σπίτι αγορά σε Πέρσι, Νορμανδία

Όμορφη μονοκατοικία με στούντιο και μεγάλο κήπο στη Νορμανδία προς πώληση. Ένα πραγματικό σπίτι σε στιλ "Homes and Gardens" που πρέπει να το δεις για να το εκτιμήσεις. Το ακίνητο έχει βελτιωθεί σημαντικά από τον σημερινό ιδιοκτήτη, το οποίο περιλαμβάνει νέα παράθυρα με διπλά τζάμια με παντζούρια στο ισόγειο, καλωδίωση, νέα μπάνια στον πρώτο όροφο, προσαρμοσμένες ντουλάπες στο κύριο υπνοδωμάτιο και μια υπέροχη εντοιχισμένη κουζίνα Mobalpa. Το σπίτι θα ήταν ιδανικό για κάποιον που επιθυμεί να εργαστεί από το σπίτι σε ένα στούντιο ή γραφεία ή να ολοκληρώσει τη μετατροπή του Triplex σε gite. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα και υπάρχει ένας απολαυστικός συνδυασμός χαρακτηριστικών και μοντέρνων εξαρτημάτων. Το παλιό αρτοποιείο προσφέρει επίσης δυνατότητες ανακαίνισης σε επιπλέον καταλύματα, ανάλογα με τον προγραμματισμό. Το ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Percy-en-Normandie και Hambye. Απέχει μόλις δέκα λεπτά οδικώς από το Villedieu-les-Poeles και βρίσκεται σε βολική τοποθεσία ακριβώς έξω από τον κεντρικό δρόμο από τα φέρι (Α84) - 7 χλμ. - και απέχει λιγότερο από 90 λεπτά από το Cherbourg και μία ώρα από το Caen Ouistreham. Το Dieppe απέχει περίπου 3 1/2 ώρες με το αυτοκίνητο και το Calais είναι περίπου 4 1/2 ώρες με το αυτοκίνητο. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια βρίσκονται στο Caen Carpiquet και στο Dinard. Η πλησιέστερη παραλία είναι στο Granville, η οποία απέχει 25 λεπτά δυτικά και το Mont St. Michel, το Bayeux και το Avranches βρίσκονται όλα σε απόσταση 1 ώρας οδικώς. Η όμορφη εμπορική πόλη Percy διαθέτει ένα σούπερ μάρκετ, πολλά καταστήματα και πολλά μπαρ και εστιατόρια και φιλοξενεί μια αγορά τα Σάββατα που πωλούν φρέσκα αγροτικά προϊόντα. Η μεγαλύτερη πόλη της αγοράς Villedieu Les Poeles, περίπου. 8 λεπτά με το αυτοκίνητο, έχει μια εσωτερική πισίνα και μια μεγάλη εβδομαδιαία αγορά που πωλεί τα πάντα, από φαγητό μέχρι ρούχα. ΤΟ ΔΙΑΜΟΝΗ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΣΠΙΤΙ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ : Στο ισόγειο - Κουζίνα/Αίθουσα πρωινού 6,07 x 4,07 Παράθυρο και τζάμια σε μπροστινή όψη. Κρεμ κουζίνα Mobalpa με σειρά μονάδων βάσης και τοίχου και νησίδας, πάγκους από μαύρο γρανίτη, ενσωματωμένη σχάρα κρασιού. Χώρος για ψυγείο/καταψύκτη αμερικανικού τύπου. Φωτισμός με pelmet. Laminate δάπεδα. Σκάλες στον πρώτο όροφο με ντουλάπι κάτω. Εκτεθειμένοι πέτρινοι τοίχοι. Ένθετοι προβολείς. Ενσωματωμένος φούρνος μικροκυμάτων. (Το Everhot electric Rayburn μπορεί να αγοραστεί εάν απαιτείται). Ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων Siemens. Νεροχύτης 1 1/4 μπολ με βρύση μίξερ. Σώμα καλοριφέρ. 2 παράθυρα στο πίσω ύψωμα το ένα με κάθισμα παραθύρου. Πρίζα τηλεφώνου. Σαλόνι 5,90 x 4,47 Τζάκι από γρανίτη με υπερυψωμένη εστία και κόγχες οθόνης. Εκτεθειμένοι πέτρινοι τοίχοι. Δάπεδο με πλακάκια από τερακότα. Ενσωματωμένα ράφια βιβλίων. 