casa for Køb i Loudún, Nueva Aquitania

EN VENTA LÍMITES DE TOURAINE Y POITOU Elegante propiedad de los siglos XVI y XVII rodeada de 4,39 hectáreas de jardines y terrazas magníficamente cuidados, viñedos y bosquecillos. Completamente restaurada según las normas tradicionales, la casa señorial de 427 m² tiene chimeneas de piedra en todas las habitaciones, suelos de baldosas antiguas, vidrieras y todos los elementos de época, combinados con el confort moderno. El edificio principal se amplía con un apartamento independiente. Una gran dependencia, a pocos pasos, completa la parte edificada. El parque de unos 6500 m² se compone de varias terrazas, jardines franceses, un huerto, un arboreto, así como una zona de piscina. Una parcela de viñedo de 2,20 hectáreas y un monte bajo de alrededor de 1,20 dan un toque de nobleza a esta finca. THE MANOR está amueblado para que puedas tener un apartamento completo de una sola planta. Por lo tanto, la planta baja tiene una sala de estar, un comedor, una cocina, un dormitorio con baño con ducha, un baño. Una escalera de piedra situada en la torre hexagonal distribuye las plantas. En la primera planta, hay dos dormitorios, una oficina, dos baños y un aseo. El segundo piso ofrece dos dormitorios, 1 baño / wc y una gran sala de juegos. La calefacción central es proporcionada por un sistema de bomba de calor y combustible bienergía (caldera Viessmann), junto con la producción de agua caliente por fuente solar. Se ha instalado un moderno equipamiento de alta gama: alarma, sistema de audio y vídeo integrado Bang & Olufsenn, iluminación LED, estufa y isla central de La Cornue. El APARTAMENTO INDEPENDIENTE incluye una gran sala de estar y está listo para albergar una cocina, así como un baño / wc; Planta alta: un dormitorio. THE OUTBUILDING ofrece un área de recepción muy agradable de unos 80 m², coronada por un entrepiso con balaustrada. La restauración que se ha realizado es de la misma calidad que el resto de la propiedad. LOS EXTERIORES, de líneas impecables, están cuidadosamente cuidados e invitan a descubrir un jardín francés, una huerta, un arboreto con una pérgola de rosas trepadoras, para terminar con un espacio de piscina con vistas dominantes sobre toda la propiedad. La piscina está climatizada por bomba de calor y tiene cortina eléctrica. La finca también incluye el cerramiento de un viñedo AOC SAUMUR (Cépage Chenin Blanc). Junto a los jardines, su superficie es de 2,20 hectáreas, y colinda con terreno arbolado de 1,44 hectáreas. ALGUNOS ELEMENTOS ADICIONALES DE CONFORT: una puerta de hierro del siglo XVIII motorizada, iluminación exterior por LED, riego automático, garaje cerrado para 2 autos, grandes sótanos ... LA SITUACIÓN A 25 kms de SAUMUR (estación TGV y autopista A85) 1 hora de TOURS y POITIERS Zona tranquila, en las alturas de un pueblo Características principales: 427 m² 43905 m² Superficie de la parcela Piscina 6 dormitorios 4 baños Ref: 36839-9187PO