקף ב-4.39 דונם של גנים וטרסות מטופחים, כרם וגופים. שוחזר לחלוטין על פי הכללים המסורתיים, בית האחוזה בשטח של 427 מ"ר כולל קמינים מאבן בכל חדר, רצפות אריחים ישנות, חלונות ויטראז' וכל מאפיינים תקופתיים, בשילוב עם נוחות מודרנית. הבניין הראשי מורחב בדירה נפרדת. בניין חוץ גדול, כמה צעדים משם, משלים את החלק הבנוי. הפארק של כ-6500 מ"ר מורכב ממספר טרסות, גנים צרפתיים, גינת ירק, ארבורטום, כמו גם אזור בריכת שחייה. חלקת כרם בשטח של 2.20 דונם וגבעול של 1.20 לערך מוסיפים נופך של אצילות לאחוזה זו. האחוזה מרוהטת כך שתוכלו לקבל דירה מלאה במפלס אחד. בקומת הקרקע יש אפוא סלון, חדר אוכל, מטבח, חדר שינה עם חדר מקלחת, שירותים. גרם מדרגות אבן הממוקם במגדל המשושה מחלק את הקומות. בקומה הראשונה שני חדרי שינה, משרד, שני חדרי רחצה ושירותים. הקומה השנייה מציעה שני חדרי שינה, חדר רחצה / שירותים אחד וחדר משחקים גדול. ההסקה המרכזית מסופקת על ידי משאבת חום ומערכת דו-אנרגיה דלק (דוד וייסמן), יחד עם הפקת מים חמים על ידי מקור סולארי. הותקן ציוד מודרני ברמה גבוהה: אזעקה, מערכת אודיו-וידאו משולבת של Bang & Olufsenn, תאורת LED, כיריים והאי המרכזי לה קורנו. הדירה העצמאית כוללת סלון גדול ומוכנה לאכלס מטבח, כמו גם חדר רחצה/שירותים; בקומה העליונה: חדר שינה. הבניין החיצוני מציע אזור קבלת פנים נחמד מאוד של כ-80 מ"ר, ובראשו קומת ביניים מעוצבת. השיקום שבוצע הוא באיכות זהה לשאר הנכס. החוץ, עם קווים ללא דופי, מתוחזקים בקפידה, ומזמינים לגלות גן צרפתי, גינת ירק, ארבורטום עם פרגולה עם ורדים מטפסים, לסיום בחלל בריכת שחייה עם נוף משתלט על כל הנכס. בריכת השחייה מחוממת באמצעות משאבת חום ויש לה וילון חשמלי. האחוזה כוללת גם מתחם של כרם AOC SAUMUR (Cépage Chenin Blanc). לצד הגנים, שטחו 2.20 דונם, וצמוד לקרקע מיוערת בשטח של 1.44 דונם. כמה אלמנטים נוספים של נוחות: שער פרזול ממונע מהמאה ה-18, תאורה חיצונית על ידי נוריות, השקיה אוטומטית, מוסך סגור ל-2 מכוניות, מרתפים ענקיים... המצב 25 ק"מ מסאומור (תחנת TGV והכביש המהיר A85) שעה אחת מ-TOURS ו-POITIERS סביבה שקטה, במרומי כפר מאפיינים עיקריים: 427 מ"ר 43905 מ"ר גודל מגרש בריכת שחייה 6 חדרי שינה 4 חדרי רחצה Ref: 36839-9187PO