Talo osta in Saint-Cyprien, Occitanie

Idyllisellä paikalla sijaitseva hotellipartikulier sijaitsee 1805 m2:n tontilla pienessä kaupungissa Perigord Noirissa joen rannalla, kunnostettu hiljattain ja tarjoaa 5 kylpyhuoneellista B et B -huonetta parvekkeella, omalla kylpyhuoneella varustettu itsenäinen studio terassilla, yksityinen kahden makuuhuoneen huoneisto ja käynnissä oleva baari, jossa on katettu terassi, josta on upeat näkymät Dordogne-joen laaksoon... ja paljon lisäkehityspotentiaalia. Kiinteistö on L-kirjaimen muotoinen suuren tasaisen joenvarsipihan ja puutarhan ympärillä, joka on osittain rivitalo ja jossa on varjoisa pysäköintialue ja helppo pääsy joen rannoille. Katutason pohjakerroksessa on keskeinen vastaanottoalue, jonka vieressä on keittiö, vaatehuone, toimisto, kadunpuoleinen ruokasali, joen puoleinen ruokasali lasi-ikkunoilla, iso baari lasiovilla suurelle katetulle terassille jokinäköalalla ja suuri oleskelutila, jossa on monumentaalinen takka vuodelta 1730 ja parkettilattia, joka johtaa läpi läntisen siiven toiseen kerrokseen.Päärakennuksen puutarhatason kerroksessa on 5 tilavaa B et B -huonetta, joissa on oma kylpyhuone parvekkeella ja näköalalla puutarhaan ja ilta-auringonlaskuihin joen yli. B et B -huoneiden vieressä on kahden huoneen sviitti, jossa keittiö, makuuhuone ja suihkuhuone sekä oma katettu terassi, jolta on näkymät puutarhaan. Länsisiiven ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa on 12 vierashuonetta, joissa on joko oma suihku tai kylpyhuone ja puulattiat sekä puutarha taso f kerroksessa on 3 kellaria... ja kaikista huoneista on näkymä joelle. Länsisiiven ulkopinta on hiljattain maalattu, mutta koko sisustus vaatii päivittämistä ja sisustamista kauttaaltaan tai kokonaan uusimista vaihtoehtoisiksi asuntoiksi. Rakennuksen sydämessä maan ja toisen kerroksen välissä on hiljattain kunnostettu yksityinen asunto omistajille, joka koostuu suuresta olohuoneesta, aamiaistilasta, 2 makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta... ja tietysti myös näkymät puutarhaan ja jokilaakso.Upea tilaisuus erinomaisella paikalla ottaa haltuunsa nykyisiltä omistajilta, jotka ovat suhteellisen lyhyessä ajassa rakentaneet kodin, B et B:n ja uuden yrityksen... baarin, jossa tarjoillaan kevyitä aterioita, elävän musiikin iltoja , juhlia ja muita tapahtumia......ja jotka ovat parhaillaan selvittämässä lisää kehityshankkeita lopulle 900m2 asuintilaa. Varusteet: vesijohto, sähkö ja viemäri, sähkö- ja öljylämmitys. Lisenssi IV (alkoholijuomien lupa). Yhteenveto * Viite VLB10743 * Huoneita 24 huonetta * Pinta-ala 900 m2 * Jätevesi Pääviemäri * Suunta pohjoinen, itä, länsi alueet * 18 makuuhuonetta * 1 olohuone/ruokailutila60,00 m2 * 20 suihkuhuone * 1 pysäköintihalli br>* 20 kylpyhuonetta * 1 terassi * 1 tontti1805,00 m2 * 1 autotalli * 1 parveke * 1 keittiö Oikeudellinen huomautus br>* 450 000 € Välityspalkkiot eivät sisälly hintaan * 5,11 % ( 23 000 € ) Sisältää ALV:n ostajan palkkiot * Ei menettelyä