loger acheter à Saint Cyprien, Occitanie

Hôtel particulier idéalement situé sur 1805m2 de terrain dans une petite ville du Périgord Noir sur les rives de la rivière récemment partiellement restauré pour offrir 5 chambres d'hôtes en suite avec balcon, studio indépendant en suite avec terrasse, piscine privée appartement de deux chambres et bar fonctionnel avec terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la vallée de la rivière Dordogne... et beaucoup de potentiel de développement. La propriété est en forme de L autour d'une grande cour et d'un jardin plats au bord de la rivière qui est en partie en terrasse et dispose d'un parking ombragé et d'un accès facile aux plages de la rivière. vestiaire, un bureau, une salle à manger côté rue, une salle à manger côté rivière avec baies vitrées, un grand bar avec des portes vitrées donnant sur une grande terrasse couverte avec vue sur la rivière et un grand salon avec cheminée monumentale datant de 1730 et parquet traversant au deuxième étage de l'aile ouest. Au rez-de-jardin du bâtiment principal se trouvent 5 chambres B et B spacieuses avec salle de bains privative, balcon et vue sur le jardin et les couchers de soleil du soir sur la rivière. À côté des chambres B et B se trouve une suite de deux pièces avec cuisine, chambre et salle de douche et terrasse couverte privée donnant sur les jardins.Au premier et deuxième étage de l'aile ouest, il y a 12 chambres d'hôtes avec soit salle de douche ou salle de bain attenante et parquet et sur le jardin niveau f Au rez-de-chaussée il y a 3 caves... et toutes les pièces ont vue sur la rivière. L'extérieur de l'aile ouest a été repeint, mais l'ensemble de l'intérieur nécessite une mise à jour et une décoration complètes, ou une transformation complète en un logement alternatif. Niché au coeur de l'immeuble entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage se trouve un appartement privé récemment rénové pour les propriétaires composé d'un grand salon, d'un coin petit-déjeuner, de 2 chambres et d'une salle de bain... et bien sûr aussi d'une vue sur le jardin et vallée de la rivière.Une opportunité fantastique dans un emplacement idéal pour succéder aux propriétaires actuels qui, dans un laps de temps relativement court, ont construit une maison, un B et B et une nouvelle entreprise... un bar servant des repas légers, des soirées musicales , fêtes et autres événements ...... et qui sont actuellement en train d'explorer d'autres projets de développement pour le reste des 900 m2 habitables. Equipements : eau de ville, électricité et tout à l'égout, chauffage électrique et au fioul. Permis IV (permis de boissons alcoolisées). Résumé * Référence VLB10743 * Chambres 24 chambres * Superficie 900 m2 * Eaux usées Tout à l'égout * Orientation Nord, Est, Ouest Espaces * 18 Chambre * 1 Séjour/Espace salle à manger60.00 m2 * 20 Salle de douche * 1 Parking intérieur * 20 Salle de bain * 1 Terrasse * 1 Terrain1805.00 m2 * 1 Garage * 1 Balcon * 1 Cuisine Mentions légales * 450 000 € Honoraires d'agence non inclus