Tierra for Køb i marbella, Andalucía

FANTÁSTICA PARCELA ENORME CON VISTAS AL MAR EN PRESTIGIOSA SIERRA BLANCA, MARBELLA ¡No pierda esta rara oportunidad y excelente inversión! La propiedad está compuesta por 16 parcelas de terreno del Registro de la Propiedad de Marbella, con una superficie total de unos 58.500 m2. Se encuentra en la reconocida zona de Sierra Blanca/Nagueles de la Milla de Oro de Marbella, junto al arroyo de Nagueles, y cuenta con vistas panorámicas al mar ya la montaña y una suave pendiente hacia el suroeste . En términos urbanísticos, el inmueble está íntegramente incluido en el sector de suelo urbanizable UPR NG 21 "Los Llanos de Nagüeles" del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Marbella de 1986, con una superficie total de terreno de unas 30 hectáreas y una tasa bruta de desarrollo del 15% para uso residencial unifamiliar. El desarrollo físico del sector requiere la aprobación previa de un maestro de zonificación ("Plan Parcial de Ordenación"). El plan, impulsado por un comité de gestión de la mayoría de los propietarios del sector, se encuentra actualmente en el anteproyecto fase de revisión ambiental que se presentó ante la agencia ambiental en marzo de 2020. La revisión final por parte de la agencia ambiental aún está pendiente y el desarrollador presentó una recordatorio en mayo de 2022. Una vez que se haya completado la revisión ambiental preliminar, el plan se procesará para su aprobación por el departamento de planificación local, un proceso que puede ser Se espera que tome entre uno y dos años. La aprobación final del plan maestro hará que el sector sea elegible para infraestructura y construcción de edificios. En el borrador actual del plan maestro, la mayor parte de la propiedad en estudio está zonificada para viviendas unifamiliares o Uso residencial unifamiliar adosado, con un máximo de dos plantas y una tasa de urbanización del 24,64%. Parte del suelo está reservado para viales interiores de la promoción. El plan maestro general de la ciudad también permite la zonificación de propiedades mayores de 25.000 m2 para uso residencial multifamiliar con una altura máxima de 4 pisos. La elección de la zonificación deberá hacerse en el plan maestro una vez que se haya completado la revisión ambiental. Esta fantástica parcela en venta está ubicada en la ladera de la parte alta de la famosa Milla de Oro en la fabulosa Sierra Blanca, una zona consolidada y muy exclusiva de Marbella, cerca de todos los servicios y todo lo que una persona puede necesitar para el estilo de vida más sofisticado. .Rodeada de un parque natural protegido y de las magníficas mansiones y elegantes villas de la prestigiosa zona de Sierra Blanca, goza de impresionantes vistas panorámicas hacia el pintoresco entorno con olivos centenarios y pinos mediterráneos . Referencia R4079158 Precio €20,000,000 Dormitorios 0 Baños 0 Terraza 0 m2 Jardín 58500 m2 Construcción 0 m2 Calificación energética NA Ubicación Sierra Blanca Año construcción -- Seleccionar -- * Suroeste