Hus kjøp i Loudun, Nouvelle-Aquitaine

TIL SALG TOURAINE OG POITOU GRENSER Elegant eiendom fra 1500- og 1600-tallet omgitt av 4,39 hektar med ypperlig vedlikeholdte hager og terrasser, vingårder og fjell. Helt restaurert i henhold til tradisjonelle regler, herregården på 427 m² har peiser i alle rom, gamle flislagte gulv, glassmalerier og alle stilelementer, kombinert med moderne komfort. Hovedbygningen utvides med en egen leilighet. Et stort uthus, noen få skritt unna, fullfører den bygde delen. Parken på ca. 6500 m² består av flere terrasser, franske hager, en grønnsakshage, et arboret, samt et svømmebassengområde. En vingård på 2,20 hektar og et snitt på rundt 1,20 gir et snev av adel til denne eiendommen. GODT er innredet slik at du kan få en full leilighet på ett plan. Første etasje har derfor en stue, en spisestue, et kjøkken, et soverom med dusjrom, et toalett. En steintrapp plassert i det sekskantede tårnet fordeler gulvene. I første etasje er det to soverom, kontor, to bad og toalett. Andre etasje byr på to soverom, 1 bad/wc, og et stort lekerom. Sentralvarmen leveres av varmepumpe og brensel bi-energi system (Viessmann kjele), sammen med varmtvannsproduksjon med solenergi. Eksklusivt moderne utstyr er installert: alarm, integrert Bang & Olufsenn audio-videosystem, LED-belysning, komfyr og den sentrale øya La Cornue. UAVHENGIG LEILIGHET inkluderer en stor stue og er klar til å romme et kjøkken, samt et bad / wc; Ovenpå: et soverom. UTBYGNINGEN tilbyr et veldig hyggelig resepsjonsområde på ca. 80 m², toppet av en mesanin med balustrader. Restaureringen som er utført er av samme kvalitet som resten av eiendommen. UTVENDIG, med upåklagelige linjer, er nøye vedlikeholdt, og inviterer til å oppdage en fransk hage, en grønnsakshage, et arboretum med en pergola med klatreroser, for å avslutte med et svømmebasseng med dominerende utsikt over hele eiendommen. Svømmebassenget er oppvarmet med varmepumpe og har elektrisk gardin. Eiendommen inkluderer også innhegningen til en AOC SAUMUR-vingård (Cépage Chenin Blanc). Ved siden av hagene er overflaten 2,20 hektar, og grenser til skogkledd land på 1,44 hektar. NOEN EKSTRA KOMFORTELEMENTER: en motorisert jernport fra 1700-tallet, utvendig belysning med lysdioder, automatisk vanning, en lukket garasje for 2 biler, enorme kjellere ... SITUASJONEN 25 km fra SAUMUR (TGV-stasjon og motorvei A85) 1 time fra TOURS og POITIERS Rolige omgivelser, på høyden av en landsby Nøkkelfunksjoner: 427 m² 43905 m² Tomtestørrelse Svømmebasseng 6 soverom 4 bad Ref: 36839-9187PO