casa for Køb i le Mans, Países del Loira

Ref.3991 : Propiedad rara de aproximadamente 247 acres (100 hectáreas) en el departamento de Sarthe. Esta hermosa finca está ubicada en un hermoso paisaje arbolado y preservado, de fácil acceso por la autopista y el tren. Un largo camino asfaltado de 1,5 km, delimitado por un portón, da acceso a las casas que, con sus dependencias, forman un encantador caserío. La finca incluye: 1 /Un interesante conjunto de edificios con : -Una agradable casa señorial que es la casa principal -Un edificio anexo convertido en 2 casas rurales -Una vivienda anexa -Varias dependencias utilizadas como garajes, cobertizos y salas de caza. -Una piscina 2/ Un hermoso conjunto de terreno compuesto por bosque (155 acres / 63 ha aprox.), tierra y prados (74 acres aprox. / 30 ha), un estanque y trozos de agua (4.25 acres / 1.72 ha aprox.). 1/ La mansión con orientación Norte/Sur, ofrece una superficie habitable de unos 300 m² e incluye: En la planta baja: Entrada con escalera, comedor (18,6 m²) con suelo de terracota y chimenea, gran salón (33 m²) con chimenea de piedra y suelo de parquet de roble, estudio (18 m²), pequeña sala de estar (18 m²), cocina, aseo con lavabo, 2 dormitorios (9,5 y 13 m²), aseo con ducha. En la primera planta: 2 dormitorios (17 y 18 m²) cada uno con baño en suite, vestidor. En el segundo piso: 2 dormitorios y 2 cuartos de baño pequeños. La dependencia que alberga las casas rurales: Construido perpendicularmente a la casa solariega, un bonito edificio alberga 2 casas rurales: -Gîte 1 en un nivel con sala de estar, 2 dormitorios, 2 baños con inodoro. -Albergue 2 con sala de estar, 2 habitaciones, 1 aseo, 1 baño. Estas dos casas rurales han sido restauradas en 2020 (electricidad, calefacción eléctrica por convector, saneamiento individual rehecho). Casa anexa: Incluye una sala de estar (28 m 2), cocina, 2 dormitorios, 2 dormitorios muy pequeños, baño, WC para lavarse las manos, aseo con ducha. Calefacción eléctrica. Arriba, ático aislado. Esta casa tiene un jardín independiente y una bonita vista sobre el estanque. Otbuildings con tejado de pizarra que albergan varios cobertizos, antiguo establo, sala de despiece (33m², altura bajo techo: 2,56m), wc, cocina, sala de caza (81m²) con altillo. calefaccion por estufa de pellets. En la parte trasera de este edificio: Aviario de caza con pequeño edificio para cría Edificio en piedra bajo pizarras (antiguo estado) destinado a garajes. antigua perrera Edificio de madera con losa de hormigón 120m², tejado de pizarra, utilizado como cobertizo Piscina de 10x5m (liner a cambiar) climatizada por bomba de calor aire agua. Esta finca consiste en: -Un hermoso bosque (155 hectáreas) plantado con varias especies y, en particular, un robledal notable. Estos bosques están sujetos a un Plan Simple de Gestión. Está atravesado por hermosos callejones. -una tierra en la naturaleza de los prados y tierras de cultivo (74 acres). -Un estanque lleno de peces bien protegido, con una superficie catastral de unas 1,2 hectáreas, con varios juegos de agua donde los animales pueden acercarse a beber. -Un agradable parque sembrado de hermosos árboles ornamentales y jardines alrededor de los edificios. -El conjunto representa una superficie de 246 acres (99ha 68a 41ca). Esta propiedad constituye un territorio cinegético variado y de caza. El plan de caza asigna: 12 corzos 1 cierva 1 joven ciervo o cierva 1 ciervo macho? 10 cuernos 1 ciervo macho > 10 cuernos