الأرض إلى شراء, ماربيا الأندلس

قطعة أرض ضخمة رائعة مطلة على البحر في سييرا بلانكا المرموقة ، ماربيلا لا تفوت فرصة نادرة واستثمار ممتاز! يتكون العقار من 16 قطعة أرض من أراضي السجل العقاري في ماربيا ، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 58.500 متر مربع. وهي تقع في المنطقة الشهيرة من سييرا بلانكا / ناجويليس في جولدن مايل في ماربيا ، بجوار مجرى ناغويلز ، وتتميز بإطلالات بانورامية على البحر والجبل ومنحدر لطيف نحو جنوب غرب . فيما يتعلق بتخطيط المدينة ، تم تضمين العقار بالكامل في UPR NG 21 "Los Llanos de Nagueles" قطاع الأراضي القابلة للتطوير في المخطط العام الحالي لمدينة ماربيا لعام 1986 ، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 30 هكتارًا ونسبة تطوير خام تبلغ 15٪ للاستخدام السكني لأسرة واحدة. يتطلب التطوير العمراني للقطاع الموافقة المسبقة من رئيس تقسيم المناطق الخطة ("Plan Parcial de Ordenacion"). الخطة ، التي روجت لها لجنة إدارة لغالبية ملاك الأراضي داخل القطاع ، هي قيد الإعداد حاليًا مرحلة المراجعة البيئية التي تم تقديمها إلى وكالة البيئة في مارس 2020. المراجعة النهائية من قبل الوكالة البيئية لا تزال معلقة ، وقدم المطور تذكير في مايو 2022. بمجرد اكتمال المراجعة البيئية الأولية ، ستتم معالجة الخطة للموافقة عليها من قبل قسم التخطيط المحلي ، وهي عملية يمكن من المتوقع أن يستغرق ما بين سنة وسنتين. ستجعل الموافقة الموافقة النهائية على المخطط الرئيسي القطاع مؤهلاً للبنية التحتية وتشييد المباني. في المسودة الحالية للخطة الرئيسية ، تم تخصيص معظم العقارات قيد الدراسة للفصل أو مرفق للاستخدام السكني لعائلة واحدة بحد أقصى طابقين ونسبة تطوير 24،64٪. بعض الأراضي محجوزة للطرق الداخلية للتطوير. تسمح الخطة الرئيسية العامة للمدينة أيضًا بتقسيم العقارات التي تزيد مساحتها عن 25.000 مترًا مربعًا للعائلات المتعددة للاستخدام السكني بحد أقصى للارتفاع 4 طوابق. يجب أن يتم اختيار تقسيم المناطق في الخطة الرئيسية بمجرد الانتهاء من المراجعة البيئية. تقع هذه الأرض الرائعة للبيع على سفح التل في الجزء العلوي من المنطقة الشهيرة جولدن مايل في سييرا بلانكا الرائعة ، منطقة راسخة وحصرية للغاية في ماربيا ، بالقرب من جميع وسائل الراحة و كل ما يمكن أن يحتاجه الشخص لأسلوب حياة أكثر تطوراً. . محاط بمتنزه طبيعي محمي والقصور الرائعة والفيلات الأنيقة في منطقة مرموقة في سييرا بلانكا ، وتتمتع بإطلالات بانورامية مذهلة على محيط الخلاب مع أشجار الزيتون القديمة وأشجار الصنوبر المتوسطية. . مرجع R4079158 السعر 8364 ؛ 20،000،000 غرف النوم 0 الحمامات 0 مساحة الشرفة 0 متر مربع قطعة أرض الحديقة 58500 متر مربع مساحة البناء 0 متر مربع تصنيف الطاقة غير متوفر الموقع سييرا بلانكا - سنة البناء - اختر - * الجنوب الغربي