其他 在 锡耶纳, 托斯卡纳 购买

位于锡耶纳郊外的托斯卡纳乡村，占地 42.5 公顷的葡萄酒庄园拥有历史悠久的别墅、餐厅、现代酒窖和 12 公顷的葡萄园。该建筑最近进行了修复，总面积为 3,275 平方米，设有 15 间卧室和 17 间浴室。葡萄园（12.3 公顷）与酒窖一起每年可生产多达 136,000 瓶葡萄酒，同时出租许多卧室和公寓，效果良好。 该物业距离必要的地方仅 1 公里服务，距离锡耶纳镇仅 4 公里，远处可见。尽管如此，托斯卡纳的其他城市仍可在大约一小时内到达（蒙特里久尼、蒙塔尔奇诺、沃尔泰拉、佛罗伦萨、科尔托纳：）。佛罗伦萨机场距离酒店仅有 86 公里车程。 庄园别墅（1,500 平方米 - 16,140 平方英尺，10 间卧室和 8 间浴室）建在一座 11 世纪城堡的遗迹上，共有 5 座楼层安排如下： - 地下室：用于系统的地下室和技术室； - 底层：带客用浴室的宽敞品酒室、三个宽敞的客厅、厨房、两个餐厅、浴室和前柠檬屋（带画廊和独立通道）； - 夹层：带用餐区的客厅、厨房、两间卧室和浴室（该楼层可能用作独立公寓）； - 一楼：几个起居室和起居室，四间带连接浴室的卧室，四间卧室可从宽敞的中央客厅和浴室进入； - 二楼：宽敞的阁楼（部分可居住）。 完成别墅的是一个美丽的世俗公园，点缀着橡树，还有一个装饰精美的意大利花园ts。距离别墅几步之遥，周围是石头铺成的日光浴区，是一个 12 × 6 米的游泳池。 别墅旁边是餐厅（220 平方米 - 2,367 平方英尺，2 间浴室）超过两层。每层都有一个多功能房间（每间 80 平方米），带有厨房和浴室。虽然主要由餐厅本身使用，但这些房间也被租用于活动、仪式和会议。在外面，该建筑由两个宽敞的铺砌露台完成，几乎可以使餐厅的客人数量增加一倍。 目前为客人预留了一间舒适的小屋（45 平方米 - 484 平方英尺，1 间卧室和 2 间浴室） .该建筑位于单层，包括带用餐区和烹饪角的宽敞客厅、双人卧室和两间浴室。 宾馆（155 平方米 - 1,668 平方英尺，4 间卧室和 5 间浴室）目前包括两间独立公寓： - 公寓 A：带用餐区、厨房、两间卧室和两间浴室的宽敞客厅； - 公寓 B：带烹饪角的起居区，两间带连接浴室的双人卧室- 套房浴室、带步入式衣橱和浴室的双人卧室。 还起草了一个项目，以实现一个马厩（380 平方米 - 4,089 平方英尺）的财产，其中有 10 个马箱、马鞍室、托儿所、办公室和工具室。将在马厩旁边建造一个谷仓（100 平方米 - 1,076 平方英尺，高 5 m）。 现代酒窖（1,000 平方米 - 10,760 平方英尺）已于 2012 年完工，其设计理念是这样的提供最有效的葡萄加工方式。宽敞的建筑还包括行政办公室、几个储藏室、老化室和包装线。该建筑虽然现代，但其建造方式与周围景观完美融合，看起来像典型的托斯卡纳农舍。 一座破败的乡间别墅（335 平方米 - 3,820 平方英尺，10 间卧室和 7 间卧室）浴室）也位于酒店内。有一个项目（待批准）在大楼内建造总共六套独立公寓： - 公寓 C：带用餐区和烹饪角的客厅，两间卧室和浴室； - 公寓 D：带用餐区和厨房的客厅、卧室和浴室； - 公寓 E：带厨房的客厅、两间卧室和浴室； - 公寓 F：开放空间生活带厨房的房间，两间卧室和两间浴室； - 公寓 G：入口室，带开放式厨房的起居室，卧室和浴室； - 公寓 H：带烹饪角的起居室，两间卧室和浴室。 突出显示边界和建筑物的庄园地图 庄园总面积约为 42.5 公顷，分为葡萄园（12.3 公顷）和橄榄园（1.5 公顷）公顷）、耕地和放牧地（17.0 公顷）和混交林地（5.7 公顷）。 剩余的表面（约 6.0 公顷）由建筑物的庭院、未利用的土地、道路组成和花园。 人们还可以评估未使用部分土地（最多 2.0 公顷）的转换，以便为客人和酒店工作人员创建一个方便的停车场。