房子 在 格罗塞托, 托斯卡纳 购买

在 Maremma 和 Val d'Orcia 之间的山丘上，在锡耶纳和格罗塞托之间，这个拥有 Agriturismo 和小葡萄园的庄园占地约 190.0 公顷。该物业大部分已修复，由几座传统建筑（其中大部分目前作为农家乐管理）、一个巨大的农业仓库和一座待修复的建筑组成。 Montecucco DOC 葡萄园（2.0 公顷）可以进一步扩大。 附近的中世纪小镇（5 公里；10 英尺）拥有两家餐厅、一家酒吧和基本服务，但托斯卡纳的历史和艺术城市距离酒店不到两个小时车程（Paganico、Siena、Monteriggioni、San Gimignano、Volterra、Massa Marittima、Montalcino、Pienza、San Quirico d'Orcia、佛罗伦萨：）。 Agriturismo（660 平方米 - 7,102 平方英尺）分布在两层楼上，除了底层带浴室和储藏室的普通房间外，还包括七个出租给客人的住宅单元。在楼上，通过带有美丽凉廊的石楼梯进入，还有一个宽敞的全景露台（95 平方米 - 1,022 平方英尺）。 - Apt。 N°1（一楼）：带烹饪角的客厅、卧室和浴室； - Apt. N°2（一楼）：带烹饪角的客厅、卧室和浴室； - Apt. N°3（一楼）：带烹饪角的客厅、卧室和浴室； - Apt. N°4（一楼）：带烹饪角的客厅、两间卧室和浴室； - Apt. N°5（一楼）：带烹饪角的客厅、两间卧室和浴室； - Apt. N°6（一楼）：带烹饪角的客厅、两间卧室和浴室； - Apt. N°7（一楼）：带烹饪角的客厅、卧室和浴室； 该建筑的历史可以追溯到 18 世纪初，并已完全修复，用于住宿业务。该建筑由石头和砖块组成，遵循典型的托斯卡纳风格，仍然保留了许多原始的乡村元素，如木梁、赤土砖、木梁和石壁炉。 第二座乡间别墅（ 590 平方米 - 6,348 平方英尺），可追溯到 19 世纪初，需要进行全面翻新和更新。实际上，这座建筑的下层有几个仓库和马厩，而上层曾经是农民的家。屋顶状况良好，所有典型元素仍然存在。 作为农家乐管理的是前农村附属建筑（45 平方米 - 484 平方英尺），位于单层楼，由宽敞的起居区组成设有开放式厨房、卧室和浴室。 接待处（70 平方米 - 753 平方英尺）距离乡村别墅不远，其中包括迎宾室和带原始烤箱的门廊。 一间宾馆（100 平方米 - 1,076 平方英尺）分为两间公寓，一间与另一间相映成趣，由带烹饪角的起居室、卧室和浴室组成。 该物业随后由以下人员完成一个巨大的仓库（305 平方米 - 3,282 平方英尺），带有一个用于存放工具和车辆的棚子，以及一个部分地下仓库（165 平方米 - 1,775 平方英尺），将被回收和修复。 庄园占地总面积占地 190.0 公顷（469.5 英亩），位于托斯卡纳 Maremma 的山丘上。大部分财产都被灌木林地覆盖（大约 124.0 公顷，这可能是柴火的相关收入来源）。剩余的面积包括一个小葡萄园（2005 年种植的 2.0 公顷 Montecucco DOC 葡萄藤）和耕地/牧场（约 52.0 公顷），其中一部分适合种植更多的葡萄藤（约 10 公顷）。道路和小径穿过整个庄园，可以轻松到达庄园的每个角落。 葡萄园还配备了滴灌系统，可用于在严重干旱的情况下拯救葡萄藤。 该物业宽敞的表面，加上树林和森林的存在，提供了极佳的隐私和安静，远离城市的喧嚣，但又不带走托斯卡纳起伏山丘的壮丽景色。在东侧，该物业被一条沐浴河流包围。 距离建筑物不远，但处于安静和隐蔽的位置，是 Agriturismo 的 12 × 6 m 游泳池。尽管这些系统显然需要更换和现代化，但情况还不错。