Huis voor Kopen in Sint-Cyprien, Occitanië

Idyllisch gelegen hotel particulier op een terrein van 1805 m2 in een klein stadje in de Perigord Noir aan de oevers van de rivier, onlangs gedeeltelijk gerestaureerd om 5 en-suite B et B-kamers met balkon te bieden, en-suite zelfstandige studio met terras, privé appartement met twee slaapkamers en een up-and-running bar met overdekt terras met prachtig uitzicht op de vallei van de rivier de Dordogne... en veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Het pand is L-vormig rond een grote vlakke binnenplaats aan de rivier en een tuin die gedeeltelijk terrasvormig is en schaduwrijke parkeergelegenheid heeft en gemakkelijke toegang tot de rivierstranden. Op de begane grond op straatniveau is een centrale receptie met de keuken, een garderobe, een kantoor, eetkamer aan de straatkant, eetkamer aan de rivier met glazen ramen, een grote bar met glazen deuren naar een groot overdekt terras met uitzicht op de rivier en een grote woonkamer met monumentale schouw uit 1730 en parketvloer die doorloopt naar de tweede verdieping van de westelijke vleugel. Op de begane grond van het hoofdgebouw bevinden zich 5 ruime en-suite B et B-kamers met balkon en uitzicht op de tuin en 's avonds zonsondergangen over de rivier. Naast de B et B-kamers is een tweekamersuite met keuken, slaapkamer en doucheruimte en een eigen overdekt terras met uitzicht op de tuinen. Op de eerste en tweede verdieping van de westelijke vleugel bevinden zich 12 gastenkamers met een eigen douche of badkamer en houten vloeren en op de tuin niveau f er zijn 3 kelders... en alle kamers hebben uitzicht op de rivier. De buitenkant van de westelijke vleugel is nieuw geverfd, maar het hele interieur moet worden bijgewerkt en versierd, of het moet volledig worden verbouwd tot alternatieve accommodatie. Genesteld in het hart van het gebouw tussen de begane grond en de tweede verdieping ligt een onlangs gerenoveerd privé-appartement voor de eigenaren bestaande uit een grote woonkamer, ontbijtruimte, 2 slaapkamers en een badkamer ... en natuurlijk ook uitzicht op de tuin en river valley. Een fantastische kans op een geweldige locatie om het stokje over te nemen van de huidige eigenaren die in relatief korte tijd een huis, een B et B en een nieuw bedrijf hebben gebouwd... een bar waar lichte maaltijden worden geserveerd, avonden met livemuziek , feesten en andere evenementen ...... en die momenteel bezig zijn met het verkennen van meer ontwikkelingsprojecten voor de rest van de 900m2 woonruimte. Voorzieningen: waterleiding, elektra et afvoer, elektrische en oliegestookte verwarming. Licentie IV (licentie voor alcoholische dranken). Samenvatting * Referentie VLB10743 * Kamers 24 kamers * Oppervlakte 900 m2 * Afvalwater Hoofdafvoer * Oriëntatie Noord, Oost, West Gebieden * 18 Slaapkamer * 1 Woonkamer/eetkamer60.00 m2 * 20 Doucheruimte * 1 Inpandige parkeerplaats * 20 Badkamer * 1 Terras * 1 Land1805.00 m2 * 1 Garage * 1 Balkon * 1 Keuken Juridische kennisgeving * 450.000 € Bemiddelingskosten niet inbegrepen * 5,11% ( 23.000 € ) BTW inbegrepen Kosten koper * Geen procedure in uitvoering