집 구매: 그로세토 토스카나

Maremma와 Val d'Orcia 사이의 언덕, Siena와 Grosseto 사이의 중간, Agriturismo와 작은 포도원이 있는 이 토지는 약 190.0헥타르를 차지합니다. 대부분 복원된 이 유산은 여러 개의 전통적인 건물(대부분 현재 Agriturismo로 관리됨), 거대한 농업 창고 및 복원될 건물로 구성되어 있습니다. Montecucco DOC 포도원(2.0ha)은 더 확장될 수 있습니다. 근처의 중세 마을(5km, 10')에는 2개의 레스토랑, 바 및 기본적인 서비스가 있지만 투스카니의 역사적이고 예술적인 도시는 (Paganico, Siena, Monteriggioni, San Gimignano, Volterra, Massa Marittima, Montalcino, Pienza, San Quirico d'Orcia, Florence:). The Agriturismo (660 sqm - 7,102 sqft)는 2개 층에 걸쳐 있으며 1층에 욕실과 창고가 있는 휴게실을 제외하고 게스트에게 임대되는 7개의 주거 단위를 포함합니다. 아름다운 로지아가 있는 돌 계단을 통해 접근할 수 있는 위층에는 넓은 파노라마 테라스(95제곱미터 - 1,022제곱피트)도 있습니다. - Apt. N°1(1층): 요리 코너가 있는 거실, 침실 및 욕실, - Apt. N°2(1층): 요리 코너가 있는 거실, 침실 및 욕실, - Apt. N°3(1층): 요리 코너가 있는 거실, 침실 및 욕실, - Apt. N°4(1층): 요리 코너가 있는 거실, 침실 2개, 욕실, - Apt. N°5(1층): 요리 코너가 있는 거실, 침실 2개, 욕실, - Apt. N°6(1층): 요리 코너가 있는 거실, 침실 2개, 욕실, - Apt. N°7(1층): 요리 코너, 침실 및 욕실이 있는 거실, 18세기 초에 지어진 건물은 숙박업을 위해 완전히 복원되었습니다. 건물은 전형적인 토스카나 스타일을 따라 돌과 벽돌로 구성되어 있으며 목재 들보, 테라코타 타일, 목재 들보 및 석조 벽난로와 같은 원래의 소박한 요소가 많이 남아 있습니다. 두 번째 컨트리 하우스( 590 sqm - 6,348 sqft)는 19세기 초로 거슬러 올라가며 전반적인 개조 및 업데이트가 필요합니다. 실제로 건물의 저층에는 여러 개의 창고와 마구간이 있으며, 상층은 한때 농부들이 집으로 사용했습니다. 지붕은 양호한 상태이며 모든 전형적인 요소가 여전히 존재합니다. Agriturismo로 관리되는 또한 넓은 거실 공간으로 구성된 단일 층의 이전 시골 별채(45제곱미터 - 484제곱피트)입니다. 벽으로 나뉘지 않은 오픈 플랜 구조의 주방, 침실 및 욕실이 있습니다. 컨트리 하우스에서 가까운 거리에 리셉션(70제곱미터 - 753제곱피트)이 있습니다. 이 리셉션에는 손님을 위한 웰컴 룸과 오리지널 오븐이 있는 베란다가 있습니다. 게스트하우스(100제곱미터 - 1,076제곱피트)는 두 개의 아파트로 나뉩니다. 한 아파트는 다른 아파트를 미러링하며 거실, 요리 코너, 침실 및 욕실로 구성되어 있습니다. 이 건물은 다음으로 완성됩니다. 도구와 차량을 보관하는 데 사용되는 창고가 있는 거대한 창고(305제곱미터 - 3,282제곱피트)와 복구 및 복원할 부분적으로 지하 저장고(165제곱미터 - 1,775제곱피트)가 있습니다. 저택은 전체 표면을 덮습니다. Tuscan Maremma의 언덕에 190.0 헥타르(469.5 에이커)의 재산의 대부분은 코피스 삼림(장작과 관련된 수입원이 될 수 있는 약 124.0ha)으로 덮여 있습니다. 나머지 표면에는 작은 포도원(2005년에 식재된 Montecucco DOC 포도나무 2.0ha)과 경작지/방목지(약 52.0ha)가 포함되어 있으며, 그 중 일부는 더 많은 포도나무를 심기에 적합합니다(약 10ha). 도로와 길은 사유지 전체를 가로지르며 사유지의 모든 구석에 쉽게 도달할 수 있습니다. 또한 포도원에는 심한 가뭄이 발생할 경우 포도나무를 보호하는 데 사용할 수 있는 점적 관개 시스템이 갖춰져 있습니다. 숲과 숲이 있는 건물의 넓은 표면은 도시의 소음에서 멀리 떨어져 있는 탁월한 프라이버시와 조용함을 제공하지만 구불구불한 토스카나 언덕의 숨막히는 전경을 앗아가지 않습니다. 동쪽에서 속성은 수영하는 강으로 둘러싸여 있습니다. 건물에서 가까운 거리에 있지만 조용하고 한적한 위치에 Agriturismo의 12 × 6m 수영장이 있습니다. 시스템의 교체와 현대화가 분명히 필요하지만 이것은 괜찮은 상태입니다.