2 καλοριφέρ. Εκτεθειμένα δοκάρια. Τραπεζαρία 5,81 x 5,44 Γυάλινες διπλές πόρτες και μικρή πόρτα σε μπροστινή όψη. 2 καλοριφέρ. Ενσωματωμένα ράφια. Εκτεθειμένα δοκάρια. Σκάλες στον πρώτο όροφο. Δάπεδο με πλακάκια λατομείου Inner Hall. Σκάλες για ξεχωριστό στούντιο/διαμέρισμα. Βοηθητικό δωμάτιο 2,98 x 2,68 Επιτοίχιος λέβητας. Παράθυρο στην πίσω όψη. Ντουλάπι κάτω από τις σκάλες. Μονάδα νεροχύτη. Εκτεθειμένες δοκοί. Μελέτη 2,46 x 2,37 m Παράθυρο στο μπροστινό υψόμετρο. Σώμα καλοριφέρ. Εκτεθειμένα δοκάρια. Ενσωματωμένο γραφείο και ράφια. Door to - Ντουζιέρα 3 x 1,30 Παράθυρο σε μπροστινή όψη. Τουαλέτα. Μονάδα ματαιοδοξίας. Εκτεθειμένη δοκός. Θερμαινόμενη ηλεκτρική ράγα για πετσέτες. Μεγάλη καμπίνα ντους με ντους ψιλής βροχής και φώτα. Εξαγωγέας ανεμιστήρα. Laminate δάπεδο. Στον πρώτο όροφο - Προσγείωση (μέσω σκαλοπατιών από την τραπεζαρία). Πόρτα προς την υπόλοιπη προσγείωση. Σώμα καλοριφέρ. Εκτεθειμένα δοκάρια. Προβολείς. Από πόρτα σε σκάλες στο πατάρι (χώρος για να δημιουργήσετε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, εάν απαιτείται και ένα ιδιωτικό μπάνιο για το υπνοδωμάτιο στο Triplex). Master Bedroom 5,27 x 4,75 Εντοιχισμένες ντουλάπες σε έναν τοίχο με συρόμενες πόρτες. Εκτεθειμένα δοκάρια. 2 καλοριφέρ. 2 παράθυρα σε πρόσοψη. Door to - Δωμάτιο με ντους με ιδιωτικό μπάνιο 3,25 x 1,87 Παράθυρο σε μπροστινό υψόμετρο. 2 εντοιχιζόμενα ντουλάπια. Ένθετοι προβολείς. Κρεμαστή τουαλέτα και μπιντέ. Μονάδα καλλωπισμού με καθρέφτη και φως από πάνω. Θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες. Μεγάλη καμπίνα ντους. Προσγείωση (μέσω σκαλοπατιών από την κουζίνα). Οικογενειακό μπάνιο 2,79 x 2,72 Μπανιέρα με μίξερ βρύση/ντους και πλακάκι. Ντους. Τουαλέτα. Λεκάνη βάθρου. Θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες. Υπνοδωμάτιο 2 2,96 x 2,77 Παράθυρο στην πίσω όψη. Καλοριφέρ. Υπνοδωμάτιο 3 3,64 x 3,15 Παράθυρο σε μπροστινή όψη. Σώμα καλοριφέρ. Εντοιχισμένη ντουλάπα και συρτάρια. ΤΡΙΠΛΕΞ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ/ΓΡΑΦΕΙΟ/GÎTE (σε τρεις ορόφους) Χώρος Κουζίνας 4,42 x 3,42 PVC τζάμια πόρτα και πλαϊνά πάνελ (με ηλεκτρικό ρολό) σε ανατολικό υψόμετρο δίνοντας πρόσβαση στον κήπο. Πρίζα τηλεφώνου. Πάτωμα με πλακάκια. Σκάλες στο σαλόνι. Σώμα καλοριφέρ. Παράθυρο σε μπροστινή όψη. Βεστιάριο Παράθυρο σε μπροστινή όψη. Λεκάνη χειρός. Τουαλέτα. Σαλόνι 6,13 x 4,03 Πρίζα τηλεφώνου. Laminate δάπεδα. Παράθυρο Velux προς τα εμπρός και 2 προς τα πίσω. Παράθυρο σε πρόσοψη. 2 καλοριφέρ. Σκάλες προς - Υπνοδωμάτιο 4,90 x 3,40 Από πόρτα σε σοφίτα (άφθονο χώρο για να δημιουργήσετε μπάνιο). Επικλινείς οροφές. 2 παράθυρα Velux σε πρόσοψη. Laminate δάπεδα. Πρίζα τηλεφώνου. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ : Διπλές πύλες από σφυρήλατο σίδερο οδηγούν σε χαλίκι και χώρο στάθμευσης. Πλακόστρωτο αίθριο με ηλεκτρική ηλιοπροστασία. Ο κήπος είναι κυρίως στρωμένος με γκαζόν με καθιερωμένα όρια λουλουδιών και θάμνους και περικλείεται από ώριμα δέντρα. Λιμνούλα. Ξεχωριστός Ανεξάρτητος Αχυρώνας 30 x 4m (που αρχικά ήταν παλιός φούρνος) μέρος ανοιχτό μέτωπο και με στέγη από σχιστόλιθο. Συνημμένο κατάστημα ξύλου. Στο παλιό αρτοποιείο βρίσκεται ένα κατάστημα/υπόστεγο ξύλου. ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ : Νερό, ρεύμα και τηλέφωνο. Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο. Διατίθεται ευρυζωνική σύνδεση στο internet. Η αποχέτευση γίνεται σε σηπτική δεξαμενή. Σύστημα συναγερμού ασφαλείας. Taxes Foncieres : 1.018 € ανά έτος Σύνοψη Τύπος ακινήτου: Εξοχική κατοικία Υ/Δ: 4 Μπάνια: 2 Τιμή: €455.000 Βασικές πληροφορίες