Γη αγορά σε Μαρμπέλλα, Ανδαλουσία

ΦΑΝΤΑΣΤΙΚΟ ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ ΣΤΗΝ ΚΛΗΡΟΤΗΤΑ SIERRA BLANCA, MARBELLA Μην χάσετε μια σπάνια ευκαιρία και εξαιρετική επένδυση! Το ακίνητο αποτελείται από 16 οικόπεδα του Κτηματολογίου Marbella's, συνολικής έκτασης περίπου 58.500 m2. Βρίσκεται στη φημισμένη περιοχή Sierra Blanca/Nagueles του Marbella's Golden Mile, δίπλα στο ρυάκι Nagueles, και διαθέτει πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο βουνό και μια ήπια κλίση προς τη νοτιοδυτική . Σε επίπεδο πολεοδομικού σχεδιασμού, το ακίνητο περιλαμβάνεται εξ ολοκλήρου στον τομέα οικοδομήσιμης γης UPR NG 21 "Los Llanos de Nagueles" του τρέχοντος γενικού σχεδίου πόλης Marbella του 1986, με συνολική έκταση περίπου 30 εκτάρια και ακατέργαστη αναλογία ανάπτυξης 15% για χρήση σε μονοκατοικίες. Η φυσική ανάπτυξη του τομέα απαιτεί την προηγούμενη έγκριση ενός κυρίου ζωνών σχέδιο ("Plan Parcial de Ordenacion"). Το σχέδιο, που προωθείται από μια διαχειριστική επιτροπή της πλειονότητας των ιδιοκτητών γης εντός του τομέα, βρίσκεται αυτήν την περίοδο σε προκαταρκτική φάση περιβαλλοντικής αναθεώρησης που κατατέθηκε στην περιβαλλοντική υπηρεσία τον Μάρτιο του 2020. Η τελική αναθεώρηση από την περιβαλλοντική υπηρεσία εξακολουθεί να εκκρεμεί και ο προγραμματιστής υπέβαλε υπενθύμιση τον Μάιο του 2022. Μόλις ολοκληρωθεί η προκαταρκτική περιβαλλοντική αναθεώρηση, το σχέδιο θα υποβληθεί σε επεξεργασία για έγκριση από το τοπικό τμήμα σχεδιασμού, μια διαδικασία που μπορεί να αναμένεται να διαρκέσει μεταξύ ενός και δύο ετών. Η τελική έγκριση του γενικού σχεδίου θα καταστήσει τον τομέα επιλέξιμο για υποδομές και κτιριακές κατασκευές. Στο τρέχον προσχέδιο του γενικού σχεδίου, το μεγαλύτερο μέρος του υπό μελέτη ακινήτου είναι χωρισμένο σε ζώνες ή | > Το γενικό σχέδιο πόλης επιτρέπει επίσης τη χωροθέτηση ακινήτων μεγαλύτερων από 25.000 m2 για πολυοικογενειακή οικιστική χρήση με μέγιστο ύψος 4 ορόφων. Η επιλογή της χωροταξίας θα πρέπει να γίνει στο κύριο σχεδίου μόλις ολοκληρωθεί η περιβαλλοντική αναθεώρηση. Αυτό το φανταστικό οικόπεδο προς πώληση βρίσκεται στην πλαγιά του λόφου στο πάνω μέρος του διάσημου Golden Mile στην παραμυθένια Sierra Blanca, μια καθιερωμένη και πολύ αποκλειστική περιοχή της Marbella, κοντά σε όλες τις ανέσεις και ό,τι μπορεί να χρειαστεί ένας άνθρωπος για τον πιο εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής. .Περιτριγυρισμένο από ένα προστατευμένο φυσικό πάρκο και τα υπέροχα αρχοντικά και τις κομψές βίλες της αριστοκρατικής περιοχής της Σιέρα Μπλάνκα, απολαμβάνει εκπληκτική πανοραμική θέα προς το γραφικό περιβάλλον με παλιές ελιές και μεσογειακά πεύκα . Αναφορά R4079158 Τιμή €20.000.000 Υνοδωμάτια 0 Μπάνια 0 Μέγεθος βεράντας 0 m2 Οικόπεδο κήπου 58500 m2 Μέγεθος δόμησης 0 m2 Ενεργειακή βαθμολογία NA Τοποθεσία Sierra Blanca Έτος κατασκευής -- Επιλογή -- * Νοτιοδυτικά