בַּיִת | למכירה סן-סיפריאן אוקסיטניה

מלון פרטי במיקום אידילי בשטח של 1805 מ"ר בעיירה קטנה בפריגורד נואר על גדות הנהר ששוחזר לאחרונה בחלקו כדי לספק 5 חדרי B et B עם חדרי רחצה צמודים ומרפסת, דירת סטודיו עצמאית עם חדר רחצה צמוד עם טרסה, פרטית. דירת שני חדרי שינה ובר פועל עם מרפסת מקורה המספקת נוף מדהים של עמק נהר הדורדון... והרבה פוטנציאל פיתוח נוסף. הנכס הוא בצורת L סביב חצר גדולה שטוחה מול הנהר וגינה שהיא בחלקה מדורגת ויש לה חניה מוצלת וגישה נוחה לחופי הנהר. בקומת הקרקע בקומת הרחוב נמצא אזור קבלה מרכזי שממנו נמצא המטבח, מלתחה, משרד, חדר אוכל בצד הרחוב, חדר אוכל לצד הנהר עם חלונות זכוכית, בר גדול עם דלתות זכוכית למרפסת מקורה גדולה עם נוף לנהר וטרקלין גדול עם אח מונומנטלי משנת 1730 ורצפת פרקט המובילה אל דרך לקומה השנייה של האגף המערבי. בקומת הגן של הבניין הראשי 5 חדרי B et B מרווחים עם חדרי רחצה צמודים עם מרפסת ונוף לגן ושקיעות ערב מעל הנהר. ליד חדרי B et B נמצא סוויטה עם שני חדרים עם מטבח, חדר שינה וחדר מקלחת ומרפסת פרטית מקורה המשקיפה על הגנים. בקומה הראשונה והשנייה של האגף המערבי יש 12 חדרי שינה לאורחים עם מקלחת או חדר רחצה צמודים ורצפות עץ ובגן רמה f יש 3 מרתפים... ולכל החדרים יש נוף של הנהר. החלק החיצוני של האגף המערבי נצבע לאחרונה, אך כל הפנים דורש עדכון וקישוט לכל אורכו, או שיפוץ מוחלט לאירוח חלופי. שוכנת בלב הבניין בין הקרקע לקומה השנייה דירה פרטית משופצת לבעלים המורכבת מסלון גדול, פינת ארוחת בוקר, 2 חדרי שינה וחדר רחצה... וכמובן גם נוף לגינה ול עמק הנהר. הזדמנות פנטסטית במיקום מעולה להשתלט על הבעלים הנוכחיים אשר בפרק זמן קצר יחסית בנו בית, B et B ועסק חדש... בר המגיש ארוחות קלות, ערבי מוזיקה חיה , מסיבות ואירועים אחרים......ואשר נמצאים כעת בתהליך של חקירת פרויקטי פיתוח נוספים לשאר 900 מ"ר של שטחי מגורים. מתקנים: מים, חשמל וניקוז, הסקה חשמלית ונפט. רישיון IV (רישיון משקאות אלכוהוליים). תקציר * סימוכין VLB10743 * חדרים 24 חדרים * שטח 900 מ"ר * שפכים ניקוז ראשי * התמצאות צפון, מזרח, מערב אזורים * 18 חדרי שינה * 1 סלון/פינת אוכל60.00 מ"ר * 20 חדר מקלחת * 1 חניה מקורה * 20 חדרי רחצה * 1 מרפסת * 1 מגרש1805.00 m2 * 1 מוסך * 1 מרפסת * 1 מטבח הודעה משפטית * 450,000 € עמלות סוכנות לא כלולות * 5.11% ( 23,000 € ) כולל מע"מ עמלות הקונה * אין הליך בתהליך