Земля для покупки в Марбелья Андалусія

ФАНТАСТИЧНА ВЕЛИЧЕЗНА ДІЛЯНКА З ВИДОМ НА МОРЕ В ПРЕСТИЖНОМУ СЬЄРРА-БЛАНКІ, МАРБЕЛЬЯ Не пропустіть рідкісну можливість і чудову інвестицію! Власність складається з 16 земельних ділянок земельного кадастру Марбельї, із загальною площею близько 58 500 м2. Він розташований у відомому районі Сьєрра-Бланка/Нагуелес на Золотій Милі Марбельї, поруч із потоком Нагуелес, звідки відкривається панорамний вид на море та гори та пологий схил на південний захід. . З точки зору містобудування, нерухомість повністю включена в UPR NG 21 "Los Llanos de Nagueles" сектор землі під забудову поточного генерального плану міста Марбелья 1986 року, із загальною площею землі близько 30 гектарів і коефіцієнтом забудови 15% для односімейного житлового використання. Фізичний розвиток сектора вимагає попереднього погодження майстра зонування план ("Plan Parcial de Ordenacion"). План, розроблений керівним комітетом більшості землевласників у секторі, наразі знаходиться на попередній стадії етап екологічної експертизи, який було подано до екологічного агентства в березні 2020 року. Остаточна перевірка екологічного агентства все ще очікується, і розробник подав нагадування у травні 2022 року. Після завершення попередньої екологічної експертизи план буде оброблено для затвердження місцевим відділом планування, процес, який може бути очікується, що це займе від одного до двох років. Остаточне затвердження генерального плану зробить цей сектор придатним для будівництва інфраструктури та будівель. У поточному проекті генерального плану більшість об’єктів, що досліджуються, виділені для окремої або прибудований односімейний житловий будинок, максимум два поверхи та коефіцієнт забудови 24,64%. Деякі землі зарезервовано для внутрішніх доріг забудови. Генеральний план міста також дозволяє зонувати об'єкти площею понад 25 000 м2 для багатоквартирного житлового використання з максимальною висотою 4 поверхи. Вибір зонування необхідно буде зробити в генеральному плані після завершення екологічної експертизи. Ця фантастична ділянка для продажу розташована на схилі гори у верхній частині знаменитого Золота миля в казковій Сьєрра-Бланка, відомий і дуже ексклюзивний район Марбельї, недалеко від усіх зручностей і все, що може знадобитися людині для найвишуканішого способу життя. .Оточений охоронюваним природним парком і чудовими особняками та елегантними віллами в престижному районі Сьєрра-Бланка, він має дивовижні панорамні краєвиди на мальовничі околиці зі старими оливковими деревами та середземноморськими соснами. . Референс R4079158 Ціна €20 000 000 Спальні 0 Ванні кімнати 0 Площа тераси 0 м2 Садова ділянка 58500 м2 Площа будинку 0 м2 Рейтинг енергоспоживання NA Розташування Sierra Blanca Рік побудови -- Виберіть -- * Південний Захід