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En el prestigioso barrio de Olgiata, a pocos kilómetros de Roma, inmerso en un parque en constante mantenimiento, frente al Campo de Golf, con vigilancia diurna y nocturna, imponente y prestigiosa villa independiente de un total de metros cuadrados. 1200 y un jardín privado de unos 3500 metros cuadrados con piscina. Ubicación La villa está ubicada en una zona de lujo, dentro del famoso Club de Golf, a solo 25 km del centro de Roma, a 30 minutos en coche. La zona está vigilada las 24 horas del día por un servicio de seguridad. Una característica que lo convierte en uno de los pocos ejemplos de "comunidades cerradas" que existen en Italia. El lugar se caracteriza por unas amplias zonas verdes y sus conocidas villas que también albergan las residencias de numerosas personalidades del mundo del deporte y el espectáculo. En el distrito hay tres clubes: el Club de Campo Olgiata, el Club de Golf Olgiata y el Club Hípico. Hay dos entradas: la Entrada Norte desde el viaducto de Olgiata y la Entrada Sur desde via Antonio Conti; si bien no están perfectamente ubicados en los opuestos del distrito, están muy cerca uno del otro. El aeropuerto de Fiumicino está a sólo 40 km; de la estación de Termini, a 30 km. Golf, club hípico y escuelas Está ubicado en un campo de golf único en su tipo, una de las mejores rutas de toda Roma, que ha sido sede de dos Campeonatos Mundiales de Golf. . El Centro Ecuestre Olgiata es uno de los más prestigiosos y extensos de la zona romana, ideal para niños y amantes de los caballos, con posibilidad de alojarlos en la propiedad, o en las cuadras al final del camino. Dos escuelas internacionales principales (St. Georges y American Overseas) están ubicadas en Cassia Street, la calle principal que conduce a Olgiata; se alcanzan respectivamente en 10 y 20 minutos. Descripción Edificios Esta hermosa propiedad consta de la villa principal de unos 1200 metros cuadrados, un garaje de unos 50 metros cuadrados y un parque verde privado de unos 3000 metros cuadrados, con piscina. La Villa se distribuye en tres plantas; en la planta baja tenemos la zona de día con salón doble con chimenea, y zona de comedor. El mobiliario es de muy buen gusto, el diseño y los colores encuentran una síntesis armoniosa. Contiguo a la entrada hay una Sala Biblioteca con chimenea. Junto a la zona de estar tenemos la zona de noche compuesta por un primer dormitorio doble con baño en suite, equipado con una amplia ducha; un segundo dormitorio doble con altillo; un tercer dormitorio doble, con una gran ducha en el baño. En el lado izquierdo, sin embargo, tenemos una hermosa cocina totalmente equipada con mesa de comedor y chimenea, un baño de visitas, un dormitorio con baño en suite. Desde la sala de estar, a través de una escalera panorámica, ingresa al piso superior, donde todavía tenemos el área de dormir con un gran dormitorio doble con armario y baño en suite con ducha y bañera, un segundo dormitorio doble con baño en suite baño que tiene acceso directo a la Terraza. Por último, en la planta sótano tenemos la zona fitness con sauna, baño turco y gimnasio. Adyacente al área de Fitness, el Propietario ha reservado para sí mismo su propio estudio de arquitectura profesional, con su entrada independiente, no interfiere de ninguna manera con la Villa, dejando a los huéspedes su total privacidad. Espacios al aire libre La propiedad, Ubicado en un parque de más de 600 hectáreas, está rodeado por un jardín verde privado de unos 6000 metros cuadrados. Es una villa de los años '70, renovada en 2014 con gusto y habilidad por un conocido arquitecto italiano, cuyo estilo lo hace único en su género y de gran impacto visual. Sencillamente fabuloso y acogedor, en el exterior tenemos un gran jardín con olivos y maravillosos árboles frutales. Delante del salón hay un gran porche amueblado con cómodos sofás, una mesa de comedor y una barbacoa. No muy lejos de la Villa hay una gran piscina climatizada cerca de una zona para tomar el sol equipada con hamacas y un segundo pórtico, donde podrá disfrutar de momentos mágicos en compañía. La estructura también está equipada con un amplio estacionamiento privado. Estado y acabados La Villa, en perfecto estado, disfruta de excelentes acabados y elegantes toques de diseño interior y exterior que brindan comodidad, como sauna e hidromasaje. Potencial uso La villa se presta a una familia numerosa o a la recepción de numerosos invitados: los grandes salones y los cómodos espacios al aire libre le permiten organizar fiestas, recepciones, eventos. TIPO: Villas y casas de campo ESTILO DE VIDA: Campo - Golf RIF: 5471 UBICACIÓN: Lazio - Roma PRECIO: PRECIO A CONSULTAR HABITACIONES: 11 CAMAS: 6 BAÑOS: 7 SUPERFICIE: 1200 mq ESTADO DE CONSERVACIÓN: Bueno