다른 구매: 시에나 토스카나

시에나 바로 외곽의 토스카나 교외에 있는 42.5헥타르 규모의 와인 농장으로 유서 깊은 빌라, 레스토랑, 현대적인 저장고 및 12헥타르의 포도밭이 있습니다. 최근에 복원된 이 건물은 15개의 침실과 17개의 욕실이 있는 총 3,275제곱미터를 제공합니다. 포도원(12.3ha)은 저장고와 함께 연간 최대 136,000병의 와인을 생산할 수 있으며 많은 침실과 아파트를 임대하여 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 이 속성은 필요한 곳에서 불과 1km 떨어져 있습니다. 서비스를 제공하며 멀리 보이는 시에나(Siena) 마을에서 불과 4km 떨어져 있습니다. 그럼에도 불구하고 투스카니의 다른 도시는 약 1시간 이내에 도달할 수 있습니다(Monteriggioni, Montalcino, Volterra, Florence, Cortona:). 피렌체 공항은 차로 단 86km 떨어져 있습니다. 11세기 성의 유적 위에 지어진 장원 별장(1,500제곱미터 - 16,140제곱피트, 침실 10개, 욕실 8개)은 5개 층에 걸쳐 있습니다. 다음과 같이 구성되는 층: - 지하실: 시스템을 위한 지하실 및 기술실; - 1층: 손님용 욕실이 있는 넓은 시음실, 3개의 넓은 거실, 주방, 2개의 식당, 욕실 및 이전 레몬 하우스(갤러리 및 독립 액세스 포함); - 메자닌 층: 식사 공간, 주방, 2개의 침실 및 욕실이 있는 거실(이 층은 잠재적으로 독립 아파트로 사용될 수 있음); - 1층: 여러 개의 거실과 거실, 실내 욕실이 딸린 침실 4개, 넓은 중앙 거실과 욕실이 있는 침실 4개, - 2층: 넓은 로프트( 부분적으로 거주 가능). 빌라를 완성하면 오크 나무가 점재하는 아름다운 세속 공원과 장식 계획이 있는 멋진 이탈리아 정원이 있습니다. 츠. 돌로 포장된 일광욕 공간으로 둘러싸인 빌라에서 몇 걸음 떨어진 곳에 12 × 6 m 수영장이 있습니다. 빌라 바로 옆에는 레스토랑(220 sqm - 2,367 sqft, 2개의 욕실)이 마련되어 있습니다. 2층 이상. 각 층에는 주방과 욕실이 있는 다목적실(각 80제곱미터)이 있습니다. 주로 레스토랑 자체에서 사용하지만 이 객실은 이벤트, 의식 및 회의를 위해 임대되기도 합니다. 건물 외부에는 레스토랑 손님 수를 거의 두 배로 늘릴 수 있는 두 개의 넓은 포장 테라스가 있습니다. 아늑한 코티지(45제곱미터 - 484제곱미터, 침실 1개, 욕실 2개)는 현재 손님을 위해 예약되어 있습니다. . 단일 층에 위치한 건물에는 식사 공간과 요리 코너가 있는 넓은 거실, 더블 침실 및 2개의 욕실이 있습니다. 게스트하우스(155제곱미터 - 1,668제곱피트, 침실 4개 및 욕실 5개)에는 현재 다음이 포함됩니다. 2개의 독립 아파트: - 아파트 A: 식사 공간, 주방, 2개의 침실 및 2개의 욕실이 있는 넓은 거실, - 아파트 B: 조리 코너가 있는 거실, 욕실이 딸린 더블 침실 2개 -스위트 욕실, 대형 옷장과 욕실이 있는 더블 침실. 말, 안장을 위한 10개의 상자가 있는 마구간(380 sqm - 4,089 sqft)의 부동산 실현을 위한 프로젝트 초안도 작성되었습니다. 방, 보육원, 사무실 및 도구 방. 마구간 옆에 헛간(100sqm - 1,076sqft, 높이 5m)이 건설됩니다. 현대식 와인 저장고(1,000sqm - 10,760sqft)가 2012년에 완공되어 다음과 같이 설계되었습니다. 가장 효율적인 포도 가공 방법을 제공합니다. 넓은 건물에는 관리 사무실, 여러 보관실, 노화실 및 포장 라인도 포함됩니다. 건물은 현대적이면서도 전형적인 토스카나 농가처럼 보이면서 주변 경관과 완벽하게 통합되는 방식으로 지어졌습니다. 폐허가 된 컨트리 하우스(335 sqm - 3,820 sqft, 침실 10개, 침실 7개) 욕실)도 숙소 내부에 있습니다. 건물 내부에 총 6개의 독립 아파트를 만드는 프로젝트(승인 예정)가 있습니다. - 아파트 C: 식사 공간과 조리 공간이 있는 거실, 침실 2개 및 욕실; - 아파트 D: 식사 공간, 주방, 침실 및 욕실이 있는 거실, - 아파트 E: 주방, 침실 2개 및 욕실이 있는 거실, - 아파트 F: 개방형 거실 주방이 있는 방, 침실 2개, 욕실 2개; - 아파트 G: 입구 방, 개방형 주방, 침실 및 욕실이 있는 거실, - 아파트 H: 조리 코너가 있는 거실, 침실 2개와 욕실. 경계와 건물이 강조 표시된 부동산 지도 전체 면적은 약 42.5헥타르로 포도밭(12.3헥타르), 올리브 나무(1.5헥타르)로 나누어져 있습니다. ha), 경작지 및 목초지(17.0ha) 및 혼합 삼림(5.7ha). 나머지 표면(약 6.0ha)은 건물의 안뜰, 미사용 토지, 도로로 구성됩니다. 및 정원. 또한 사용하지 않는 토지 부분(최대 2.0헥타르)의 전환을 평가하여 호텔의 손님과 직원을 위한 편리한 주차장을 만들 수 있습니다.