Hus kjøp i Saint-Cyprien, Occitanie

Idyllisk beliggende hotellparticulier ligger på 1805m2 eiendom i en liten by i Perigord Noir ved bredden av elven, nylig delvis restaurert for å gi 5 B et B-rom med eget bad og balkong, selvstendig studio med eget bad og terrasse, privat to-roms leilighet og oppegående bar med overbygd terrasse som gir fantastisk utsikt over elvedalen i Dordogne... og massevis av videre utviklingspotensial. Eiendommen er L-formet rundt en stor flat gårdsplass og hage ved elven som er delvis terrassert og har skyggefull parkering og enkel tilgang til elvestrendene. På gateplan i første etasje er et sentralt resepsjonsområde med kjøkken, en garderobe, kontor, spisestue ved gaten, spisestue ved elvebredden med glassvinduer, en stor bar med glassdører til en stor overbygd terrasse med utsikt over elven og en stor salong med monumental peis fra 1730 og parkettgulv som leder videre. til andre etasje i vestfløyen. På hagenivåetasjen i hovedbygningen er 5 romslige B et B-rom med eget bad med balkong og utsikt over hagen og kveldssolnedganger over elven. Ved siden av B et B-rommene er en to-roms suite med kjøkken, soverom og dusjrom og privat overbygd terrasse med utsikt over hagen. I første og andre etasje i vestfløyen er det 12 gjesterom med enten en-suite dusj eller bad og tregulv og i hagen nivå f Loor er det 3 kjellere... og alle rommene har utsikt over elven. Utsiden av vestfløyen er nymalt, men hele interiøret krever oppdatering og utsmykning gjennomgående, eller fullstendig ombygging til alternativ overnatting. Plassert i hjertet av bygget mellom første og andre etasje ligger en nyoppusset privat leilighet for eierne bestående av en stor stue, frokostområde, 2 soverom og et bad... og selvfølgelig også utsikt over hagen og elvedalen. En fantastisk mulighet med en flott beliggenhet til å overta fra de nåværende eierne som på relativt kort tid har bygget et hjem, en B et B og en ny virksomhet... en bar som serverer småretter, livemusikkvelder , fester og andre arrangementer......og som for tiden er i ferd med å utforske flere utviklingsprosjekter for resten av boarealet på 900m2. Fasiliteter: vann, elektrisitet og avløp, elektrisk og oljefyrt oppvarming. Lisens IV (alkoholholdig drikkebevilling). Sammendrag * Referanse VLB10743 * Rom 24 rom * Areal 900 m2 * Spillvann Hovedavløp * Orientering Nord, Øst, Vest Områder * 18 Soverom * 1 Stue/spisestue60,00 m2 * 20 Dusjrom * 1 Innendørs parkering * 20 bad * 1 terrasse * 1 tomt1805,00 m2 * 1 garasje * 1 balkong * 1 kjøkken Juridisk merknad * 450 000 € Byrågebyr ikke inkludert * 5,11 % ( 23 000 € ) MVA inkludert Kjøpers gebyrer * Ingen prosedyre pågår